名古屋の繁華街・栄に隣接し、名古屋駅や栄駅へ好アクセスなのが新栄町駅周辺です。
最大の魅力は、栄まで徒歩圏内ながら家賃相場が抑えられていること。都心の利便性、快適な住環境、そして手の届きやすい家賃の三拍子で、中部版の住みたい街ランキングでも上位です。
利便性と静かさを両立したい単身者やビジネスパーソンから、今、熱い注目を集めています。
ライター｜F.A
大手不動産グループで17年間、現場実務から本社マーケティング、子会社の代表取締役まで経験。2023年に独立しコンサルティング会社を設立。現在は生成AIやデジタル戦略を活かし、不動産や飲食、広告など幅広い業界の成長を支援している。
目次
新栄町駅周辺ってどんな街？
新栄町駅周辺は、名古屋市の中心部にありながら、ビジネス機能と落ち着いた居住機能を併せ持つ都心型の住宅エリアです。
街の基本情報と立地
新栄町駅は、名古屋市東区葵一丁目に位置する名古屋市営地下鉄東山線の駅です。駅の南側は中区との境に近く、オフィスビルや新しいマンションが立ち並ぶ市街地の中に、古い街並みも点在しており、この独特な街の構造が新栄町の魅力を形作っています。
東西に錦通り・広小路通り・桜通りが走り、南北には国道19号が通っています。これらの幹線道路が街の骨格を形成し、車でも徒歩でも移動しやすい環境を生み出しています。
ビジネス街と住宅街の共存
駅周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街の顔を持ちますが、一本中の道に入ると多くのマンションや戸建て住宅もあります。この二面性が、平日は活気があり、週末は落ち着いた環境という理想的な住環境を実現しています。
歴史と文化もこの街の重要な要素です。新栄町には意外にもお寺が多く、文化庁の令和3年版の宗教年鑑によると、愛知県は寺院の数で全国1位（4,542寺）です。歴史的な背景から多くの寺院が点在し、都心でありながら歴史と文化の香りを感じられる街並みを形成しています。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
新栄町駅の交通利便性
新栄町駅の最大の強みは、その圧倒的な交通アクセスの良さにあります。
地下鉄東山線の利便性
新栄町駅は、名古屋市の東西を貫く大動脈である名古屋市営地下鉄東山線の駅です。
新栄町駅から名古屋駅まで8分、栄駅まではわずか2分でアクセス可能です。東山線は運行頻度が高く、朝夕の通勤時間帯（7時台〜9時台、16時台〜19時台）は2分から5分間隔、通常時間帯でも6分間隔ほどで運行しています。
時刻表を気にせず駅に向かえるこの環境は、忙しい現代人にとって大きなメリットです。名古屋駅方面へ向かう際、次の駅である栄駅で多くの乗客が下車するため、ラッシュ時でも比較的快適に通勤できることが多いでしょう。
徒歩圏内の主要エリア
新栄町駅周辺は、地下鉄の利便性だけでなく、徒歩での移動にも優れています。栄まで徒歩10分という立地は、栄の百貨店やショッピングセンター、飲食店を日常的に利用でき、仕事帰りの買い物や週末の食事が徒歩圏内で完結します。
地下鉄東山線「新栄町駅」に加え、地下鉄桜通線「高岳駅」も徒歩圏内であり、栄や久屋大通へも徒歩でアクセス可能です。この利便性により、車を持たない選択も現実的であり、多くの若い単身者が車なしの生活を送っています。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
新栄町駅周辺の家賃相場
新栄町駅周辺の最大の魅力は、名古屋の中心部に近いにもかかわらず、家賃相場が隣接する栄エリアよりも抑えられている点です。
一人暮らし向け物件の家賃相場
新栄町駅周辺の家賃相場は、ワンルーム：6.05万円、1K：6.17万円、1DK：7.42万円、1LDK：9.84万円となっています。一方、栄駅周辺はワンルーム：6.41万円、1K：6.22万円、1LDK：10.00万円となっており、特にワンルームや1LDKでは新栄町の方が安い傾向が見られます。
この差は月額数百円から数千円に見えますが、年間で考えると大きな差となり、都心での生活費を抑えることが可能です。一人暮らし向けの間取り（ワンルーム・1K-2DK）の平均値が7.1万円というデータからも、新栄町駅周辺が名古屋の中心部としては比較的リーズナブルな価格帯であることがわかります。
ファミリー向け物件の家賃相場
ファミリー層向けの物件でも、新栄町は経済的なメリットがあります。
新栄町駅周辺の2LDKは13.91万円で、ファミリー向けの間取り（2LDK-4LDK以上）の平均は13.8万円です。栄駅周辺の2LDKが14.57万円であるのと比較すると、月額で6,000円以上の差があります。
この価格差は、同じ予算でより広い部屋を借りられることを意味し、部屋の広さが重要な要素となる子育て世代にとって非常に重要です。新栄町なら、栄の利便性を享受しながら、経済的なゆとりある住空間を確保できます。
新栄町駅周辺の買い物スポット
新栄町駅周辺は、日常使いの施設が充実している上に、栄の商業施設も徒歩圏内という、利便性の高い買い物環境が魅力です。
日常の買い物
駅の東側にはスーパー「バロー車道店」があり、夜10時まで営業しているため、仕事帰りの買い物にも便利です。品揃えが充実しており、日常生活に必要なものはほぼここで揃います。
また、コンビニエンスストアも豊富で、駅を出てすぐに利用できるため重宝するでしょう。
専門店や個性的なショップ
新栄町には、日常に彩りを加えてくれる個性的な専門店が点在しています。
キツツキマークでおなじみの飛騨産業のショールーム『飛騨の家具館』や、3階建ての大きな花屋『名古屋園芸』などがあり、街歩きを楽しむことができます。
さらに、栄まで徒歩圏内という立地を活かし、週末は栄の百貨店やショッピングセンターを気軽に利用できます。日常の買い物は地元で、特別な買い物は栄でという使い分けが自然にできるのが、新栄町駅周辺の大きな魅力です。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
新栄町駅周辺のグルメ
新栄町駅周辺は、名古屋の中心部にふさわしい個性豊かで多彩なグルメスポットが集まっており、昼夜を問わず楽しめます。
多彩な飲食店
新栄町駅周辺には飲食店が豊富にあり、その中でも評価の高い店舗が多数存在します。特に、北海道料理から本格的な沖縄料理店まで、全国各地の味を楽しめるのが特徴で、個性的な居酒屋やカフェが多く、トレンドに敏感な若い世代から支持を集めています。
一本裏通りに入ると、隠れ家的なバーや名店も多く、「知る人ぞ知る」店を発掘する楽しみもあります。
カフェ文化の発展
新栄町は、落ち着いたカフェ文化が根付いているエリアでもあります。
北欧スタイルのおしゃれなカフェから、昔ながらのレトロな喫茶店まで、幅広いスタイルの店舗が共存しています。特に、スペシャルティコーヒーを提供する店舗が増えており、コーヒー好きにはたまらない環境です。
テラス席を備えたカフェも多く、天気の良い日は外でゆったりと過ごせます。仕事の合間のリフレッシュや、週末のくつろぎタイムに最適な場所が必ず見つかるでしょう。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
新栄町駅周辺の自然環境・公園
新栄町駅周辺は、都心にありながら貴重な緑の空間が確保されており、忙しい日常に安らぎを与えてくれます。
布池公園
駅から徒歩約4分のところにある布池公園は、アスレチックなどの遊具や噴水が設置され、都心のオアシスとして親しまれています。
平日の昼間はビジネスパーソンの憩いの場として、週末は家族連れの遊び場として利用されています。四季折々の花が咲き、都心にいることを忘れさせてくれる空間です。
寺院の緑地
新栄町には多くの寺院が点在しており、これらの寺院の境内にある緑地が街全体に潤いを与えています。寺院巡りをしながら、歴史と自然を感じる散歩コースを楽しむことができ、都心に住みながらも静かで文化的な環境を享受できるのが魅力です。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
新栄町駅周辺の治安
新栄町駅周辺は、都心にあるためエリアによって治安に違いがあります。特に単身者は、このエリア特性を理解しておくことが重要です。
エリアによる治安の違い
新栄町駅周辺の治安は、隣接する栄の歓楽街との距離によって大きく異なります。特に駅西口のエリアは、名古屋市最大の歓楽街である栄の近くにあたります。飲み屋街や風俗街が立ち並び、深夜になっても人通りが絶えないため、夜間の一人歩きには特に注意が必要です。
一方、西口以外のエリアはオフィス街です。夜は落ち着いた雰囲気で比較的治安が良く、ファミリー層も安心して暮らせる環境が整っています。
防犯対策と注意点
新栄町周辺は、学校が多くファミリー層も生活しているため、普段から街の防犯意識は比較的高いエリアと言えます。しかし、繁華街に近いという特性上、都心部での生活に必要な基本的な防犯対策は必須です。
深夜の一人歩きを避ける、貴重品の管理を徹底するといった対策を取りましょう。オートロック付きの物件を選ぶなど、住居の防犯性を高めることが、都心生活における安心につながります。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
【一人暮らし】新栄町駅周辺で暮らすメリット・注意点
新栄町駅周辺は、名古屋の中心部での生活を望む単身者にとって、メリットとデメリットが明確に分かれるエリアです。
一人暮らしにとってのメリット
最大のメリットは、やはり立地の良さと利便性です。名古屋駅まで8分、栄まで2分という交通利便性は、忙しいビジネスパーソンにとって非常に魅力的。名古屋駅からの地下鉄東山線の終電は0時07分と遅めです。名古屋や栄で遅くまで遊んでも、比較的スムーズに帰宅できるのは心強いでしょう。
飲食店の選択肢が非常に豊富で、自炊が苦手でも問題ありません。個性的な居酒屋やカフェも多く、友人を招いて楽しむ機会にも恵まれます。
一人暮らしが注意すべき点
栄に近いがゆえの騒音問題は無視できません。特に週末の夜は、歓楽街から流れてくる人で駅周辺が賑わうことがあります。静かな環境を最優先する人は、駅から少し離れた東側エリアを選ぶことをおすすめします。
また、コンクリートの建物が多く、緑や土が少ないという意見もあります。自然環境を重視する人にとっては、物足りなさを感じるかもしれません。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
【ファミリー】新栄町駅周辺で暮らすメリット・注意点
新栄町駅周辺は、都心の高い利便性を享受できる反面、ファミリー層ならではの注意点も存在するエリアです。
ファミリー層のメリット
新栄町は、都心に位置しながらも、子どもの教育と成長をサポートする環境が整っています。国立大学法人の附属や公立・私立の小中学校が多数あり、教育環境の充実はファミリー層にとって大きな魅力です。
交通の便が良いため、栄や名古屋駅周辺の教育施設や塾も利用しやすく、子どもの可能性を広げる習い事の選択肢が豊富です。送迎の負担も軽減されるでしょう。
布池公園のような貴重な都心の遊び場があり、子どもを安全に遊ばせられる空間が確保されています。
ファミリー層の注意点
都心部特有の課題について、事前に把握しておく必要があります。
交通量が多い幹線道路が多く、小さな子どもの安全には特に注意が必要です。通学路の安全性などを事前に確認することが不可欠です。また、布池公園以外に日常的に利用できる公園があまり多くないため、日常的な遊び場の確保が課題となることがあります。
ファミリー向け物件の家賃相場（2LDKで約14万円）は、名古屋市内でも高い部類に入ります。教育費と住居費のバランスを考慮した、慎重な生活設計が求められます。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
まとめ
新栄町駅周辺は、名古屋の中心部にありながら、比較的落ち着いた環境で暮らせる珍しいエリアです。栄まで歩いて行ける便利さ、名古屋駅へのアクセスの良さ、そして栄よりも家賃が抑えられているという点が、多くの人を惹きつけています。
特に、栄で仕事や遊びを楽しみたいけれど、静かな住環境も欲しいという若い一人暮らしの人には最適な場所でしょう。個性的な飲食店やカフェも多く、都心ならではの活発な生活を満喫できます。
ただし、繁華街に近いため、場所によっては治安や騒音、緑の少なさといった都心特有の課題もあります。しかし、これらのデメリットを理解し、慎重に物件を選べば、充実した都心生活を送れるでしょう。
新栄町駅周辺は、名古屋で新生活を始めるにあたって、検討する価値のある魅力的なエリアです。一度実際に街を歩き、その雰囲気を肌で感じてみることをおすすめします。
賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談をLINEやチャットで24時間受け付けております。
お引越しやお部屋探しの予定がある方はぜひご活用ください。
住まいの紹介サービスで＼ 新栄町駅周辺での物件探しを相談する ／
