南大沢は多摩ニュータウン西部の地区センターとして整備された街です。
この記事では、人気の高い南大沢駅の賃貸情報や家賃相場から、南大沢に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
南大沢でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で南大沢の特徴をつかんでください。
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南大沢駅とは
京王電鉄相模原線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 新宿駅へは38分
- 渋谷駅へは明大前駅で井の頭線に乗り換えて41分
- 神保町駅へは笹塚駅で都営地下鉄新宿線に乗り換えて52分
1988（昭和63）年5月21日、相模原線の延伸と同時に開業しました。
相対式ホーム2面2線と橋上駅舎を備えた地上駅です。
島式2面4線に拡張する想定で建設されたため、ホームは広々としています。
開業当時7,563人だった1日平均乗降人数は、周辺の開発が進むにつれて増え続け、2009（平成21）年に京王八王子駅を抜き、市内の京王電鉄の駅としては第1位になりました。
2019（令和元）年には63,422人にまで達しています。
今では京王多摩センター駅に次ぐ多摩ニュータウン内の主要駅であり、その重要性から、特急や座席指定列車の「京王ライナー」を含むすべての列車が停まります。
南大沢駅周辺の家賃相場
南大沢駅周辺のワンルームの家賃相場は4.03万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は8.85万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割弱の家賃で住むことが可能です。
都内より半額程度の家賃で住むことができますが、京王電鉄相模原線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 南大沢駅 | 4.03万円 | 4.98万円 | 8.85万円 | 8.48万円 | 10.11万円 |
| 多摩境駅 | 5.2万円 | 5.01万円 | 8.02万円 | 9.14万円 | 12.92万円 |
| 京王永山駅 | 4.12万円 | 4.4万円 | 7.18万円 | 8.27万円 | 17.85万円 |
南大沢駅周辺エリアの特徴
所在地は東京都八王子市です。
国内最大規模を誇る多摩ニュータウンの中では比較的新しく、1988年以降に開発されました。
南側が第14住区、北側が第20住区となっており、バスロータリーは南側に設けられています。
街並みが計画的に整備され公園などの緑も非常に多く、特にファミリー層の人気が高くなっています。
駅前には大型のアウトレットモールやショッピングモールの「フォレストモール南大沢」、映画館の入った「fab南大沢」などが林立しています。
買い物しやすいのはもちろん、異国情緒あふれるオシャレな街並みも広がっており、公団や行政が開発した無機質な住宅地という先入観を良い意味で裏切ってくれるエリアです。
また、東京都立大学の南大沢キャンパスが駅の北口からデッキでひとつづきとなっています。
このため、平日は学生で賑わい、休日は多くの買い物客で賑わっています。
病院やクリニックも充実しており、もしもの時も含めて安心して生活できます。
南大沢駅周辺の賃貸物件を見る
南大沢駅周辺のオススメエリア
三井アウトレットパーク 多摩南大沢
駅の北側、東京都立大学へとつづくデッキを挟み込むようにして建つアメリカンスタイルの大型アウトレットモールです。
人気ブランドのファッション、アウトドア用品、玩具、家庭用品、レストランなど、比較的非日常的な需要に応えているのが特徴です。
周辺を代表する商業施設の1つであり、地元はもちろん、遠方から訪れる人々も少なくありません。
ガレリア・ユギ
駅の南側、バスロータリーの西寄りに建つ、地下2階・地上6階から構成されるショッピングモールです。
スーパーの「イトーヨーカドー」が核テナントであり、日常の買い物には不自由しません。
さらに、アニメやテニススクール、カルチャースクールなどの専門店が入居しており、幅広い客層に応えています。
南大沢中郷公園
「ガレリア・ユギ」の南側に整備された都市公園です。
週末にフリーマーケットが開かれることがあるほか、ゴールデンウイークには「フラワーフェスティバル由木」の会場となります。
周辺の緑地の中でも代表格であり、地元住民の交流の場となっています。
まとめ
多摩ニュータウンの中でも特に人気の高い街、南大沢。
この記事では実際に南大沢に住むメリット・デメリットから、「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」や「ガレリア・ユギ」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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