鷺沼は都心へのアクセスがよくファミリーにやさしい街です。
この記事では、人気の高い鷺沼駅の賃貸情報や家賃相場から、鷺沼に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
鷺沼でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で鷺沼の特徴をつかんでください。
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鷺沼駅とは
東急電鉄田園都市線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 渋谷駅へは19分
- 大手町駅へは東京メトロ半蔵門線直通で38分
- 品川駅へは大井町駅でJR京浜東北線に乗り換えて32分
1966（昭和41）年4月1日に開業しました。
丘陵を切り崩して建設された掘割構造の駅であり、東側の中央改札に加えて北改札を設けています。
島式ホーム2面4線を備えており、優等列車と各駅停車の緩急接続が行われます。
平日朝ラッシュの上りは緩急接続の代わりに、準急と各駅停車が追い越し線と待避線を交互に使用し、遅延の防止に努めています。
駅北東部には、鷺沼検車区と鷺沼工場、鷺沼車両事務所から構成される鷺沼車両基地が置かれています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は63,155人です。
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鷺沼駅周辺の家賃相場
鷺沼駅周辺のワンルームの家賃相場は5.72万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は8.69万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割弱の家賃で住むことが可能です。
都内よりお得な家賃で住むことができますが、東急田園都市線沿線では便利が良い駅ということもあり平均的な家賃帯となります。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前平駅 | 5.35万円 | 7.02万円 | 9.01万円 | 10.6万円 | 16.09万円 |
| 鷺沼駅 | 5.72万円 | 6.91万円 | 8.69万円 | 9.91万円 | 15.06万円 |
| たまプラーザ駅 | 6.35万円 | 6.64万円 | 8.64万円 | 10.85万円 | 13.65万円 |
鷺沼駅周辺エリアの特徴
神奈川県川崎市宮前区の商業の中心地に位置します。
区役所の最寄りは東隣の宮前平駅ですが、宮前区内で最も利用客が多いのは鷺沼駅であり、このため区内で唯一の急行・準急停車駅となっています。
駅周辺には宮前区の花である“さくら”にちなみ、桜並木や公園など、街の随所に桜を感じられるスポットがあります。
毎年春には商店会主催の「さぎ沼さくらまつり」も開催されます。
一方、駅から少し離れると、治安の良い落ち着いた住宅街が広がっています。
子育て世帯が多く、特にファミリーが安心して過ごせる街としておすすめできます。
後述の「フレルさぎ沼」をはじめ、駅周辺には気軽に出入りできるいろいろな店があるので、日常の買い物には不自由しません。
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鷺沼駅周辺のオススメエリア
フレルさぎ沼
バスターミナルを挟んで中央改札の正面に整備された4階建てのショッピングセンターです。
1階のスーパーマーケット「東急ストア」が核テナントであり、これに加えて生活雑貨・衣料品店・書店など多様な店舗が入居しています。
日常生活に根付いたショップが多いのが特徴であり、駅前では欠かせない商業施設です。
カッパーク鷺沼
北改札を出て線路沿いを北東へ進んだ先、鷺沼プールの跡地に整備されました。
教育ゾーンに土橋小学校、広場・公園ゾーンに鷺沼ふれあい広場、運動施設ゾーンにフットサル施設のフロンタウンさぎぬま、福祉ゾーンにさぎ沼なごみ保育が設けられています。
特に子育て世帯には嬉しい施設であり、ファミリーの人気が高いのもうなずけます。
鷺沼公園
中央改札を出て線路沿いを西へ進んだ先に広がる公園です。
多くの木々と広場に加え、子供向けの遊具も設けられています。
「カッパーク鷺沼」とともに、ファミリー層をはじめ多くの住民の憩いの場となっています。
まとめ
東急田園都市線沿線を代表するベッドタウンの1つ、鷺沼。
この記事では実際に鷺沼に住むメリット・デメリットから、「フレルさぎ沼」や「カッパーク鷺沼」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
鷺沼駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
鷺沼駅（東急電鉄田園都市線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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