便利でおしゃれな街「飯田橋」の賃貸情報からおすすめスポットまで

飯田橋でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で飯田橋の特徴をつかんでください。

飯田橋駅には、JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線が乗り入れています。

主要都市まで、下記の時間で到着します。

• 新宿へは中央・総武線各停で12分
• 渋谷へは中央・総武線各停で代々木、乗り換えて山手線で17分
• 東京へは中央・総武線各停で御茶ノ水、乗り換えて中央線で11分

1928年、関東大震災からの復興に伴って官設鉄道が牛込駅と飯田町駅を統合し、両駅の中間に飯田橋駅が開業しました。

急カーブ上に位置するため安全性が課題となっていましたが、2020年にホームが新宿寄りに約200m移設され、ようやくバリアフリー化を達成しました。

旧ホームは新ホームから東口改札を結ぶ通路に転用され、利用者が安全に歩行できるよう柵が設置されています。

飯田橋駅周辺のワンルームの家賃相場は11.39万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、約1.24倍の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は20.63万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して約9割強の家賃で住むことが可能です。

JR中央・総武線沿線では都内の中でも家賃が高めの部類で、JR中央・総武線沿線の千葉県の家賃よりずっと高くなっています。

JR駅ホームの移設に伴う新西口駅舎の使用開始を受けて、エキナカ商業空間「エキュートエディション飯田橋」が開業しました。

新西口駅舎は江戸城外堀跡の史跡区域に入るため、景観への影響を考慮して、日本建築の反りをモチーフとした佇まいにデザインされています。

さらに、東口と西口の間にある駅ビル「飯田橋セントラルプラザ」は、低層階にショッピングモールの「飯田橋ラムラ（RAMLA）」、上層階の千代田区側に住宅棟、新宿区側に東京都飯田橋庁舎を構え、児童や高齢者、身体障害者やシングルマザーなどへ向けた支援団体が入居しています。

このため、都心にありながら幅広い世代や世帯構成に優しいエリアとなっています。

スーパーはRAMLAの中に「Miuraya」、駅の西口に「三徳」、その南側のショッピングモール飯田橋サクラテラス内に「成城石井」、橋を渡った対岸に「ピカール神楽坂店」が立地しており、食料品などの日常的な買い物にも不自由しません。

一方で、交通の便の良さから周辺にはオフィスビルも多く、職住近接型の市街地が形成されています。東京の都心で居住地を探すなら、一度は検討するべきエリアと言って良いでしょう。

■メリット

• スーパーの激戦区であり、その他の商業施設も充実している
• 公共施設が整っており、子育て世代から高齢者の一人暮らしまで多種多様な世代や世帯に対応している
• 5本の路線が集結し、交通アクセスが便利
• 飲食店が豊富にある
• 住宅街は治安が良い

■デメリット

• JR中央線の快速が停まらない
• 便利な反面、ラッシュ時はかなり混雑する
• 公園などの緑地が少ない
• 若年層にとっては家賃がやや高い

飯田橋ラムラ（RAMLA）

JR駅の真上にあるショッピングモールであり、利便性は周辺の商業施設の中でもトップクラスです。

約40の店舗が入居しており、ファッションや生活雑貨、飲食店、書店からドラッグストアに至るまで、多種多様な専門店が集結しています。

中でも、20階のワンフロアを占める居酒屋「北海道 北の味紀行と地酒」は、歓送迎会・同窓会・女子会など少人数からの会合に対応しており、ランチ営業も行っています。

窓からは東京の市街地を一望でき、特に夜景の美しさは必見です。

飯田橋商店街

駅から南東に向かって伸びる商店街であり、東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線が集結する九段下駅方面へと続いています。

近代的なショッピングモールとは一味違う、昔ながらの店が軒を連ねており、酒屋や茶店・美容院・花屋・人形店などもあります。

その落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと買い物や散策を楽しむことができ、先進的な施設の多い飯田橋駅周辺では心安らぐ穴場のスポットです。

小石川後楽園

江戸時代初期に水戸徳川家の江戸上屋敷内に整備された「回遊式築山泉水庭園」です。

1952年、文化財保護法によって国の特別史跡及び特別名勝に指定されています。

語源は岡山市にある後楽園と同じであり、『岳陽楼記』の「天下の憂いに先だって憂い、天下の楽しみに後れて楽しむ」に由来しています。

その出典が示すように、中国的かつ儒教的な趣向が強いのが特徴です。明治時代には外国人の接待にも利用されるようになり、世界的にも名園として知られるようになりました。

現在は、大人300円で有料公開されています。

交通アクセス抜群で、オフィス街におしゃれな買い物施設が融合した飯田橋。

本記事では実際に飯田橋に住むメリット・デメリットから、「飯田橋商店街」や「小石川後楽園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

飯田橋駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
飯田橋駅（総武線, 東京都大江戸線, 東京メトロ東西線など）周辺の賃貸物件情報

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