下総中山は東京都心への交通が便利なベッドタウンです。
この記事では、人気の高い下総中山駅の賃貸情報や家賃相場から、下総中山に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
下総中山でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で下総中山の特徴をつかんでください。
住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／
下総中山駅とは
JRの総武緩行線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 秋葉原駅へは25分
- 東京駅へは市川駅で総武快速線に乗り換えて26分
- 新宿駅へは御茶ノ水駅で中央快速線に乗り換えて38分
1895（明治28）年4月12日、総武鉄道の手で開業した中山駅が前身です。
1907（明治40）年9月1日、鉄道国有法によって買収され、1915（大正4）年9月11日に現駅名へと改称されました。
両隣の本八幡駅・西船橋駅よりもはるかに長い歴史を持つ駅です。
国鉄分割民営化に伴ってJR東日本の駅となったのは、1987（昭和62）年4月1日のことです。
現在は島式ホーム1面2線を備えた高架駅であり、すぐ北を並行して総武快速線が通過してゆきます。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は48,362人であり、北へ約300m離れた京成中山駅に13倍近い大差をつけています。
下総中山駅周辺の賃貸物件を見る
下総中山駅周辺の家賃相場
下総中山駅周辺のワンルームの家賃相場は5.56万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は8.15万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割弱の家賃で住むことが可能です。
都内に比べ、グッとお安く住むことができ、総武緩行線沿線でも平均的な家賃帯となっています。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋駅 | 6.33万円 | 6.62万円 | 6.58万円 | 10.22万円 | 12.03万円 |
| 下総中山駅 | 5.56万円 | 6.18万円 | 8.15万円 | 10.08万円 | 12.43万円 |
| 本八幡駅 | 5.91万円 | 6.58万円 | 8.8万円 | 8.7万円 | 12.81万円 |
下総中山駅周辺エリアの特徴
所在地は千葉県船橋市です。
複数の路線が集まる西船橋駅と本八幡駅に挟まれているためやや地味な印象を持たれがちですが、周辺は治安の良い住宅街が広がっています。
日蓮宗大本山である中山法華経寺の門前町からつながっている歴史ある街であり、北口から京成中山駅を経て、参道へと続いています。
駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実しています。
ニッケコルトンプラザなどのショッピングモールもあり、日常の買い物には不自由しません。
中山法華経寺の西側には日蓮宗ゆかりの中山療養院を前身とする、認知症精神神経科と内科系医療が専門の中山病院も建っています。
総武緩行線だけでも十分に都心へのアクセスは良好ですが、京成中山駅がすぐ近くなので京成線の利用も可能であり、JRが運休になった場合などは重宝します。
下総中山駅周辺の賃貸物件を見る
下総中山駅周辺のオススメエリア
正中山法華経寺
京成中山駅東側の踏切を越えてさらに300mほど北へ進んだところに山門がある、日蓮宗大本山の寺院です。
創建は早く、鎌倉時代の1260（文応元）年にまでさかのぼります。
参道では歩行者天国が定期的に実施され、特に正月や節分には大勢の参拝客で賑わいを見せます。
ミレニティ中山
駅の北口に面して建つショッピングセンターです。
スーパーマーケットの「マルエツ」、ファッションプラザの「パシオス」、靴の「チヨダ」などが入居しているほか、クリニックが充実しているのが嬉しいところです。
日常生活に欠かせない施設として、多くの人々を集めています。
千葉県立現代産業科学館
駅の南口を出て線路沿いを東へ進み、「ニッケコルトンプラザ」を南へ通り抜けた先に建つ科学博物館で、徒歩約15分で着きます。
科学を学べる体験型の展示が多いのが特徴です。
夏季には期間限定でプラネタリウムの上映会も実施されています。
まとめ
JR総武緩行線沿線の穴場的なエリア、下総中山。
この記事では実際に下総中山に住むメリット・デメリットから、「正中山法華経寺」や「ミレニティ中山」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
下総中山駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
下総中山駅（JR総武緩行線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／
