子どもが生まれたり親と同居したりで、より広い物件への引っ越しを検討している方もいるのではないでしょうか。
3～4人のファミリーであれば、それぞれが自分の部屋を確保できる3LDKの間取りが理想的です。
ここでは、3LDKの間取りに住むメリットやおすすめのケース、賃貸物件を選ぶポイントをご紹介しましょう。
これから3LDKの物件に引っ越したいと考えている方は、ぜひ、この記事を活用してください。
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3LDKとは？
3LDKとは、リビング・ダイニング・キッチンのLDKに、独立した部屋が3つ付いている間取りのことです。
3LDKの専有面積は、70～80平方メートルが目安といわれていますが、実際には、50～60平方メートルの物件が少なくありません。
専有面積が狭くなると賃料も安くなる傾向にあり、賃料を抑えたい方におすすめです。
家族で住む場合、主寝室を夫婦の部屋に、あとの2つの部屋を子ども部屋として使うのが一般的です。
3人家族の場合は、一つの部屋をワークスペースや趣味の部屋として活用できます。
ただし、部屋数が多くなるため、生活動線を考えて選ぶことが大切です。
あちらこちら動き回らないといけない間取りでは、快適とはいえません。
では、3LDKにはどのようなタイプがあるのでしょうか。
次に、代表的なタイプを3つお伝えします。
>>LDKとDKって何がどう違うの？広さは？賃貸物件探しで知っておきたい間取りの知識をご紹介！
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3LDKの間取り例
3LDKの間取りは、大きく縦長タイプと横長タイプ、変形タイプに分かれます。
それぞれどのようなタイプなのか、代表的な間取りをご紹介します。
縦長タイプ
縦長タイプは、家の半分にLDKと主寝室が、もう半分にトイレや浴室、2つの部屋が縦に並んでいる間取りです。
特に、子育て世帯におすすめです。
リビング横の部屋を子ども部屋にすれば、子どもの行動を把握しやすくなります。
成長後は、リビングから離れた部屋に変更し、子どもの独立性を重視できます。
縦長タイプは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる点が特徴です。
横長タイプ
一般的な横長タイプは、2階建の3LDKです。
1階部分にLDKと浴室などの水回りがあり、2階部分に3つの部屋が設けられています。
1階の採光のために、吹抜けのある間取りが多いです。
2階の部屋にはすべて窓が付いており、どの部屋も明るく快適に過ごせるでしょう。
家族で住むだけでなく、友だちとシェアするにもおすすめの間取りです。
2階への階段がリビングイン階段となっており、十分なコミュニケーションを取れ、さらにプライベートもきちんと確保できます。
また、似たような間取りで、3階にロフトが付いたタイプもあります。
収納スペースや、もう一つの趣味の部屋として活用できるでしょう。
変形タイプ
3LDKには、変形タイプもあります。
LDKが家の中心にあり、広めの主寝室と2つの部屋がLDKを挟んで反対側に位置する間取りです。
LDK横の部屋には、ウォークインクローゼットやトイレが付いており、夫婦の寝室にぴったりです。
また、反対側にある2つの部屋は、子ども部屋として利用できます。
リビングが家の中心にあり、ファミリーの団らんも弾むことでしょう。
ほかにもさまざまな間取りがあるため、3LDKの賃貸物件に関しては、次のサイトで検索してください。
3LDKの物件に住むメリット
3LDKに住むメリットはいくつかありますが、ここではおもなメリットを2つをご紹介します。
広々とした3LDKだからこそのメリットです。
プライベート空間を作れる
3LDKでは、独立した部屋が3つあり、プライベート空間を容易に作れます。
部屋の壁や仕切りが取り外せたり可動式だったりすれば、LDK以外にも広い空間を作ることも可能です。
友だちを呼んでのパーティや、趣味を存分に楽しめます。
広い収納スペースを作れる
広い収納スペースを作ることもできます。
物が増える趣味であれば、一部屋を収納に活用しても良いでしょう。
ライフスタイルに柔軟に対応できるのが、3LDKの大きなメリットです。
ゆったりした収納のある物件を探している方は、次のサイトで探してみてください。
3LDKの物件がおすすめのケース
ここでは、3LDKの物件がおすすめのケースをご紹介します。
物件を借りる際は、人数やライフスタイル、趣味などを考え、妥当な広さの物件を選ぶことが大切です。
どのようなケースであれば、3LDKが向いているのか見てみましょう。
親と同居したい
3LDKは現在、親と同居している方だけでなく、将来予定している方にもおすすめです。
子どもが家にいる間は子ども部屋として利用し、子どもが独立したあとは、親の住まいに変更できます。
3つの部屋があれば、同居してもお互いの生活空間を分けられ、ほど良い距離感を保てます。
ルームシェアや同棲をしたい
ルームシェアや同棲をしたい方にもおすすめです。
ルームシェアする場合、3人でのシェアも考えられます。
それぞれ自分の部屋を確保でき、自分だけの時間や空間を維持できます。
また、同棲する方は、お互いのライフスタイルに慣れるまで、一人になれる空間があるほうが同棲もうまくいきやすいでしょう。
ルームシェアや新婚さん向けの賃貸物件は、次のサイトで探せます。
ルームシェア可、相談の賃貸物件情報を見る新婚さん向けの賃貸物件情報を見る
>>同棲の部屋割りはどう決めればいい？決めるときのコツとおすすめの間取り
家族で暮らしたい
子どものいる方や、これから子どもを出産する方にも、3LDKはぴったりです。
3つの独立した部屋があるため、2～3人の子どもがいても十分な広さです。
子どもの成長に合わせて、より広い物件に引っ越しする必要がないため、子どもは慣れ親しんだ街で成長できます。
大型のペットと暮らしたい
大型犬などの、大型のペットと暮らしたい方にもおすすめです。
大型のペットの場合は、大きいケージや遊ばせるスペースが必要のため、より広いスペースを確保しておくと良いでしょう。
3LDKであれば、大型犬でも余裕をもって飼えるでしょう。
ペット自体も、ストレスなく生活できる可能性が高まります。
以下のページで大型犬の室内飼育のコツを詳しく解説しています。
>>大型犬と賃貸で暮らすには？室内飼育するための理想の間取りと注意点
3LDKの物件を選ぶ際のポイント
3LDKの物件を選ぶ際には、専有面積だけではなく、3つの部屋をどのように使うのかを前もって考える必要があります。
3つの部屋の大きさや採光、どのような設備があれば快適に生活できるのかを想像してみると良いでしょう。
また、家事動線や生活動線も重要です。広いからこそ、どのような間取りであれば楽に移動できるのかを考えなければなりません。
ほかの間取りも検討したい方は、以下の記事を参考にしてください。
1LDKは、シングルライフを楽しみたい方におすすめです。次の記事が参考になります。
>>1LDKはどんな間取り？住むメリットやおすすめのケース、賃貸物件を選ぶポイント
3人家族やカップルにおすすめの2LDKは、次の記事で詳しく解説しています。
>>2LDKはどんな間取り？住むメリットやおすすめのケース、賃貸物件を選ぶポイント
広々とした4LDKに興味のある方は、次の記事を参考にすると良いでしょう。
>>4LDKはどんな間取り？住むメリットやおすすめのケース、賃貸物件を選ぶポイント
初めて一人暮らしをする方におすすめの1Kは、次の記事で詳しくお伝えしています。
>>1Kはどんな間取り？メリット・デメリットとおすすめのケース
家賃重視で物件を選びたい方は、次の記事が参考になるでしょう。
>>1Rはどんな間取り？メリット・デメリットとおすすめのケース
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3LDKはファミリーや友だちとルームシェアするのにおすすめの間取り
3LDKは、子どものいるファミリーや友だちとのルームシェア、また親との同居とさまざまなケースにおすすめです。
ただし、広いからこそ、無駄な部屋がでないように各部屋の使い方を、前もってきちんと考えるようにしましょう。
3LDKの物件を探している方には、豊富な物件を誇る賃貸スタイルを利用してみてください。
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