芦屋は大阪市と神戸市へのアクセスが優れた高級住宅街です。
この記事では、人気の高い芦屋駅の賃貸情報や家賃相場から、芦屋に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
芦屋でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で芦屋の特徴をつかんでください。
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芦屋駅とは
JR神戸線が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。
- 三ノ宮駅までJR神戸線新快速で8分
- 神戸駅までJR神戸線新快速で12分
- 大阪駅までJR神戸線新快速で13分
1913(大正2)年8月1日に開業し、1987(昭和62)年の国鉄分割民営化によってJR西日本の駅となりました。
早い時期から快速の停車駅で、1990(平成2)年からは新快速も一部が停車、2003(平成15)年には終日停車駅へとなりました。
市役所の最寄り駅は海側を並走する阪神本線の芦屋駅、高級住宅街に近いのは山側を並走する阪急神戸線の芦屋川駅ですが、乗降人員はJRの芦屋駅が一番多くなっています。
大阪方面にも神戸方面にもアクセス抜群です。
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芦屋駅周辺の家賃相場
芦屋駅周辺のワンルームの家賃相場は5.39万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.88万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割弱の家賃で住むことが可能です。
都内よりグッとお得に住むことができますが、東海道本線沿線ではやや家賃が高めな部類です。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 西宮駅 | 5.46万円 | 5.83万円 | 7.46万円 | 9.42万円 | 11.66万円 |
| さくら夙川駅 | 4.64万円 | 5.39万円 | 7.81万円 | 9.58万円 | 13.6万円 |
| 芦屋駅 | 5.39万円 | 5.83万円 | 7.88万円 | 12.46万円 | 16.72万円 |
芦屋駅周辺エリアの特徴
芦屋市の中心街として整備され、駅前は食料品店やファッション雑貨店の入った駅ビルや駅直結のショッピング施設などで賑わっています。
駅から一本道を入るとすぐ住宅街があり、緑豊かな公園や川沿いの松林など、落ち着きのある雰囲気が漂っています。
遊具が充実している公園が多いほか、街路樹を伴った幅の広い歩道が多く、ベビーカーを押しながらでも、子供と手を繋ぎながらでも安心して歩くことができます。
日本有数の高級住宅街は駅の北、山側に広がります。
屋外広告物条例や、無電柱化推進条例など、市が住環境の維持と向上に取り組んでいます。
特に広大な豪邸が立ち並ぶ六麓荘町では、建物の高さを10m以下、敷地面積400㎡以上の個人用戸建て住宅に限定し、区画の細分化を防いでいます。
海側を中心に集合住宅や比較的安価な物件も数多くあります。
住環境は非常に優れた街と言えるでしょう。
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芦屋駅周辺のおすすめスポット
ラポルテ
駅の北口に建つショッピングモールです。
本館・東館・西館から構成され、スーパーの「コープデイズ」のほか、食料品店やファッション雑貨店、生活用品を取り扱うショップなど、200以上の専門店が入居しています。
日常生活には欠かせない施設となっています。
大丸芦屋店
駅直結の百貨店です。
婦人服を中心としたコーナーが並ぶほか、地域に密着した食料品店が充実しています。
ベーカリーや和洋菓子店なども人気です。
芦屋市民センター
南口から徒歩約5分、線路沿いを西へと進み、芦屋川の手前で左折したところに建つ複合施設です。
ホール、公民館、老人福祉会館から構成されており、様々な年齢層がここを訪れます。
まとめ
関西を代表する高級住宅街、芦屋。
この記事では実際に芦屋に住むメリット・デメリットから、「ラポルテ」や「芦屋市民センター」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
芦屋駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
芦屋駅（東海道本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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