東小金井は学生街と静かな住宅街の側面を併せ持つ街です。
この記事では、人気の高い東小金井駅の賃貸情報や家賃相場から、東小金井に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
東小金井でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で東小金井の特徴をつかんでください。
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東小金井駅とは
JR中央線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 新宿駅へは快速で21分
- 東京駅へは快速で35分
- 渋谷駅へは吉祥寺駅で快速と京王井の頭線の急行を乗り継いで29分
1964年（昭和39年）9月10日、建設費の全額を地元住民が負担する国内初の請願駅として開業しました。
翌年には貨物の取り扱いが開始され、自動車輸送の拠点駅となりましたが、1984年（昭和59年）12月1日に貨物輸送が廃止され、旅客専用駅となって現在に至っています。
その後、1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化によってJR東日本の駅となりました。
地上駅時代は相対式ホーム2面2線と橋上駅舎を有していましたが、2009（平成21）年12月6日の高架化工事完了後は上り方面に島式ホーム1面2線、下り方面に単式ホーム1面1線を備えています。
これは国鉄時代の駅の標準的な配線ですが、JR化後の工事でこれに変更されるのは全国でもあまり例がありません。
今後、2020年代前半を目標に2階建てグリーン車を快速に2両増結するため、12両編成に対応する工事が実施されます。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は63,516人で、増加傾向にあります。
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東小金井駅周辺の家賃相場
東小金井駅周辺のワンルームの家賃相場は5.38万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.39万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。
都心に比べグッとお安く住むことができますが、中央線沿線では平均くらいの家賃帯となっています。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵境駅 | 5.98万円 | 6.41万円 | 9.24万円 | 12.84万円 | 17.2万円 |
| 東小金井駅 | 5.38万円 | 6.02万円 | 9.39万円 | 10.74万円 | 18.35万円 |
| 武蔵小金井駅 | 5.13万円 | 5.74万円 | 8.19万円 | 10.4万円 | 15.62万円 |
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東小金井駅周辺エリアの特徴
所在地は東京都小金井市です。
人気の高い中央線沿線ですが、家賃相場は比較的安めで穴場的な駅です。
法政大学や東京農工大、亜細亜大学などが立地しており、学生も多く住んでいます。
さらに、駅の南東にある日本歯科大学第1グラウンドでは、毎年盆踊り大会が開催されます。
北口と南口にはロータリーが整備されており、その両方にバスが発着します。
武蔵野市や国立市とともに油そば発祥の地の1つと言われており、その人気店が点在するのも見逃せないポイントです。
駅周辺には他の飲食店やスーパーマーケットもひと通りあり、日常の買い物には事足りますが、中央線の他の駅に比べると商業施設は少なめです。
しかし、その分だけ静かな住宅街が広がっています。
一方で、1.7km西隣の武蔵小金井駅の周辺が栄えており、市役所もその徒歩圏内にあるので、さほどの不便はありません。
都心へのアクセスも良く、かつ落ち着いて暮らしたい人にはピッタリのエリアだと言えるでしょう。
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東小金井駅周辺のオススメエリア
nonowa東小金井
高架下の東西に分かれて整備されているショッピングモールです。
スーパーマーケットの「成城石井」や「九州屋」など、20店舗以上のテナントが入居しています。
周辺では貴重な商業施設であり、仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。
小金井公園
北側に広がる東京都立の広大な都市公園です。
スポーツ施設が充実しているほか、野外博物館の「江戸東京たてもの園」も併設されています。
駅からはやや距離があるので、北口からバスでアクセスするのが良いでしょう。
栗山公園
駅を出て線路沿いを少し西へ進み、左折して東京都道247号府中小金井線を南下した先の右手に整備されている公園です。
温水プールやフィットネスルーム、トレーニングルームといった施設を備えた健康運動センターが併設されています。
小金井公園に比べると規模は小さいですが、駅から徒歩約5分と近く、気軽に立ち寄れるのが魅力です。
まとめ
中央線沿線の穴場的な街、東小金井。
この記事では実際に東小金井に住むメリット・デメリットから、「nonowa東小金井」や「小金井公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
東小金井駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
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