京都府に関する記事一覧 | 賃貸スタイルコラム

京都駅周辺の家賃相場

京都駅周辺の家賃相場は、その立地の良さからやや高めですが、エリアや築年数によっては手頃な物件も見つかります。

間取り別の家賃相場（2025年データ）

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.5万円～6万円
1K	5.5万円～7万円
1DK	6.5万円～8.5万円
1LDK	10万円～12万円
2LDK	15万円～18万円
3LDK	18万円以上

駅徒歩5分圏内の新築物件となると、これらの相場より2～3万円高くなることも珍しくありません。

一方、駅から15分以上離れれば、相場より1～2万円程度安い物件も見つかるでしょう。

【エリア別】物件の特徴とねらい目なのは？

八条口側は近年開発が進み、新築マンションが続々と建設されています。セキュリティ重視の物件が多く、単身女性やファミリー層に人気です。

烏丸口側は商業施設に近く利便性は高いエリアですが、その分家賃も高めです。

梅小路公園周辺エリアは駅から少し離れますが、緑が多く、家賃も比較的安いため、ファミリー層におすすめの穴場エリアです。

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京都駅周辺の買い物スポット

京都駅周辺は、大型商業施設から多様なスーパーマーケットまで、買い物環境が非常に充実しています。

充実の大型商業施設

京都駅周辺の買い物環境は、関西でもトップクラスの充実度を誇ります。

京都駅ビル内

ジェイアール京都伊勢丹、The CUBE、ポルタ地下街が広がり、ファッションから食品まで何でも揃います。特に伊勢丹のデパ地下は品揃えが豊富で、惣菜や弁当の種類も多彩です。

イオンモール京都

駅から徒歩8分の大型ショッピングモールで、家電や日用品など、生活に必要なものが手に入ります。

京都駅周辺のスーパー

駅周辺には、様々な価格帯や品揃えのスーパーが点在しています。

ハーベス京都店（徒歩1分）：朝7時から夜10時まで営業
成城石井コトチカ京都店（徒歩3分）：高級食材も豊富
紀伊国屋JR京都伊勢丹店（徒歩3分）：オーガニック商品充実
ロピア京都ヨドバシ店（徒歩2分）：激安スーパーとして人気

24時間営業のコンビニも多いため、深夜の買い物にも困りません。

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京都駅周辺の自然環境・公園

京都駅周辺は、都心にありながら豊かな自然に恵まれ、四季の移ろいを感じながら生活できます。

梅小路公園

京都駅から徒歩約15分の場所にある「梅小路公園」は、広大な敷地を持つ都市公園です。1995年に開園したこの公園は、災害時の避難場所としても機能する重要な都市インフラでもあります。

園内には広大な芝生広場があり、週末にはピクニックを楽しむ家族連れで賑わいます。

「朱雀の庭」では日本庭園の美しさを堪能でき、「いのちの森」では京都の原生林を再現したビオトープで自然観察を楽しむことができます。

季節を感じる暮らし

梅小路公園では、春に約140本の梅が咲き誇るほか、秋には紅葉、冬には雪景色と、一年を通して四季の変化を感じられます。

また、徒歩圏内の「東寺」では、春の桜や秋の紅葉のライトアップが楽しめます。さらに、毎月21日に開催される「弘法市」では、骨董品や特産品が並び、下町の雰囲気を味わうことができます。

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京都駅の交通利便性

京都駅の最大の魅力は、その圧倒的な交通利便性です。新幹線、在来線、地下鉄、バスがすべて利用できるため、市内だけでなく、日本全国への移動もスムーズです。

主要都市への所要時間

新幹線利用

東京：約2時間15分
名古屋：約35分
新大阪：約15分

在来線利用

大阪（梅田）：約30分
神戸（三ノ宮）：約50分
奈良：約45分
宇治：約20分

関西だけでなく、日本各地への移動もスムーズに行えるため、日帰りでの観光やビジネスにも便利です。

市内移動も快適

地下鉄の烏丸線を利用して、四条や京都市役所前など、京都市の中心部へスムーズに移動できます。

市バスは観光路線から生活路線まで網羅しており、市内の移動に便利です。

タクシーも常時待機しているため、深夜の移動も安心です。観光タクシーなど、用途に応じた車両も豊富に用意されています。

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京都駅周辺の治安

京都駅周辺は、観光客が多く賑わっている一方で、比較的治安が安定しています。

犯罪発生状況と対策

京都駅がある京都市下京区の犯罪認知件数は年間約900件程度です。その多くは万引きや自転車盗難などの軽犯罪で、重大な犯罪は少ない傾向にあります。

駅周辺は警備員が24時間体制で巡回し、防犯カメラも多数設置されています。観光客が多く人目があるため、犯罪抑止効果が働いていると考えられます。

注意すべきポイント

ただし、夜間の裏路地や人通りの少ない場所では注意が必要です。特に駅南側の一部エリアでは、深夜の一人歩きは避けた方が無難でしょう。

女性の一人暮らしの場合は、オートロック付きのマンションや2階以上の部屋を選ぶとより安心です。

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【一人暮らし】京都駅周辺で暮らすメリット・注意点

京都駅周辺は、都心へのアクセスが良く、充実した生活を送りたい一人暮らしの方にぴったりの街です。

メリット

通勤・通学の便利さ

新幹線や在来線の始発駅なので、大阪・神戸方面への通勤も座って移動できます。

外食環境が充実

駅ビルには、和洋中さまざまな飲食店が揃い、深夜営業の店も多いので、食事に困りません。自炊が苦手な方や、仕事で帰りが遅くなる方でも、手軽に食事ができます。

一人でも入りやすい店が多いのも魅力です。

国立博物館などの文化施設が身近に

京都国立博物館や京都鉄道博物館などが近くにあり、休日の過ごし方に困りません。

趣味や教養を深めたい人にとって、徒歩圏内にこうした施設があることは大きなプラスになるでしょう。

注意点

家賃の高さ

人気エリアのため、家賃は高めです。ワンルームでも5万円以上は見ておく必要があります。

利便性を取るか、家賃を抑えるか、自身の優先順位を整理して物件を探しましょう。

観光客の多さ

観光シーズンに駅周辺が非常に混雑するのは、京都駅周辺に住む上で避けて通れない問題です。

特に観光客で賑わう時期は、通勤・通学時や買い物をする際にも、人混みで時間を取られる可能性があります。落ち着いた生活を求める人にとっては、ストレスに感じるかもしれません。

緑の少なさ

梅小路公園はありますが、日常的に自然を感じられる環境とは言えないかもしれません。

散歩やジョギングをしたい人、自然に触れてリフレッシュしたい人にとっては、物足りなさを感じるでしょう。

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【ファミリー】京都駅周辺で暮らすメリット・注意点

京都駅周辺は、交通の便や買い物環境が充実している一方で、家賃や子どもの遊び場といった面で考慮すべき点があります。

メリット

交通アクセスの良さ

交通利便性の良さは子育て世帯にも大きなメリット。新幹線駅が近いため、帰省や旅行がスムーズです。

新幹線だけでなく、各方面への在来線も充実しているため、家族でのお出かけがしやすい環境と言えます。

買い物スポットの充実

イオンモール京都など大型商業施設が充実しており、子ども用品から日用品まで、買い物を一箇所で済ませられます。

また、屋内施設が多いため、天候に左右されず買い物やレジャーを楽しめるのも嬉しいポイントです。

充実した医療機関

駅周辺に小児科や内科など様々なクリニックが点在しており、総合病院も近いため、安心して生活できます。

注意点

家賃の高さ

ファミリー向けの家賃相場は高く、2LDKで15万円以上、3LDKでは20万円を超えることもあります。

教育や子育て環境が充実していても、家計に大きな負担がかかる可能性があります。

子どもの遊び場の少なさ

梅小路公園はありますが、日常的に気軽に遊べる小さな公園や児童館が少ないのが現状です。

観光客の多さ

観光シーズンは特に人通りが多くなるため、子どもから目を離さないよう注意が必要です。

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京都駅周辺エリアの隠れた魅力

京都駅周辺は、主要な交通拠点であるだけでなく、24時間機能する都市としての魅力や、文化的な刺激に満ちています。

24時間都市としての機能

京都駅は、実質的に24時間稼働しています。深夜でも人通りがあり、コンビニや一部の飲食店が営業しているため、終電を逃しても安心して過ごせます。

特に一人暮らしの方にとっては、生活の自由度が高まる重要なポイントです。

文化的な刺激の多さ

京都の玄関口として、常に新しい文化や情報に触れることができます。駅ビルでは、アート展示や物産展など様々なイベントが定期的に開催されており、日々の生活に彩りを添えてくれるでしょう。

災害時の安心感

京都駅周辺は、災害時の備えも充実しています。梅小路公園は広域避難場所に指定されており、駅周辺の商業施設も防災拠点として整備されています。

万が一の災害時にも、適切な避難場所が身近にあるかどうかは、住まいを選ぶ上で見過ごせないポイントです。

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京都駅周辺で暮らす前に知っておきたい注意点

京都駅周辺は、利便性が高い一方で、観光地ならではの課題もあります。

観光公害の影響

特に春や秋の観光シーズンは、駅周辺が非常に混雑します。

バスやタクシーが捕まりにくくなるなど、日常生活に支障をきたすほどの混雑は、大きなストレスとなる可能性があります。

物価の高さ

観光地価格の影響で、飲食店や駅前のスーパーの物価は高めです。日常的な生活費がかさむことは避けられません。

騒音問題

線路沿いの物件では、新幹線や在来線の運行音が気になることがあります。

また、観光客や深夜の酔客の声も少なくないため、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。

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京都駅（東海道本線，京都市烏丸線，近鉄京都線など）周辺の賃貸物件情報

まとめ

京都駅周辺は、交通の便が良く、お店や施設も充実していて、京都市内でもトップクラスに住みやすいエリアです。新幹線が停まる駅の近くに住むというのは、どこへ行くにも便利で特別な魅力があるでしょう。

ただし、家賃が高く、観光客が多いといったデメリットもあります。静かに暮らしたい人にはあまり向きませんが、都会的な便利さや刺激を求める人には最高の場所です。

特に、出張が多い人や実家が遠い人、アクティブに動きたい人におすすめです。京都という歴史ある街の玄関口で、観光だけではわからない、住んでこそわかる本当の魅力を感じてみませんか。

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京都市内の交通網が充実した街「大宮駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

賃貸スタイル編集部 — Wed, 10 Mar 2021 06:49:18 +0000

大宮は平安京の大内裏跡地に近い雅な街です。

本記事では、人気の高い大宮駅の賃貸情報や家賃相場から、大宮に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説していきます。

大宮駅周辺でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で大宮の特徴をつかんでください。

大宮駅周辺の賃貸物件を見る

大宮駅とは

大宮駅は、京都市内の交通の要所として知られている駅です。

阪急京都線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

京都河原町まで阪急京都線で4分
京都まで阪急京都線で烏丸、京都市営烏丸線に乗り換えて合計15分
梅田まで阪急京都線で43分

また嵐電の駅が併設されており、嵐山方面にも行くことができます。

1931（昭和6）年、京阪新京阪線の終着駅として開業し、当時は「京阪京都」と名乗っていました。

その後、戦時中に京阪と阪急が強制合併させられ、駅名は「京都」に変更されました。

戦後になって京阪が分離する際、諸般の事情から新京阪線は阪急側に移ることになり、同社の京都線の駅になりました。

現駅名に改称されたのは1963（昭和38）年、京都線が河原町駅へ延伸された時のことです。

それまでは、国鉄の駅とはまったく違う場所にもう一つの京都駅が存在していたのです。

大宮駅周辺の家賃相場

大宮駅周辺のワンルームの家賃相場は4.23万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割弱の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.01万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して約4割の家賃で住むことが可能です。

都内よりかなり安く住めますが、阪急京都線沿線では人気で便利がよい駅のこともあり平均より少し家賃が高めです。

	ワンルーム	1K 1DK	1LDK 2K 2DK	2LDK 3K 3DK	3LDK 4K～
大宮駅	4.23万円	5.44万円	9.01万円	12.63万円	11.41万円
西院駅	3.79万円	4.92万円	7.77万円	8.86万円	9.56万円
京都河原町駅	5.32万円	5.96万円	9.41万円	15.05万円	17.12万円

全国の駅や路線名から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。エリアに詳しくなくても路線ごとに駅を探したり、複数の駅をまとめて検索したりでできるので、希望がカタチになっていきます。インターネット対応など、さまざまな条件で検索できます。

大宮駅周辺エリアの特徴

開業当初は終着駅だったため、駅周辺にはかつての繁華街の雰囲気が感じられます。

これといった大型施設は存在しないものの、後述の三条会商店街で衣食住のほとんどをカバーできるため、日常生活には不自由しません。

また、四条大宮店が駅前にある「餃子の王将」はあ創業1号店であり、店の前には記念碑もあります。

一方で、周辺は京都御所が造営される前に政治の中心だった大内裏の跡地でもあります。

大内裏自体は跡形もありませんが、庶民的でありながらどこか雅な風情が感じられるのは、その名残かもしれません。

御所が大内裏よりも東に移り、メインアベニューも烏丸通や河原町通へと移ったため、京都の中心部は遠くなりました。

これは京阪京都駅が開業するはるか以前のことであり、だからこそ阪急は河原町延伸に踏み切ったのです。

終着駅でなくなったことに加え、特急停車駅から外されたことで大宮駅の地位は一段と低下しましたが、その分気軽に住めるようになったのは好材料です。

二条城や壬生寺などの名所旧跡にも近く、歴史好きな人には特におすすめできるエリアです。

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大宮駅周辺に住むメリット・デメリット

■メリット

路線バスのバスターミナルになっている
駅から徒歩約10分で中京区役所がある
駅前にスーパーがあり、近くの三条会商店街もお店が充実
京福嵐山本線の四条大宮駅が隣接

■デメリット

阪急の特急が停まらない
京都駅へのアクセスが不便
大型の商業施設が少ない
西隣の西院駅における京福嵐山本線との接続が改善され、相対的な地位が低下した

大宮駅周辺のおすすめスポット

二条城

駅から堀川通の西側を北上し、中京区役所を過ぎると左手に二条城の広大な敷地が望めます。

ユネスコの世界遺産に「古都京都の文化財」として登録されています。

有名な話として、幕末にここで大政奉還がおこなわれました。

元祇園梛神社

阪急が地下を走る四条通を西へ3分ほど歩くと、南側に境内が広がっています。

平安時代初期、京の悪疫退治のため祭神を東山八坂にまつる前にいったんこの地に安置したのが「元祇園」の由来です。

5月第3日曜には氏神祭がおこなわれます。

壬生寺

京福嵐山本線の南側を並走する道を西へ進むと、左手に境内が広がっています。

壬生寺は「南都六宗」の一つである律宗の寺院です。南都とは奈良のことなので、京都では珍しい存在です。

幕末に新選組の拠点となったことでも知られています。

まとめ

交通の要所である大宮駅。

本記事では実際に大宮に住むメリット・デメリットから、二条城や三条会商店街など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

大宮駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
大宮駅（阪急電鉄京都線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

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【京都府版】家賃が安いエリアはどこ？安い賃貸物件の特徴もご紹介

賃貸スタイル編集部12 — Mon, 27 Feb 2023 07:54:33 +0000

同じ都道府県のなかでも、エリアによって家賃相場が変化します。

月々の家賃の支払いを抑えつつ京都府の物件に住みたい方は、家賃相場が安いエリアをチェックしておくと良いでしょう。

この記事では、京都府の家賃は高いのかどうか、また家賃相場が安いエリアに関する情報を解説します。

さらに、家賃が安い賃貸物件にはどのような特徴があるのかも解説しているため、ぜひ参考にしてください。

賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談を24時間チャットで受け付けております。

ぜひお気軽にご利用ください。

住まいの紹介サービスで＼京都府で家賃の安いお部屋を探したい／

京都府の家賃は安い？高い？

結論からいうと、京都府の家賃は安いとはいえなさそうです。

また、家賃以外に初期費用や更新料へも注意すべきでしょう。

京都府で賃貸物件を契約する際の初期費用には、ほかの地域では馴染みが薄い慣習の敷引きがあります。

また、一般的な初期費用と異なるポイントとして更新料がかかることがある点もあり、初期費用が家賃の7ヵ月分ほど必要になるケースがあります。

学生向けの物件など初期費用が低い物件もあるため、チェックしてみると良いでしょう。

京都府でワンルームアパートを借りる場合の家賃平均の例は、以下のとおりです。

地域	家賃相場
京都市上京区	4.84万円
京都市中京区	5.35万円
京都市東山区	5.87万円
京都市下京区	5.14万円
京都市南区	5.44万円
八幡市	3.12万円

※家賃相場の数値は2025年9月現在の情報です。

上記は、賃貸スタイルでご紹介している物件をもとにした家賃相場です。

このように、京都府のなかでも地域によって家賃平均が大きく異なります。
京都府のワンルームの家賃相場を見る

京都府で相場よりも家賃が安い5エリア

それでは、京都府のなかで相場よりも家賃が安いエリアをチェックしていきましょう。

住まいの紹介サービスで＼京都府で家賃の安いお部屋を探したい／

相場よりも家賃が安めのエリアのワンルームアパートの相場は、以下のとおりです。

地域	家賃相場
久世郡久御山町	－
南丹市	3.06万円
亀岡市	3.22万円
八幡市	3.12万円
京田辺市	4.01万円

※家賃相場の数値は2025年9月現在の情報です。

これらのエリアは家賃相場が低めであるため、なるべく出費を抑えつつ京都で暮らしたい方におすすめです。

京都府の家賃相場を確認したい方は、以下も参考にしてください。
京都府のワンルームの家賃相場を見る

久世郡久御山町(くせぐんくみやまちょう)

久世郡久御山町は京都府の南部に位置します。

町の北側は田園地帯であり、京の伝統野菜の淀大根(大根のブランド)や古くからの実生茶園があるなど、農業が盛んな地域です。

また、町の中央部などには工業地帯が広がっています。

久世郡久御山町のアパートの平均家賃は約67,700円ほどです。

1K・1DKの間取りなら約46,000円となっています。

同エリアで賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
京都府久世郡久御山町の賃貸物件を安い順から探す

南丹市(なんたんし)

南丹市は京都府の中央あたりにある街で、京都市右京区の北に位置します。

国の重要伝統的建造物保存地区のかやぶきの里があり、かやぶき屋根の建物で今も住民が住み続けています。

歴史と美しい自然が感じられる地域です。

南丹市のアパートの平均家賃は約52,900円ほどです。

ワンルームの間取りなら約30,600円、1K・1DKなら約50,200円となっています。

同エリアで賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
京都府南丹市の賃貸物件を安い順から探す

亀岡市

京都市の西隣に位置する亀岡市は、隣接する京都市とJR山陰本線・国道9号・京都縦貫自動車道などで結ばれ、京都市へは電車でも車でも約20分、大阪市へは約1時間と、暮らしに便利なまちです。

隣の京都市とも関係が深く、足利尊氏や明智光秀は丹波・亀岡の地から動いたことから、日本の歴史の変革期に関わりのあるまちでもあります。

京都・嵐山までのトロッコ列車や保津川下りなどは観光の目玉としても有名です。

亀岡市のアパートの平均家賃は約57,500円ほどです。

ワンルームの間取りなら約48,900円、1K・1DKなら約47,000円となっています。

同エリアで賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
京都府亀岡市の賃貸物件を安い順から探す

八幡市（やわたし）

八幡市（やわたし）は、京都府の南西部、木津川・宇治川・桂川の三川が合流して淀川となる地点に位置し、大阪府境に接しています。

京都市、大阪市という二大都市の中間にあって、交通至便な立地条件を有することから、両都市圏のベッドタウンとして発展してきた経緯があります。

また、市内にある国宝・石清水八幡宮（いわしみずはちまんぐう）は源氏の氏神として武家からの信仰をあつめるなど、歴史的にも由緒ある八幡宮となっています。

そのような八幡市のアパートの平均家賃は約61,100円ほどです。

ワンルームの間取りなら約31,200円、1K・1DKなら約55,800円となっています。

同エリアで賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
京都府八幡市の賃貸物件を安い順から探す

京田辺市

京田辺市は京都・大阪・奈良の中間に位置するまちで、科学技術等の研究施設、国立国会図書館関西館などがある関西学術文化研究都市の一部を担っています。

3つの都市へは電車で約30分程度と通勤・通学・遊びなどアクセスはとても便利です。

その他、一休さんのお寺として知られている酬恩庵（一休寺）などの歴史的名所もあります。

そんな京田辺市のアパートの平均家賃は約69,000円ほどです。

ワンルームの間取りなら約40,100円、1K・1DKなら約61,900円となっています。

同エリアで賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
京都府京田辺市の賃貸物件を安い順から探す

>>風呂なしの賃貸物件は安い！物件を選ぶポイント、借りるメリットやデメリットを解説
>>浴槽なし、シャワールームのみの賃貸物件に住むメリットは？

相場よりも家賃が安い賃貸物件の特徴

最後に、相場よりも家賃が安い賃貸物件に多い特徴を解説します。

風呂なし

相場よりも家賃が安い賃貸物件では、風呂がついていないケースがあります。

風呂・トイレは別が良いと考える方が多いものの、条件を妥協できるのであれば希望するエリアに家賃を抑えて物件を借りられるでしょう。

共用トイレ

物件によっては、トイレが1部屋ずつにはなく共同で使うようになっているケースもあります。

この場合にも、相場よりも家賃が安いことが多いです。

木造

鉄筋コンクリート造や鉄骨造のマンションよりも、木造のアパートのほうが安い傾向にあります。

木造は非耐火性であること、マンションよりも壁が薄いケースが多いことなどが特徴です。

>>「木造賃貸のメリット・デメリットは？防音性や耐震性の特徴も解説」

駅から離れている

最寄り駅から離れている賃貸物件は、家賃が安くなりやすいです。

最寄り駅から徒歩で11分以上かかるような物件であれば家賃が安めになる傾向にあるため、駅を使わない方や多少歩いても良い方、自転車を使う方などには狙い目でしょう。

居住空間が狭い

相場よりも家賃が安い場合、居住空間が狭い賃貸物件である可能性があります。

キッチンスペースが狭くてリビングに冷蔵庫を置く必要があるなど、平均的な賃貸物件よりも狭い物件であれば、家賃が安い場合が多いです。

家賃の安いエリアや安い物件の特徴から部屋を探そう

京都府の家賃は安いとはいえないものの、エリアによっては安い場所もあります。

また、物件自体の特徴によっても賃貸物件の相場は大きく異なるため、こだわりの条件が少ない方は安い家賃で希望するエリアの部屋を見つけやすいでしょう。

物件探しをする際は、エリアごとの家賃相場の違いや家賃が安い物件の特徴などをもとに、不動産情報サイトで検索してみましょう。

これから賃貸物件を探す方は、物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。

家賃相場から京都府の賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
京都府のワンルームの家賃相場から探す家賃5万円以内の賃貸物件を見る

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【京都府】おすすめエリアはどこ？部屋探しで知っておきたい京都暮らしのリアル

GK-adachi — Wed, 02 Jul 2025 07:31:50 +0000

ライター｜F.A

古都の趣と現代の利便性が融合する京都府

千年の都・京都。794年の平安京遷都以来、日本文化の中心地として栄えてきたこの街は、今もなお多くの人々を魅了し続けています。

世界遺産に登録された17の社寺をはじめ、四季折々の美しい景観、そして任天堂や京セラといった世界的企業の本社が立ち並ぶビジネス都市としての顔も持ち合わせています。

初めて京都府で新生活をスタートさせようとする方にとって、この街はどのような場所なのでしょうか。

観光地としてのイメージが強い京都ですが、実際に住んでみると、思わぬ発見や魅力、そして注意すべき点も見えてきます。

本記事では、賃貸物件探しに役立つ実践的な情報から、日常生活に必要な買い物環境、交通アクセス、治安まで、京都府での暮らしをリアルにお伝えします。

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京都府の街の特徴

丹後地域、中丹地域、南丹地域、京都市及び山城地域

京都府は、丹後地域、中丹地域、南丹地域、京都市及び山城地域の5つのエリアに分かれており、それぞれが異なる魅力を持っています。

北部の丹後地域は日本海に面した自然豊かなエリアで、天橋立などの景勝地があります。一方、南部の山城地域には宇治茶で有名な茶畑が広がり、のどかな風景が広がっています。

中心となる京都市は、11の行政区に分かれており、各区がそれぞれの特色を持っています。

観光客で賑わう東山区や中京区がある一方、閑静な住宅街が広がる左京区や北区、新興住宅地として発展する伏見区など、多様な顔を見せています。

ビジネス都市としての側面

「京都＝観光地」というイメージが強いかもしれませんが、実は京都は関西有数のビジネス都市でもあります。

任天堂、京セラ、オムロン、村田製作所など、世界的に知られる大企業の本社が集まっており、就職や転職で京都に移住する方も少なくありません。

特に京都駅周辺や烏丸御池エリアは、オフィスビルが立ち並ぶビジネス街として発展しており、平日は多くのビジネスパーソンで賑わいます。

【京都府版】移住支援制度・補助金まとめ。住まい・就職・暮らしに関する支援情報は？

【エリア別・間取り別】京都府の家賃相場（2025年最新）

京都市内の家賃相場の現状

2024年から2025年にかけて、京都府の家賃相場は緩やかな上昇傾向にあります。

2015年から2024年までの10年間で、京都府の平均家賃は約54,185円から56,184円へと約3.7％上昇しました。これは全国平均とほぼ同じペースです。

特に注目すべきは、中古マンションの売却価格が2023年から2024年にかけて約435万円も上昇している点です。

この影響は賃貸市場にも波及しており、今後も価格の高止まりが予想されます。

エリア別の家賃相場

高額エリア（7万円以上）

下京区：京都駅周辺の利便性の高さから、ワンルームでも7万円前後
中京区：四条烏丸・四条河原町などの繁華街を含むため、家賃は高め
東山区：観光地に近く、京都らしい風情を求める人に人気

中間エリア（5〜7万円）

左京区：大学が多く、学生向け物件も豊富。エリアによって価格差あり
上京区：京都御所周辺の落ち着いた環境。ファミリー向け物件も多い
北区：閑静な住宅街が広がり、バランスの良い価格帯

リーズナブルエリア（5万円以下）

伏見区：京都市内でも比較的家賃が安く、ファミリー層に人気
山科区：京都駅へのアクセスも良好で、コストパフォーマンスが高い
右京区・西京区：市街地から離れるが、自然豊かで落ち着いた環境

間取り別の家賃相場

ワンルーム・1K：4.5〜6.5万円
1DK・1LDK：5.5〜8.5万円
2DK・2LDK：7〜12万円
3DK・3LDK：9〜15万円

※エリアや築年数、駅からの距離によって大きく変動します。

【京都府版】家賃が安いエリアはどこ？安い賃貸物件の特徴もご紹介

京都府での生活費は？

光熱費の実態

京都府の光熱費は、特にガス代が全国平均よりもやや高い傾向にあります。

これは、歴史的な町並みの保護やエネルギー供給の特性が影響している可能性があります。

一方、電気代と水道料金は全国平均程度で、全体的にはバランスの取れた構成となっています。

2025年現在、物価高騰の影響で京都市消費者物価指数は前年比1.1％上昇しており、日常生活への影響も無視できません。

ただし、京都府では低所得世帯への給付金支給など、様々な支援策も実施されています。

食費・日用品の価格感

京都府内には多様なスーパーマーケットが展開しており、価格競争も活発です。

地元で人気の「フレスコ」「マツモト」「ライフ」などの大手スーパーから、激安の「業務スーパー」まで、選択肢は豊富です。

特筆すべきは、京都ならではの食材が手に入りやすい点です。京野菜や豆腐、漬物など、地元産の新鮮な食材が比較的リーズナブルな価格で購入できるのは大きな魅力といえるでしょう。

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便利さと京都らしさが共存！京都府の買い物環境

日常の買い物スポット

京都府内には、大型商業施設から地域密着型のスーパーまで、多様な買い物環境が整っています。

主要な商業エリア

京都駅周辺：伊勢丹、ヨドバシカメラ、イオンモールKYOTO
四条河原町：高島屋、マルイ、大丸など百貨店が集中
北山通り：おしゃれなセレクトショップやカフェが点在

日常使いのスーパー

京都で展開する主なスーパーチェーンとして、「フレスコ」は市内に多数の店舗を構え、24時間営業の店舗もあるため非常に便利です。

「スーパーマツモト」は駐車場が広く、車での買い物に適しています。また、「業務スーパー」は太秦店など大型駐車場完備の店舗もあり、まとめ買いに最適です。

商店街文化の息づく街

京都の魅力の一つは、昔ながらの商店街が今も活気を保っている点です。

錦市場をはじめ、三条会商店街、伏見大手筋商店街など、地域に根ざした商店街が各地に存在し、新鮮な食材や京都ならではの商品を購入できます。

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緑も公園も充実。京都府の自然環境

市民の憩いの場

京都府は、都市部でありながら豊かな自然環境に恵まれています。

主要な公園・緑地

京都御苑：65ヘクタールの広大な敷地。四季折々の自然を楽しめる
梅小路公園：京都水族館や鉄道博物館も併設。家族連れに人気
鴨川公園：市民のジョギングや散歩コースとして愛される
円山公園：桜の名所として有名。東山エリアの観光拠点

自然公園の宝庫

京都府には、京都丹波高原国定公園、丹後天橋立大江山国定公園など、多くの自然公園があります。

週末には少し足を伸ばすだけで、豊かな自然に触れることができるのも京都暮らしの魅力です。

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意外と便利！京都府の交通アクセス

鉄道網の充実

京都の交通網は、観光地のイメージとは異なり、実は非常に充実しています。

主要な鉄道路線

JR線：京都線、奈良線、嵯峨野線など。大阪まで約30分
京都市営地下鉄：烏丸線と東西線の2路線。市内移動の要
私鉄各線：
- 阪急電鉄：河原町〜大阪梅田を結ぶ
- 京阪電鉄：出町柳〜大阪淀屋橋を結ぶ
- 近鉄：京都〜奈良を結ぶ
- 嵐電（京福電鉄）：嵐山方面への観光路線

バス網の発達

京都市バスは路線数が多く、市内のほぼ全域をカバーしています。

ただし、観光シーズンは混雑することも多いため、通勤・通学には地下鉄や私鉄の利用がおすすめです。

データで見る、京都府の治安

京都府全体の治安状況

京都府の刑法犯罪遭遇率は全国20位と、比較的良好な水準を保っています。2023年のデータでは、237人に1件の割合で犯罪が発生しており、これは全国平均よりもやや良い数値です。

エリア別の治安状況

治安が特に良いエリア

上京区：京都府警本部や京都府庁があり、警察のパトロールが頻繁
北区：閑静な住宅街が多く、犯罪発生率が低い
左京区（北部）：大学が多く、学生街として治安維持に力を入れている

注意が必要なエリア

下京区：繁華街があるため、夜間は注意が必要
中京区（繁華街周辺）：観光客が多く、軽犯罪に注意

防犯対策の充実

京都府では、青色防犯パトロールや自主防犯ボランティア団体の活動が活発です。

また、街灯の整備も進んでおり、夜間でも比較的安全に歩ける環境が整っています。

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【一人暮らし】京都府内のおすすめエリア

単身者向けのおすすめエリア

二条駅周辺

メリット：JRと地下鉄が使える好立地、治安が抜群に良い
家賃相場：ワンルーム5〜7万円
特徴：スーパーや飲食店も充実、一人暮らしに最適

今出川駅周辺

メリット：同志社大学が近く、学生向け物件が豊富
家賃相場：ワンルーム4〜6万円
特徴：学生街ならではの安い飲食店が多い

桂駅周辺

メリット：阪急線で大阪へのアクセスも良好
家賃相場：ワンルーム4.5〜6万円
特徴：落ち着いた住環境で、単身者にも人気

単身者が注意すべき点

観光シーズンの混雑：春秋の観光シーズンは、公共交通機関が非常に混雑
車の必要性：市街地では不要だが、郊外では車があると便利
夏の暑さ・冬の寒さ：盆地特有の気候で、夏は蒸し暑く冬は底冷えする

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【ファミリー世帯】京都府内のおすすめエリア

子育て支援の充実

京都府は「子育て環境日本一」を掲げており、実際に様々な支援策を実施しています。

京都市では保育所や学童クラブの待機児童ゼロを達成・更新しており、共働き世帯にとって大きな安心材料となっています。

ファミリー向けおすすめエリア

伏見区

メリット：家賃が比較的安く、ファミリー向け物件が豊富
教育環境：公立・私立ともに学校の選択肢が多い
公園・施設：大型公園や商業施設が充実

西京区（洛西ニュータウン）

メリット：計画的に開発された街で、生活インフラが整備
家賃相場：2LDK 8〜10万円
特徴：緑が多く、子育てに適した環境

精華町（京都府南部）

メリット：新興住宅地で、若い世帯が多い
交通：近鉄京都線・学研都市線でアクセス良好
特徴：物価が安く、世帯を選ばず住みやすい

ファミリー層が享受できるメリット

教育環境の充実：有名私立校から公立校まで選択肢が豊富
文化的体験：世界遺産や伝統文化に日常的に触れられる
自然環境：都市部でも緑が多く、子どもの情操教育に最適

京都府での新生活を成功させるためのアドバイス

物件選びのコツ

立地の優先順位を明確に
- 通勤・通学の利便性
- 買い物環境
- 静かな環境vs便利な環境
観光地からの距離を考慮
- 観光地に近いと家賃は高く、混雑も多い
- 少し離れると、落ち着いた生活が可能
築年数と設備のバランス
- 京都は古い建物が多いが、リノベーション物件も増加中
- 断熱性能は要チェック（夏冬の快適性に直結）

生活費を抑える工夫

スーパーの使い分け：日常品は激安スーパー、特別な食材は専門店で
自転車の活用：平坦な地形が多く、自転車移動が便利
学生割引の活用：美術館や寺社仏閣など、学生証があれば割引多数

京都ならではの生活の楽しみ方

季節の行事への参加：祇園祭、五山送り火など、地域の伝統行事
朝の散歩習慣：観光客が少ない早朝の寺社仏閣巡り
地元の銭湯利用：コミュニティの場としても機能

まとめ：あなたにとっての理想の京都ライフを見つけよう

京都府での新生活は、歴史と現代が融合した独特の魅力があります。確かに観光地特有の混雑や、物価の高さなど、注意すべき点もありますが、それを上回る魅力が京都にはあります。

世界遺産に囲まれた日常、四季折々の美しい景観、充実した教育環境、そして意外なほど整備された都市インフラ。これらすべてが、あなたの新生活を豊かなものにしてくれるでしょう。

重要なのは、自分のライフスタイルに合ったエリアを選ぶこと。単身者なら利便性重視で市街地近く、ファミリーなら少し郊外の落ち着いたエリアなど、選択肢は豊富です。

この記事が、あなたの京都での新生活スタートの一助となれば幸いです。千年の都で、あなただけの特別な物語を紡いでいってください。

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お引越しやお部屋探しの予定がある方はぜひご活用ください。

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【京都府版】移住支援制度・補助金まとめ。住まい・就職・暮らしに関する支援情報は？

賃貸スタイル編集部12 — Wed, 28 May 2025 04:17:18 +0000

※こちらは2025年4月時点の情報です。

京都は本州に位置する都市です。

かつては首都でもあり、数多くの歴史ある仏教寺院、庭園、皇室の宮殿や御所、神社、伝統的な木造家屋で知られています。

また、コース形式の献立が特徴の伝統ある懐石や、祇園の芸者も有名です。

府北部は日本海側気候、府南部の宇治市より南は瀬戸内海式気候です。

それに併せて、舞鶴・綾部及び丹後は海洋性気候、それ以外は内陸性気候を示します。

また、府北部を中心に豪雪地帯が広がり、北部山間部は有数の豪雪地帯で、上世屋、木子では積雪が2mを超えることは珍しくありません。

移住するに当たって役立つ「住まい」や「就職」、「暮らし」に関する支援情報をご紹介します。

また、各自治体が移住支援制度を設けていますので、詳しく知りたい方は市町村の各窓口へお気軽にお問合せください。

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「良い物件が見つからない」「何度も探して疲れた」とお悩みの方はぜひご活用ください。

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京都市

移住支援制度	補助金	備考
移住関連資料	–	京都の移住に関する資料をダウンロードできます参考：移住関連資料
お問合せ・移住相談	–	移住に関するお問合せ・移住相談は、京都市移住サポートセンター「住むなら京都」で受け付けています。また、東京でもご相談いただけます。窓口では、京都市への移住に関するお悩み・不明点等をお伺いし、情報提供を行っております。参考：お問合せ・移住相談

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福知山市

移住支援制度	補助金	備考
福知山市空き家・空店舗等ストックバンク制度	–	福知山市の中心市街地における空き店舗等（空き家、空き店舗及び空き地）の有効活用による地域の活性化を目的として、中心市街地の空き店舗等で商業を営むこと、移住・定住することを希望される方に空き店舗等の情報を提供する福知山市空き家、空き店舗等ストックバンク制度を運用しています。参考：福知山市空き家・空店舗等ストックバンク制度

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舞鶴市

移住支援制度	補助金	備考
舞鶴市移住支援金交付事業	※参考URLから確認	東京圏への過度な一極集中を是正し、地域の中小企業等における人手不足の解消を目的に移住される方へ支援金を交付します。参考：舞鶴市移住支援金交付事業
お試し住宅	–	舞鶴市がまちなかの空き家を借り受けて改修し、移住者の方に貸し出す事業です。通常、古民家など空き家に住みたい！と思っても、改修費が数百万円以上かかることが多く初期費用がかさむところですが、舞鶴工業高等専門学校の研究室のデザインのもと改修を事前に行っておりますので、低予算ですぐに住んでいただけるのが大きなメリットです！　参考：お試し住宅
舞鶴市移住サポーター	–	舞鶴市移住サポーターは、ＵＩＪターンされた先輩移住者がそれぞれの経験を活かして、移住を検討している方の相談、支援を行ってくださる方で、舞鶴市が任命しています。移住・定住の支援のみならず、起業支援や新規就農支援・漁業体験・子育て支援等あなたが叶えたい移住ライフの相談役として移住者をサポートします。参考：舞鶴市移住サポーター
移住ガイドブック	–	舞鶴市ってどんな街？？どんな人が住んでいるのかな？？いろんな知りたいをこのガイドブックに詰め込みました！！海の京都　舞鶴市　をたくさんの方に知っていただければと思います！！参考：移住ガイドブック

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綾部市

移住支援制度	補助金	備考
綾部市定住促進事業費補助金	「登録空き家」の場合：上限180万円／「登録外空き家」の場合：上限90万円	綾部市では、人口減少に伴って増加傾向にある市内の空き家を有効活用した定住を促進するため、空き家の取得又はその賃借権等を取得した方が行う改修工事に要する経費に対し、予算の範囲内で補助金を交付します。参考：綾部市定住促進事業費補助金
綾部市定住支援住宅	–	綾部市への定住を希望されている方に、農村集落の環境に慣れ親しんでもらうほか、人脈をつくり、市内での定住を実現するためのきっかけづくりをしてもらうため、UIターン者定住支援住宅の入居者を募集します。参考：綾部市定住支援住宅
あやべ定住サポート総合窓口	–	綾部市では、移住・定住を支援するワンストップ窓口として「あやべ定住サポート総合窓口」を設置しています。当窓口では空き家バンク事業による空き家のご紹介だけでなく、移住・定住に関するさまざまなご相談をお受けし、定住希望者を全面的にサポートします。参考：あやべ定住サポート総合窓口

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宇治市

移住支援制度	補助金	備考
宇治市子育て世帯住宅確保おうえん事業補助金	※参考URLから確認	宇治市は、子育て世帯が住宅を確保するにあたり、経済的負担の軽減、育児に関する負担の軽減、空き家の利活用および市内への移住、定住を図るため、子育て世帯が実施する住宅のリフォームに要する経費について、予算の範囲内において補助を実施します。参考：宇治市子育て世帯住宅確保おうえん事業補助金
宇治市新婚世帯住宅確保おうえん事業補助金	夫婦共に39歳以下：30万円/世帯（夫婦共に29歳以下なら60万円）	宇治市は、新婚世帯が住宅を確保するにあたり、経済的負担の軽減、空き家の利活用および市内への移住、定住を図るため、新婚世帯が実施する住宅購入等に要する経費について、予算の範囲内において補助を実施します。参考：宇治市新婚世帯住宅確保おうえん事業補助金

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宮津市

移住支援制度	補助金	備考
みやづ移住コンシェルジュ	–	みやづ移住コンシェルジュは、宮津市への移住・定住に関する一括相談窓口です。相談員のほとんどが他地域からの移住者ですので、地域の内と外の目線を生かしてみなさんにご案内をいたします。同じ移住者目線でさまざまな質問にもお答えいたします！参考：みやづ移住コンシェルジュ
宮津市空き家バンク	–	空き家バンクとは、所有者等から申込のあった宮津市内に所在する空き家等を登録し、情報公開することで、空き家の有効活用と、空き家の購入または賃貸を希望する方とのマッチングを図る制度です。参考：宮津市空き家バンク
移住・定住支援空き家改修補助制度	※参考URLから確認	宮津市の空き家バンクを通して、空き家を活用し、移住される方を応援する制度のご案内です。参考：移住・定住支援空き家改修補助制度
移住支援事業補助金	※参考URLから確認	東京23区に在住または通勤する方が、宮津市へ移住し、起業や就業等を行う方に、京都府と宮津市が共同で最大100万円を支給する事業です。参考：移住支援事業補助金

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亀岡市

移住支援制度	補助金	備考
亀岡市移住・定住促進施設「離れ」にのうみ	1人あたり2,750円（2泊3日まで）	明智光秀が礎を築いた旧亀山城下町の一角にある古民家を、移住希望者向けのお試し住宅や観光客などのための宿泊施設として活用しています。亀岡市へ移住をお考えの人につきましては、移住体験料金でご利用いただくことができます。参考：亀岡市移住・定住促進施設「離れ」にのうみ
移住促進特別区域内の空き家活用支援	※参考URLから確認	移住促進特別区域内への移住促進のため空き家の改修などに関して補助を行っています。参考：移住促進特別区域内の空き家活用支援

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城陽市

移住支援制度	補助金	備考
城陽市若者定住奨励奨学金返還支援制度	年間に返還した奨学金額の1/2（上限86,000円・最大５年）	未来を担う若者たちの城陽市への定住を促進するとともに、就職直後の新生活におけるスタートダッシュを経済的に支援するため、大学等を卒業後に就業し、５年以上本市に定住する方を対象に、在学中に貸与を受けた奨学金の返還に対して支援金を交付します。参考：城陽市若者定住奨励奨学金返還支援制度

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向日市

※移住支援情報なし
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長岡京市

※移住支援情報なし
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八幡市

※移住支援情報なし
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京田辺市

※移住支援情報なし
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京丹後市

移住支援制度	補助金	備考
京丹後市移住支援事業補助金	※参考URLから確認	東京23区または近隣の地域に在住し23区内に通勤している人が、京丹後市へUIJターンをする場合に、移住支援事業補助金を支給します。参考：京丹後市移住支援事業補助金
結婚新生活支援補助金	夫婦共39歳以下：上限30万円（29歳以下であれば60万円）	京丹後市の定住促進及び少子化対策を図るため、新婚世帯を対象に、婚姻に伴う住宅確保に係る経費を最大60万円補助します。参考：結婚新生活支援補助金
移住者（空家に移住する方）向け補助金	※参考URLから確認	京丹後市に移住予定・移住後1年以内の方に、居住スペースとして使われる空家のリフォーム工事費を最大230万円補助します。参考：移住者（空家に移住する方）向け補助金
若者U・Iターン住宅取得等応援補助金	補助対象経費の1/2以内で、上限額30万円以内	京丹後市への移住・定住を促進するため、39歳以下のU・Iターン者を対象に、住宅確保に係る経費を支援します。参考：若者U・Iターン住宅取得等応援補助金
お試し住宅	–	京丹後市に移住を希望している方に、少しでも京丹後市の暮らしを知って欲しい！「お試し住宅」を利用して京丹後市の気候・風土、日常生活を体験し、移住前の不安を1つずつクリアしていきましょう。また、本格的な移住の準備に向けて仕事探しや家さがしの拠点に利用してください。参考：お試し住宅
京丹後市移住支援センター「丹後暮らし探求舎」	–	京丹後市では、移住相談対応や移住希望者の現地案内、都市圏でのセミナー等の企画・実施、移住ポータルサイトの管理運営を通じた、市の魅力発信等きめ細かな移住支援を行うため、「京丹後市移住支援センター」を設置しています。参考：京丹後市移住支援センター「丹後暮らし探求舎」

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南丹市

移住支援制度	補助金	備考
南丹市定住促進サポートセンター	–	移住希望者や空き家所有者からの相談対応、空き家バンク物件の紹介などを行っており、南丹市に住みたい方を地域につなぐ役割を担っています。参考：南丹市定住促進サポートセンター
移住促進住宅整備事業（移住者対象）	1物件あたり180万円以内（緊急区は200万円）	移住促進特別区域の空き家を活用し、移住者が居住するために必要な改修を行う場合、その改修費（居住部分に限る）を補助します。参考：移住促進住宅整備事業（移住者対象）
Ｕターン者住宅購入等支援事業（Ｕターンの子育て世帯対象）	※参考URLから確認	住宅の購入・新築・改築を伴い、南丹市にＵターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を交付します。参考：Ｕターン者住宅購入等支援事業（Ｕターンの子育て世帯対象）
子育ておうえん住宅支援事業（子育て世帯対象）	20万円以上の改修費に対して1/2以内	子育て世帯（移住者以外も含む）が、子育て負担の軽減を目的としたリビング・台所・浴室・脱衣所・こども部屋の改修を行う場合、その改修費を補助します。参考：子育ておうえん住宅支援事業（子育て世帯対象）
結婚新生活支援事業（新婚世帯対象）	夫婦共39歳以下：上限30万円（29歳以下であれば60万円）	新婚世帯に対して、婚姻に伴う住宅取得費・住宅リフォーム費・住宅賃借費・引越費を補助します。参考：結婚新生活支援事業（新婚世帯対象）
移住者起業支援事業（移住者対象）	1事業あたり300万円以内	移住促進特別区域の空き家など既存施設を活用し、移住者または代表者が移住者である法人が起業するために必要な改修や整備を行う場合、その改修費・敷地整備費・設備機器整備費・設計費などを補助します。参考：移住者起業支援事業（移住者対象）
南丹市移住者住宅	–	南丹市では、移住者が入居期間中に地域の人々や環境と馴染まれ、やがて地域の新たな担い手として定住していただくために、空き家を活用した賃貸の移住者住宅を設置しています。参考：南丹市移住者住宅
オンライン移住相談	–	南丹市への移住を検討されている方を対象に、WEB会議システム「Zoom」を使用したオンラインでの移住相談を受け付けています。南丹市での暮らしや住まいのことなど、お気軽にご相談ください。参考：オンライン移住相談

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木津川市

移住支援制度	補助金	備考
空家バンク	–	木津川市における土地や家屋などの不動産の活用を通じて、定住促進等による地域の活性化を図るため、「空家バンク」を創設しました。売却・賃貸を希望する物件を空家バンクに登録いただき、その情報を公開し、木津川市に移住・定住を希望する方などに広く情報提供をおこないます。参考：空家バンク
移住支援金	※参考URLから確認	木津川市では、国、京都府と共同で東京23区に在住または近隣の地域にお住まいで23区内に通勤している方で京都府の対象地域へのUIJターン（移住＆就業）される方を対象とした移住支援金（2人以上の世帯の場合は100万円以内、単身の場合は60万円以内の額）を支給します。参考：移住支援金

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乙訓郡大山崎町

※移住支援情報なし
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久世郡久御山町

移住支援制度	補助金	備考
久御山町空き家バンク	–	久御山町では、空き家増加の予防などを目的に、空き家バンクを設置しました。空き家バンクとは、久御山町内にある空き家などの情報を公開し、利用希望者に紹介する制度のことです。なお、不動産取引に関しては協力業者が仲介します。参考：久御山町空き家バンク

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綴喜郡井手町

移住支援制度	補助金	備考
京都いで暮らしナビ（移住相談窓口）	–	井手町では様々なニーズに応じた移住・定住に係る相談に個別に応じることができるよう、「京都いで暮らしナビ」と称する移住相談窓口を「井手町まちづくりセンター椿坂」にて、毎週木曜日・土曜日・日曜日に開設しています。参考：京都いで暮らしナビ（移住相談窓口）
井手町移住支援金交付事業	※参考URLから確認	東京圏への過度な一極集中を是正し、井手町内への移住・定住の促進及び中小企業等における人手不足の解消を目的に、東京圏から井手町に移住した者に対し京都府と共同で支援金を交付します。参考：井手町移住支援金交付事業
井手町空き家・空地バンク	–	井手町では、町内にある空き家の有効活用を通し、交流の拡大と定住促進を図ることを目的に、平成27年に空き家バンクを開設しました。また、平成29年には空き地についても制度の対象とし、「空き家・空地バンク」としてリニューアルしました。参考：井手町空き家・空地バンク

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綴喜郡宇治田原町

移住支援制度	補助金	備考
宇治田原町空家バンク	–	宇治田原町では、空家を移住定住や交流の拡大に結びつけ、活気にあふれるまちづくりを進めるため、空家情報マッチングサイト「宇治田原町空家バンク」を開設しています。参考：宇治田原町空家バンク
「ハートのまち」結婚新生活支援事業費補助金	夫婦双方が39歳以下の世帯：30万円（29歳以下の世帯は60万円)	宇治田原町では、町内の新築・中古物件を取得し、移住されたり、町内に転居をする新規に婚姻した世帯を対象に、結婚新生活支援補助金を交付しています。参考：「ハートのまち」結婚新生活支援事業費補助金
移住定住パンフレット「“ちかいっ”宇治田原町」	–	宇治田原町では移住定住のためのシティプロモーションとして、「宇治田原町のことをよく知らない方」「これから住むところを探している方」のために、そして「宇治田原町で暮らす方にもっとこのまちを好きになっていただく」ために、一冊で宇治田原町の「いいところ」がわかるパンフレットを作成しました。参考：移住定住パンフレット「“ちかいっ”宇治田原町」

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相楽郡笠置町

移住支援制度	補助金	備考
笠置町空き家バンク制度	–	この制度は、「笠置町にある空き家を他の人に売ってもいい・貸してもいい方」と「笠置町に住みたい方・笠置町を拠点に活動したい方」との紹介をすることにより、町内にある空き家を有効活用して、地域の少子高齢化の軽減及び過疎化の解消を促し、若年層の定住化や町内人口の増加、地域活動の維持、活性化に寄与することを目的としています。参考：笠置町空き家バンク制度

相楽郡和束町

移住支援制度	補助金	備考
和束町空家活用移住促進事業補助金	※参考URLから確認	和束町では、町内の空家を有効活用した定住を促進するため、空家の改修などに関して予算の範囲内で補助金を交付します。参考：和束町空家活用移住促進事業補助金
和束町結婚新生活支援事業	夫婦共39歳以下：上限30万円（29歳以下であれば60万円）	和束町では、新たに婚姻される新婚世帯の経済的負担を軽減するため、新規住宅確保に伴う費用の一部を補助します。参考：和束町結婚新生活支援事業
和束町子育て世帯住宅リフォーム等支援事業補助金	※参考URLから確認	和束町では、子育て世帯の経済的負担の軽減及び三世代同居又は三世代近居による世帯間支援の促進を図るため、住宅のリフォーム等に係る費用の一部を補助します。参考：和束町子育て世帯住宅リフォーム等支援事業補助金

相楽郡精華町

※移住支援情報なし
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相楽郡南山城村

移住支援制度	補助金	備考
南山城村空き家バンク	–	南山城村空き家バンクは、村内にある空き家を有効活用することで移住・定住を促進し、地域活動の維持と活性化を図ることを目的としています。参考：南山城村空き家バンク
南山城村移住交流スペース　やまんなか	–	南山城村移住交流スペース「やまんなか」は、産業観光課移住交流推進員が運営する移住支援の総合窓口です。村に住まう人も、村に住み始めた人も、これから住みたい人もみんなが一緒に語り合い、安心して暮らせる村をつくっていくことを目指しています。参考：南山城村移住交流スペース　やまんなか
南山城村田舎暮らし定住促進奨励金制度	※参考URLから確認	南山城村では、子育て世帯や転入者の定住促進により人口減少防止と活力ある村づくりを推進するため、定住する意思を持って村内に住宅を取得または賃貸住宅に居住した方を対象に予算の範囲内で奨励金を交付します。参考：南山城村田舎暮らし定住促進奨励金制度

船井郡京丹波町

移住支援制度	補助金	備考
京丹波町移住相談窓口	–	京丹波町では、関係人口の創出・拡大、地域の活性化に向けての取り組みとして、移住定住促進に取り組んでいます。その取り組みの一つとして、令和5年5月から、移住相談の専用窓口を開設します。移住相談のほか,京丹波町の各種イベントのご案内など,様々な情報発信を行って参りますので,具体的な移住の計画がなくても,お気軽にお立ち寄りください。参考：京丹波町移住相談窓口
新婚世帯支援事業	※参考URLから確認	婚姻に伴う経済的不安を軽減することにより、京丹波町の移住促進や少子化対策を図ることを目的に、住宅購入や賃借、引越に要する費用を予算の範囲内で補助します。参考：新婚世帯支援事業
空き家情報バンク制度	–	空き家情報バンクとは、町内にある空き家の物件情報を登録・公開することによって、物件の有効活用を図り、京丹波町への定住や地域の活性化を促進するための制度です。参考：空き家情報バンク制度

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与謝郡伊根町

移住支援制度	補助金	備考
空き家バンク制度	–	伊根町では、空き家の有効活用を通して、町民と都市住民の交流拡大及び定住促進による地域の活性化を図るため、空き家情報登録制度「空き家バンク」を開設しました。「空き家バンク」は、空き家・空き地の情報をホームページ等で紹介するものです。参考：空き家バンク制度
移住希望者向けパンフレット	–	伊根町で暮らす方々のインタビューを載せた「伊根と暮らす」。伊根町で住むことになたきっかけや、これから挑戦したいことなどを掲載しています。参考：移住希望者向けパンフレット
～海と暮らすという選択～「伊根町平田区」	–	伊根町平田区の暮らし（慣習や年間行事など）や文化を記載したパンフレットです。このパンフレットで伊根町平田区とはどのような場所なのか知ってほしいという願いをこめて、作成しました。参考：～海と暮らすという選択～「伊根町平田区」
～田舎で暮らすという選択～「伊根町菅野区」	–	これは伊根町菅野区の暮らしや文化を記載したパンフレットです。菅野区とはどのような場所なのか知ってほしいという願いを込めて作成しました。参考：～田舎で暮らすという選択～「伊根町菅野区」

与謝郡与謝野町

移住支援制度	補助金	備考
子育て世帯移住定住促進事業	基本額100万円（加算により最大220万円）	与謝野町に移住し、定住する目的で住宅の新築または新築建売住宅・中古住宅を購入（3親等以内の親族が所有する町内の住宅を購入した場合を除く）した子育て世帯に対して、移住定住に要する費用の一部を補助します。参考：子育て世帯移住定住促進事業
お試し移住体験事業	–	与謝野町への移住を検討されている方に、まちの様子を知り、暮らしを実際に体験してもらう機会を提供するため、町内の空き家を活用したお試し住宅の貸出を行っています。参考：お試し移住体験事業
与謝野町空き家活用移住促進事業	※参考URLから確認	与謝野町空き家バンク制度を通して、登録空き家を売却または賃貸する空き家の所有者、もしくは、与謝野町に移住・定住する目的で空き家バンクに登録されている空き家の購入または賃借する移住者で、条件を満たす方に補助金を交付します。参考：与謝野町空き家活用移住促進事業

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京都府移住支援金のお知らせ

京都府では、国、市町村と共同で東京23区に在住している方、または近隣の地域にお住まいで東京23区内に通勤している方が、京都府の対象地域へのUIJターン就職される場合、移住支援金を支給します。

京都府移住支援事業とは、東京23区に在住または通勤している方が、京都府内の対象市町村へ移住し、対象求人（京都お仕事診断「ジョブこねっと」の「移住支援金対象求人」の文言が記載されたもの）に応募し、就業した場合等に、国・京都府・市町村が共同で支援金を支給する事業です。

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今日と明日｜京都府公式移住・定住情報サイト

あなたのしたい暮らしを京都でしてみませんか？京都移住コンシェルジュがご案内します。

今日と明日｜京都府公式移住・定住情報サイト

まとめ

地方創生移住支援事業として地方公共団体が主体となって実施しています。

実施期間、支給額等の制度の詳細は地方公共団体により異なります。

詳細については、事業を実施する京都府の市区町村が公表する情報をご確認ください。

国や地方自治体がおこなう支援制度は、移住をするうえで強い味方になってくれます！

しかし、補助金・助成金などの支援制度は年度によって実施内容が変わったり、定員・予算がすぐ埋まってしまうことも多いので、活用を考える際には常に最新情報を入手するように気をつけましょう。

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京都市中心部まで1時間以内の自然豊かなエリア「日吉駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

賃貸スタイル編集部 — Thu, 11 Mar 2021 07:37:07 +0000

京都にある日吉駅周辺は、山や川など自然が豊かな街です。

本記事では、人気の高い日吉駅の賃貸情報や家賃相場から、日吉に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説していきます。

日吉でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で日吉の特徴をつかんでください。

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日吉駅とは

日吉駅は、京都府南丹市にある自然豊かなエリアにある駅です。

山陰本線（JR西日本）が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

下山へは山陰本線で19分
園部へは山陰本線で10分
綾部へは山陰本線で55分
京都へは園部でJR嵯峨野線快速に乗り換えて47分

1910（明治43）年開業の歴史ある駅であり、長らく殿田駅と名乗っていました。

1996（平成8）年、北隣に鍼灸大学前駅が開業するのに合わせて、現駅名に変更されました。

改称されたのは旧日吉町の中心駅であったからです。しかし、2006（平成18）年に船井郡園部町・八木町および北桑田郡美山町と合併してからは、南丹市に属する駅となっています。

早朝に1本と限られていますが、京都駅行きの特急きのさきが停まります。

日吉駅周辺の賃貸物件を見る

日吉駅周辺の家賃相場

日吉駅周辺の全間取りを合わせた平均家賃は3.06万円ほどです。

都内の新宿駅周辺のワンルームの家賃相場9.15万円と比べると、3割強の家賃で住むことができます。

新宿駅周辺の1LDK・2K・2DKの家賃相場22.45万円と比較すると1割強の家賃で住むことが可能です。

都内と比較してかなりお安いお家賃で住むことができます。

※日吉駅周辺は物件数が少ないため各間取りの平均家賃を出すことができず、各駅の平均家賃の表はほとんどが「–」となっています。

	ワンルーム	1K 1DK	1LDK 2K 2DK	2LDK 3K 3DK	3LDK 4K～
園部駅	—	4.52万円	4.54万円	6.1万円	—
船岡駅	—	4.72万円	4.59万円	—	—
日吉駅	—	—	—	—	—

日吉駅（山陰本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

日吉駅周辺エリアの特徴

駅舎は南丹市日吉町の交流センターとの合築となっています。そこから線路沿いを北へ進むと、日吉郵便局や南丹市日吉支所、日吉中央保育所などが建ち並んでいます。旧日吉町の中心駅だった名残で、周辺に公的機関が充実しているのが特徴です。

さらに、列車で3分、2.4 キロメートル北隣の鍼灸大学前駅の東側には、鍼灸大学改め明治国際医療大学とその附属病院が建っており、医療体制も高水準です。

ちなみに駅名が「明治国際医療大学前」に変更されないのは、運賃表などの更新に多大な費用がかかるためです。殿田駅がなかなか日吉駅に改称されなかったのもそれが一因です。

一方で商業施設は、その鍼灸大学前駅とのほぼ中間点の線路沿いに、地域の店「ぴーぷる」というスーパーがあります。

商業施設は少なめですが、自然が身近で住環境が良好という点が日吉駅周辺エリアの魅力です。

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日吉駅周辺に住むメリット・デメリット

■メリット

自然豊かでありながら、京都と綾部の中間にあり1時間以内に街へ出られる
染め、陶芸などを制作する芸術家が多く暮らしている
茅葺き屋根の音楽堂がある
ゴルフ・キャンプも楽しめるエリア

■デメリット

昼間時は1時間に1本しか列車が来ない
ほとんどの列車が園部駅で系統分断されている
駅の徒歩圏内にスーパーマーケットが1軒しかない
ラッシュ時も列車本数が多いとはいえず、京都市のベッドタウンとしてはハードルが高い

日吉駅周辺のおすすめスポット

日吉フォレストリゾート山の家

日吉駅から山間へ送迎車で約14分のところに建つ施設で、天然温泉を備えています。

目の前にサワガニなどが生息する小川が流れ、自然を満喫できます。

また、宿泊だけでなく、日帰りバーベキューや木工体験もできることが特徴です。

食事は、農家から直接仕入れた新鮮な野菜や、山の幸が楽しめます。

日吉ダム

近畿圏最大級かつ、日本で初めて内部の見学を実現したダムです。

ダム直下には道の駅「スプリングスひよし」が建ち、天然温泉・プール・体育館・キャンプ場・公園などを備えた一大観光スポットです。

また、近くの天若湖は釣りの名所として知られています。

アクセスは日吉駅からバスで約10分です。

かやぶき音楽堂

ピアノデュオ連弾で世界的に有名なザイラー夫妻が福井県の寺を移築して建てたものです。

毎年初夏と秋にコンサートが開かれます。

アクセスは、日吉駅から列車で2つ北隣の胡麻駅へ約4分、下車後南へ徒歩約15分です。

まとめ

豊かな自然に恵まれた街、日吉。

本記事では実際に日吉に住むメリット・デメリットから、日吉フォレストリゾート山の家や日吉ダムなど具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

日吉駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

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ショッピングにも便利なオフィス街「烏丸駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

賃貸スタイル編集部 — Tue, 29 Jun 2021 04:02:07 +0000

烏丸は京都を代表するオフィス街でありながら買い物にも便利な街です。

この記事では、人気の高い烏丸駅の賃貸情報や家賃相場から、烏丸に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

烏丸でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で烏丸の特徴をつかんでください。

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烏丸駅とは

阪急京都本線が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。

四条駅へ徒歩1分
大阪梅田駅へは、阪急京都本線で40分
JR京都駅へは徒歩で四条駅、京都市営烏丸線に乗り換えて合計7分
京都河原町駅へは、阪急京都本線で2分、徒歩で10分

1963（昭和38）年、阪急京都本線の大宮ー河原町間延長にともない、地下駅として誕生しました。

その後、1981（昭和56）年、駅の西側で交差する烏丸通の下に地下鉄烏丸線の四条駅が開業しました。

烏丸駅の1日当たり乗降人員は長らく東隣の河原町駅より少なかったのですが次第に逆転し、現在では京都本線単独の駅としては最多の利用客数を数えます。

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烏丸駅周辺の家賃相場

烏丸駅周辺のワンルームの家賃相場は5.15万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.62万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。

都内よりずっと安く住めますが、阪急電鉄京都線沿線では平均よりやや家賃が高めです。

	ワンルーム	1K 1DK	1LDK 2K 2DK	2LDK 3K 3DK	3LDK 4K～
大宮駅	4.48万円	5.39万円	7.92万円	11.48万円	12.46万円
西院駅	3.96万円	4.98万円	7.33万円	9.52万円	10.02万円
烏丸駅	5.15万円	5.99万円	9.62万円	14.41万円	16.11万円

烏丸駅（阪急電鉄京都線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

烏丸駅周辺エリアの特徴

所在地の四条烏丸交差点は、京都市の都心です。

周辺は京都随一の金融・ビジネスの中心地であり、メガバンクや京都銀行本店、地方銀行の京都支店や証券会社が密集しています。

閑静なオフィス街なので、家賃は高いですが住環境は良好です。

一方で、「大丸京都店」や「LAQUE四条烏丸」、コンビニや飲食店、病院などがあり、日常生活には不自由しません。

阪急の上を東西に走る四条通には商店街が続いており、10分程度歩けば、京都市最大の繁華街である四条河原町に到着します。

この区間は、車道を片側2車線から1車線に減らしたのと引き換えに歩道が拡張され、散策しやすくなりました。

また、暑い夏や寒い冬にはエアコンの効いた地下道を通ることもできます。

阪急の特急停車駅であるため大阪方面へのアクセスは良好であり、地下鉄烏丸線との乗り換えも便利です。
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烏丸駅周辺に住むメリット・デメリット

■メリット

烏丸駅と四条駅は徒歩で移動可能で、大阪・京都などアクセス良好
コンビニや飲食店が多く、生活しやすい環境が揃っている
近辺の四条通り周辺は百貨店や衣料品店などが立ち並び、日常の買い物にも困らない。お出かけにも最適
病院や銀行なども充実
閑静なオフィス街で落ち着いた雰囲気

■デメリット

京都のほかの地域と比較して家賃が高い
始発駅でないため座れないことがあり、大阪方面へ行くのに東隣の京都河原町駅まで歩く方もいる
京都河原町駅に続く地下道が殺風景
接続相手の地下鉄烏丸線と駅名が異なるので、乗り換えができることを知らない方もいる
ホームが狭く、混雑しやすい

烏丸駅周辺のおすすめスポット

大丸京都店

烏丸駅から歩いてすぐのところにある百貨店です。

京都では、四条河原町の京都高島屋よりも格上に扱われており、「大丸さん」と敬称付きで呼ばれています。

食料品のほか、婦人服・紳士服・こども服・家具などを扱う正統派の百貨店であり、専門店の力に頼っていないところも高評価の一因と考えられます。

LAQUE四条烏丸

駅の22番・24番出入口に直結したショッピングモールです。

「上質なオトナのためのファッションビル」がコンセプトで、衣料品店を中心に多くの専門店が入居しています。

京都府京都文化博物館

大丸京都店西側の高倉通を10分ほど北上したところに建つ博物館です。

本館は総合展示室やフィルムシアター、特別展示室、ミュージアムギャラリーなどから構成されます。

別館は1906（明治39）年に建てられた煉瓦造りの貴重な建物で、ホールやギャラリー・ショップなどが設けられています。

まとめ

京都を代表するオフィス街、烏丸。

この記事では実際に烏丸に住むメリット・デメリットから、「大丸京都店」や「LAQUE四条烏丸」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットも多いのではないでしょうか。

烏丸駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

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学校が多く史跡公園でも遊べる街「長岡京駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

管理者3 — Mon, 18 Apr 2022 09:11:08 +0000

長岡京は、歴史を感じられる落ち着いた住宅街が広がるエリアです。

この記事では、人気の高い長岡京駅の賃貸情報や家賃相場から、長岡京に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

長岡京でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で長岡京の特徴をつかんでください。

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長岡京駅とは

長岡京駅は、JR東海道本線（JR京都線）が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

京都駅まで東海道本線各停で11分
大阪駅まで東海道本線で30分（朝は24分）
草津駅まで東海道本線で36分
西宮駅まで東海道本線で44分

長岡京駅は、1931（昭和6）年8月1日、東海道本線の向日町駅と山崎駅の間に新設されました。

長らく各駅停車しか停まりませんでしたが、1985（昭和60）年3月14日から昼間時の快速が京都駅ー高槻駅間の全駅に停まるようになり、長岡京駅もそれに合わせてホームを12両編成分に延伸しました。

開業以来「神足（こうたり）」と名乗っていましたが、1995（平成7）年9月1日、所在都市に合わせて現駅名に改称され、平日の快速が全て停まるようになりました。

1996（平成8）年3月16日以降は、土休日の快速も全列車が停まるようになり、現在に至っています。

快速の京都駅ー高槻駅間全駅停車は年々拡大されてきましたが、早朝から朝ラッシュ時の大阪方面行きだけは、同区間で長岡京駅にのみ停車します。
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長岡京駅周辺の家賃相場

長岡京駅周辺のワンルームの家賃相場は4.69万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.26万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割弱の家賃で住むことが可能です。

都内よりかなり安く住むことができますが、長岡京駅周辺の家賃相場はJR東海道本線沿線では平均的な家賃帯です。

	ワンルーム	1K 1DK	1LDK 2K 2DK	2LDK 3K 3DK	3LDK 4K～
向日町駅	4.19万円	4.65万円	6.95万円	7.44万円	8万円
長岡京駅	4.69万円	5.12万円	6.26万円	8.32万円	8.7万円
山崎駅	3.5万円	4.56万円	6.66万円	7.58万円	8.73万円

長岡京駅（東海道本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

長岡京駅周辺エリアの特徴

長岡京市本来の中心地は、長岡京駅から約600m西側を並走する阪急京都線の長岡天神駅付近です。市役所も長岡天神駅が最寄りですが、長岡京駅からも歩いて行ける距離です。

再開発によって長岡京駅の西にショッピングモール「バンビオ」が整備されたほか、スーパーや飲食店も点在しており、日常の買い物や外食には不自由しません。

戸建てが多くて落ち着いた住宅街が広がり、小学校や幼稚園、病院が駅周辺にあるため、特にファミリー層にはおすすめのエリアです。

長岡京駅の南には「恵解山古墳公園」や後述する「勝竜寺城公園」など、散策にピッタリな史跡公園があり、気分転換が図れます。

一方で、長岡京駅の東には村田製作所や三菱ロジスネクストが本社を移転させるなど企業の進出が目立ちます。それにともない、長岡京駅の利用客数は現在長岡天神駅を上回っており、賑わいが絶えません。
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長岡京駅周辺のおすすめスポット

バンビオ1番館・2番館

バンビオ1番館・2番館は、長岡京駅の西口に建つ複合ビルです。

1番館は長岡京市立総合交流センターが大部分を占め、飲食店やクリニックなどの店舗もあります。

2番館はスーパーの「平和堂フレンドマート」が核店舗のショッピングモールです。

生活に必要なものは、バンビオ1番館・2番館でほぼ買い揃えることができます。

バンビオ広場公園

バンビオ広場公園は、バンビオ1番館と2番館の間に整備された公園です。

中心に噴水とシンボルツリーが配置されており、コンサートや青空個展市、ものづくり市の会場になることもあります。

冬には美しいイルミネーションで彩られるおすすめのスポットです。

勝竜寺城公園

勝竜寺城公園は、長岡京駅の東口のロータリーの先を右折し、ガラシャ通りを南下したところに広がる公園です。

公園として再建されたのは平成に入ってからですが、お城そのものの歴史は古く、創建は1339（暦応2）年と伝えられています。

明智光秀の娘ガラシャの輿入れや、光秀が山崎の合戦で本陣を構えたことで知られています。

まとめ

ファミリー層も過ごしやすい歴史ある街、長岡京。

この記事では実際に長岡京に住むメリット・デメリットから、「.バンビオ1番館・2番館」や「勝竜寺城公園など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

長岡京駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

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寺院や史跡が立ち並ぶ歴史ある街「近鉄丹波橋駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

賃貸スタイル編集部 — Tue, 08 Feb 2022 05:06:22 +0000

近鉄丹波橋は京都市伏見区の交通の要所です。

この記事では、人気の高い近鉄丹波橋駅の賃貸情報や家賃相場から、近鉄丹波橋に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのかを詳しく解説します。

近鉄丹波橋でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で近鉄丹波橋の特徴をつかんでください。

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近鉄丹波橋駅とは

近鉄京都線が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。

京都駅まで近鉄京都線急行で9分
京阪の丹波橋駅まで徒歩3分、祇園四条駅まで京阪本線特急で8分
京阪の丹波橋駅まで徒歩3分、京橋駅まで京阪本線特急で33分

1928（昭和3）年11月15日、奈良電気鉄道の手で開業した堀内駅が前身です。

終戦後すぐ、奈良電気鉄道は約100m西にある京阪本線の丹波橋駅を介して相互直通運転を開始し、堀内駅は貨物側線になり、その後に近鉄の京都線となりました。

しばらく相互乗り入れは続けられましたが、1967（昭和42）年3月29日、堀内駅の跡地に近鉄京都線専用の線路とホームが設置され、直通列車以外はこちらを経由するようになりました。

そして、1968（昭和43）年12月20日、相互乗り入れは廃止され、駅も完全に分離されました。

駅名に社名を冠しているのは、こうした経緯によるものです。

現在、近鉄は有料特急を含めたすべての列車が停まります。

京阪の丹波橋駅とは屋根と壁で覆われた跨線橋により連絡しており、多くの乗り換え客で賑わっています。
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近鉄丹波橋駅周辺の家賃相場

近鉄丹波橋駅周辺のワンルームの家賃相場は3.56万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割弱の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.04万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割弱の家賃で住むことが可能です。

都内に比べて非常にお安く住めますし、近鉄京都線沿線の平均家賃よりも安く住むことができます。

	ワンルーム	1K 1DK	1LDK 2K 2DK	2LDK 3K 3DK	3LDK 4K～
竹田駅	4.55万円	4.92万円	6.41万円	7.78万円	8.95万円
伏見駅	3.97万円	4.62万円	6.06万円	8.07万円	9.6万円
近鉄丹波橋駅	3.56万円	4.11万円	6.04万円	8.17万円	8.83万円

近鉄丹波橋駅（近鉄京都線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

近鉄丹波橋駅周辺エリアの特徴

京都市伏見区の中心市街地は、京阪の丹波橋駅を越えた西側に広がっています。

京阪の線路沿いを南下し、踏切の手前で右折して西進した先に、伏見区役所や京都市伏見中央図書館、ハローワーク伏見といった行政機関が立ち並んでいます。

古くからの住宅に交じってスーパーやドラッグストア、飲食店も点在しており、日常の買い物や外食には不自由しません。

一方、近鉄丹波橋駅から東へ進み、JR奈良線の踏切を渡ると、丘の上に閑静な住宅街が形成されており、大きな邸宅が目立ちます。

便利さで選ぶなら西側、住環境で選ぶなら東側ということになるでしょう。

駅周辺に寺院や史跡が多いのも見逃せないポイントです。

さらに、学校のほか塾や予備校が充実しており、教育環境が優れているのも子育て世代には嬉しいエリアです。
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近鉄丹波橋駅周辺のおすすめスポット

伏見桃山城運動公園

JR奈良線の踏切からさらに東へ進んだ丘の上に広がる公園で、伏見桃山城の2つの天守閣が復元されています。

かつてあった遊園地、「伏見桃山城キャッスルランド」の跡地に整備されました。

周辺では貴重な緑地であり、野球場と多目的グラウンドも設けられています。

御香宮神社

近鉄丹波橋駅から南へ0.5km、桃山御陵前駅の東側に鎮座する神社で、線路の近くに二車線の道路をまたぐ大きな鳥居が設けられています。

安産にご利益があるとされています。

「伏見」はかつて「伏水」とも書かれたほど地下水が豊富ですが、中でもここの湧水は「御香水」と呼ばれ名水百選に名を連ねています。

明治天皇伏見桃山陵

桃山御陵前駅の東側に広がっており、明治天皇の崩御に殉じた将軍をまつる乃木神社が併設されています。

最寄り駅は京阪本線伏見桃山駅の南隣、中書島駅から分かれる宇治線で2つ目の桃山南口駅なので、行きと帰りで参拝ルートを変えてみてはどうでしょうか。

まとめ

乗り換えが便利な京都市伏見区の街、近鉄丹波橋。

この記事では実際に近鉄丹波橋に住むメリット・デメリットから、「伏見桃山城運動公園」や「御香宮神社」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

近鉄丹波橋駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

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子育てしやすく買い物にも不便しない街「桂駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

管理者3 — Wed, 13 Apr 2022 06:38:56 +0000

桂は京都市のベッドタウンで、子育て世代に人気の街です。

この記事では、人気の高い桂駅の賃貸情報や家賃相場から、桂に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

桂でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で桂の特徴をつかんでください。

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桂駅とは

桂駅は、阪急京都線と嵐山線が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。

京都河原町駅まで京都線で7分
烏丸駅まで京都線で5分
大阪梅田駅まで京都線で34分
嵐山駅まで嵐山線で7分

桂駅は、1928（昭和3）年11月1日、新京阪鉄道の手で開業したのが始まりで、その8日後に嵐山線が開通し、接続駅となりました。

その後、親会社の京阪電気鉄道に合併され、新京阪線の駅となりましたが、
戦時中の国策によって京阪と阪急が合併し、戦後に分離する際、諸々の事情から新京阪線は阪急側に残りました。

桂駅は、京都市の郊外側の主要駅として昔から急行が停まっていましたが、1997（平成9）年・2001（平成13）年・2007（平成19）年の3月に実施されたダイヤ改正で、快速急行・特急・通勤特急の停車駅に変わっています。

阪急京都線の途中駅で全列車が停車するのは桂駅と烏丸駅だけであり、いかに主要な駅かが分かります。

烏丸駅や京都河原町駅といった京都市の都心部に加え、大阪梅田駅へのアクセスが良好なのも桂駅の魅力です。
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桂駅周辺の家賃相場

桂駅周辺のワンルームの家賃相場は4.01万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割強の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.15万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割弱の家賃で住むことが可能です。

都内よりかなり安く住むことができ、桂駅周辺の家賃相場は阪急京都線沿線でも平均より安めです。

	ワンルーム	1K 1DK	1LDK 2K 2DK	2LDK 3K 3DK	3LDK 4K～
西院駅	3.96万円	4.97万円	6.91万円	9.04万円	10.45万円
西京極駅	3.95万円	5.24万円	6.39万円	7.93万円	9.9万円
桂駅	4.01万円	4.3万円	6.15万円	7.3万円	8.54万円

桂駅（阪急電鉄京都線, 阪急電鉄嵐山線など）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

桂駅周辺エリアの特徴

桂駅は、京都市西京区を代表する駅であり、区役所も駅から徒歩圏内にあります。

西京区は京都市内でも子育て支援が手厚い行政区であり、かつ桂駅の西側にはクリニックや学習塾などが集まっているので、ファミリー層には一押しの街です。

西京区は京都市内におけるベッドタウンであり、駅周辺も住宅街が広がっているため治安は良好です。

徒歩だけでなく、バスで桂駅に集まってくる人も多く、2003（平成15）年3月に洛西口駅が南隣に開業するまでは、洛西ニュータウンの玄関口を兼ねていました。

駅前には複合商業施設「ミュー阪急桂」が建っているほか、飲食店も複数点在しており、仕事帰りの買い物や外食には不自由しないエリアです。

一方で、駅の北西部は嵐山の南東、桂川の南西に広がる扇状地であるため、自然を身近に感じられるのも魅力です。
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桂駅周辺のおすすめスポット

ミュー阪急桂

ミュー阪急桂は、駅を挟み込むように建つ複合商業施設であり、イースト棟とウエスト棟から構成されます。

メインはイースト側であり、総合食品スーパーの「FRESCO」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」などが入居しています。

他にも地域密着型の店舗が多数入っており、都心の商業施設との差別化が図られています。

桂離宮

桂離宮は、江戸時代初期に建てられた皇族の八条宮の別邸であり、桂駅の北東の桂川沿いに位置しています。

なかでも日本庭園は、国内最高の名園との評価もあるほど見事なものです。

見学には予約が必要ですが、人気が高く予約の枠が埋まってしまうこともあります。

参観料は1,000円、所要時間は1時間弱です。

京都桂温泉仁左衛門の湯

京都桂温泉仁左衛門の湯は、桂駅から西へ進み、国道9号線を渡って南下したところに建つスーパー銭湯です。

駅から歩けない距離ではありませんが、タクシーなら約8分で着きます。

2種類の源泉掛け流しのほか、岩盤浴やリラクゼーションサロン、食事処などが併設されており、気分転換にはうってつけの施設です。

まとめ

京都市内を代表するベッドタウン、桂。

この記事では実際に桂に住むメリット・デメリットから、「ミュー阪急桂」や「桂離宮」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

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