海老名駅周辺は、2015年のららぽーと開業以降、高層マンションやオフィスが立ち並び、神奈川県央の中核都市として劇的な発展を遂げています。都心や横浜へのアクセスが良いことに加え、再開発による利便性の向上から、ファミリー層を中心に「住みたい街」として人気が急上昇中です。
本記事では、海老名での新生活に必要な情報を詳細に解説します。
ライター｜F.A
大手不動産グループで17年間、現場実務から本社マーケティング、子会社の代表取締役まで経験。2023年に独立しコンサルティング会社を設立。現在は生成AIやデジタル戦略を活かし、不動産や飲食、広告など幅広い業界の成長を支援している。
目次
海老名駅の交通利便性
海老名駅は、小田急線、相鉄線、JR相模線という3路線が交差する、神奈川県央エリアの交通の要衝です。都心・横浜への優れたアクセス性が最大の魅力です。
都心へのアクセスが格段に向上
海老名駅は小田急小田原線、相模鉄道相鉄本線、JR相模線の3路線が通り、横浜駅までは特急で約30分、新宿駅・渋谷駅までは約1時間でアクセス可能です。
2019年11月より相鉄線がJR埼京線との相互直通運転を開始し、新宿・渋谷といった都心エリアへ乗換なしで行けるようになりました。相鉄線は海老名駅が始発であるため、通勤ラッシュ時でも座って移動できる環境が整っており、快適に利用できます。
さらに、小田急ロマンスカー停車駅でもあるため、箱根や静岡方面へのアクセスも良好で、週末の小旅行にも気軽に出かけられます。
将来性も期待大｜リニア新幹線開通でさらなる発展へ
リニア中央新幹線は将来の開通が予定されており、神奈川県駅（仮称）となる橋本駅は、JR相模線で海老名駅と直通しています。
これにより、名古屋や大阪への移動もより便利になることが期待され、海老名の立地価値はさらに高まる見込みです。
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【2025年竣工予定】ViNA GARDENSが海老名駅周辺の風景を変える？
海老名駅周辺は、大規模複合開発プロジェクトである「ViNA GARDENS」を中心に、現在もなお街の姿が劇的に変化し続けています。
駅直結の大規模複合開発プロジェクト
駅の「真ん中」に残された3.5ha超の広大な敷地で進む「ViNA GARDENS」プロジェクトは、2025年度をもって主要な施設の整備が完了し、エリア全体での機能が整う予定です。
ビナガーデンズは、複合施設（ビナガーデンズパーチ）、商業施設（ビナガーデンズテラス）、オフィス棟（ビナガーデンオフィス）と住宅エリアから成り立ちます。住宅エリアでは、既存の2棟に加え3棟目となるタワーマンションが建設中です。
市役所周辺地区も大規模開発が進行中
海老名市役所周辺では、東京ドーム約8個分という広大なエリアで新たな街並みが整備されています。
三井不動産が手がける地上4階建ての物流と研究の複合施設「三井不動産インダストリアルパーク（MFIP）海老名」が2026年6月に竣工予定です。空調設備工事大手、新日本空調の新技術開発拠点が27年度初頭に開設されるなど、ビジネス面での発展も期待されています。
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海老名駅周辺の買い物スポット
海老名駅周辺の買い物環境は、大規模な複合商業施設が駅の東西に分かれて展開しており、神奈川県内でもトップクラスの充実度を誇ります。
ViNAWALK（ビナウォーク）
東口にある複合型商業施設で、8つの建物から形成されています。生鮮市場が充実した「1番館」、マルイファミリー海老名が入る「3番館」、TOHOシネマズやアミューズメント施設が入る「6番館」など、建物ごとにテーマが分かれており、使い分けが便利です。
ららぽーと海老名
2015年10月に西口に開業し、約260店舗が営業中です。駅と連絡デッキで直結しており、雨の日でも濡れずに買い物が楽しめます。
日常の買い物から週末のショッピングまで
前述の大型施設には、ユニクロ、無印良品、東急ハンズなどの定番ショップから、成城石井、カルディコーヒーファームなどの高級食材店まで幅広く揃っています。イトーヨーカドーやダイエーなどの総合スーパーも駅周辺に立地しており、日常の買い物に困ることはありません。
飲食店も充実しており、ファミリーレストランから本格的なレストラン、カフェまで多彩な選択肢があります。特に「ビナ横丁」と呼ばれる飲食店街は、仕事帰りのサラリーマンで賑わう人気スポットです。
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海老名駅周辺の家賃相場
海老名駅周辺の家賃相場は、3路線利用可能という抜群の利便性と再開発による将来性を考慮すると、妥当な水準に設定されています。
ファミリー向け物件の家賃相場
海老名駅周辺の家賃相場は、新築かつ駅から徒歩1分～5分以内という条件で、ワンルームが7.6万円、3LDKが21.7万円程度です。
ファミリー層に人気の2LDK～3LDKの物件では、築年数や駅からの距離により15万円～22万円程度が相場となっています。周辺駅と比べると2～3万円ほど家賃が高いという指摘もありますが、3路線利用可能な利便性と充実した商業施設を考えれば、コストパフォーマンスは決して悪くありません。
単身者向け物件の家賃相場
単身者向けのワンルームや1Kの物件は、6万円～8万円程度が中心価格帯です。学生や若手社会人にとっては少し高めに感じるかもしれませんが、都心への通勤時間短縮を考慮すれば、十分に検討に値する価格設定です。
商業施設の充実度や将来的な資産価値を考えると、相鉄線沿線の他駅と比較して家賃は高めでも、長期的な視点では良い投資となる可能性が高いでしょう。
海老名駅周辺の治安
海老名駅周辺は、近隣主要都市と比較して犯罪件数が少なめであり、防犯拠点も整備されているため、ファミリー層が安心して暮らせる街であると言えます。
県内でも比較的良好な治安状況
海老名市の令和6年度の刑法犯発生状況は474件で、そのうち大半を占めるのは窃盗犯（362件）です。近隣の大和市や藤沢市と比べると件数は少なく、相対的に治安は良好といえます。
駅西口には「えびな安全安心ステーション」、東口には「海老名駅前交番」といった防犯拠点が設置され、夜間でも比較的安心して歩ける環境が整っています。ただし、万引きや自転車盗難が多く発生しているため、自転車の施錠など基本的な防犯対策は必要です。
豊かな自然環境も魅力の一つ
駅前は都市的な雰囲気ですが、少し離れると自然豊かな環境が広がっているのも海老名の魅力です。「パークゴルフ場」「大型遊具」「多目的グラウンド」などがあり、幅広い年代の方が楽しめます。
週末には家族連れで賑わい、子どもたちが自然の中で遊べる貴重な空間となっています。
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海老名市の子育て支援
海老名市は、手厚い経済的支援と子育て施設の充実により、ファミリー層に積極的に選ばれている中核都市です。
手厚い医療費助成制度
海老名市は、0歳～18歳までの子どもの医療費が、入院・通院とも無料（所得制限なし）という手厚い支援を実施しています。これは県内でも充実した内容であり、子育て世帯の経済的負担を大きく軽減しています。
さらに、出生届提出時や各健康診査時（4ヶ月児、2歳児、3歳6ヶ月児）に紙オムツやお祝い品を贈呈するなど、きめ細かな支援も行っています。
子育て支援施設も充実
海老名市保健相談センターの3階にある「子育て支援センター（愛称：すくすく）」は、育児支援施設として親しまれています。年齢を問わず親子であそべる「おやこプレイルーム」と「すくすく広場」があり、お友達をつくりながら遊ぶこともできます。
保育園の新設や待機児童対策にも積極的に取り組んでおり、共働き世帯でも安心して子育てができる環境が整いつつあります。
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【一人暮らし】海老名駅周辺で暮らす魅力
海老名駅周辺は、都心への快適な通勤と駅周辺で完結する高い生活利便性が両立しており、単身者にとって非常に魅力的な街です。
始発駅から通勤できる
単身者、特に都心への通勤者にとって、相鉄線の始発駅である点は大きなメリットです。朝の通勤ラッシュ時でも座って移動できる可能性が高く、片道1時間程度の通勤でも体力的な負担を軽減できます。
小田急ロマンスカーを利用すれば、新宿まで快適に移動でき、仕事の準備や読書など、通勤時間を有効活用できます。
エンターテインメント施設が豊富で週末も充実
TOHOシネマズ海老名での映画鑑賞、ららぽーと海老名でのショッピング、多彩な飲食店での食事など、週末を駅周辺だけで充実して過ごせる環境が整っています。
ロマンスカーミュージアムなど、大人も楽しめる文化施設もあり、趣味の時間も充実させやすいエリアです。
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【ファミリー】海老名駅周辺で暮らす魅力
海老名市は、公共施設や文化施設が充実しており、さらに条例による環境整備も進んでいるため、ファミリー層が安心感を持って子育てできる環境です。
充実した教育環境
市立図書館にはスターバックスが併設されており、読書だけでなく、幅広い方が利用しやすい環境です。子どもの学習環境としても理想的な施設が整っています。
また、海老名市文化会館では演奏会やミュージカルが定期的に開催されるなど、子どもたちが文化芸術に触れる機会も豊富に用意されています。
安全で健康的な生活環境
海老名市は、市の「住みよいまちづくり条例」に基づき、住環境の健全化に力を入れています。
この条例により、ラブホテルやパチンコ店などの遊技場の建設は、特定の用途地域や、学校、保育所といった保全対象施設からの距離に応じて厳しく制限・誘導されています。
これにより、子育て世帯が安心して暮らせるよう、生活環境への配慮がされた街づくりが保たれていると言えます。
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まとめ
海老名駅周辺は、2025年の「ViNA GARDENS」の完成や、2026年以降の市役所周辺地区の開発完了により、さらなる発展が期待されている街です。3つの路線が使える交通の便利さ、充実した商業施設、手厚い子育て支援、比較的良い治安など、一人暮らしから家族連れまで、幅広い世代に魅力的な要素が揃っています。
家賃相場は周辺の駅と比べてやや高めですが、得られる生活の質の高さを考えれば、十分に価値のある投資と言えるでしょう。特に、横浜や都心方面へ通勤する人や、家族連れにとっては、理想的な住む場所の一つとして検討する価値が十分にあります。
今後も続く再開発によって、海老名はさらに住みやすく、魅力的な街へと進化していくことが期待されます。新生活のスタート地点として、海老名駅周辺は今まさに注目すべきエリアと言えるでしょう。
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