年間の平均気温は16度前後のエリアが多く、全体的に穏やかな気候です。

博多駅へは特急電車で約40分で行けるなど、住みやすさとアクセスの良さが魅力です。

この記事では、佐賀県の家賃相場や佐賀県のなかでも相場より家賃の安いエリアをご紹介します。

あわせて安い賃貸物件を探すポイントも説明するため、佐賀県に引っ越し予定の方はぜひ参考にしてください。

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佐賀県の家賃相場

佐賀県の魅力は、豊かな自然と都会への好アクセスをいいとこどりできる点にあります。

犯罪件数や自然災害も少ないため、特に子育て世帯にとっては住みやすい県です。

全国賃貸管理ビジネス協会が発表した2025年6月の全国家賃動向によると、佐賀県の1部屋(1K・1DK・1LDK)の物件の家賃相場は、4万2,830円でした。

全国平均値が5万3,560円のため、全国平均よりも安いことがわかります。

そんな佐賀県の間取り別家賃相場(アパート)は以下のとおりです。

参考：全国賃貸管理ビジネス協会｜ 2025 6月

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佐賀県で相場よりも家賃が安い5エリア

佐賀県で相場よりも家賃が安いのは、以下の5つのエリアです。

家賃が抑えられれば固定費も安く抑えられます。

こちらの情報を参考に物件を探してみてください。

※2025年7月23日時点の情報です。
佐賀県のワンルームの家賃相場から探す

神埼市

佐賀県の東部に位置する神埼市は、緑豊かな自然が自慢の市です。

佐賀市と福岡県久留米市城島町に隣接しており、買い物や子どもの病院選びなどでも困りません。

また、福岡市へも1時間以内で行けるため、通勤・通学でも十分に通える地域です。

市では、各種移住支援制度をおこなっているため、気になる方はチェックしてみましょう。

※2025年7月23日時点の情報です。
佐賀県神埼市の賃貸物件を安い順から探す

小城市

小城市は佐賀市の西となりに隣接する、人口約4万3,000人の町。

名水百選に選ばれている清水川の「清水の滝」では名水にさらした鯉料理店が軒を連ね、夏季には避暑に訪れる人で賑わう小城の奥座敷として評判を呼んでいます。

また、市内の小城公園の桜は「日本さくら名所100選」にも認定され、見ごろの季節には約3,000本の桜が咲き誇ります。

※2025年7月23日時点の情報です。
佐賀県小城市の賃貸物件を安い順から探す

嬉野市

佐賀県南西部にある嬉野市は、長崎街道の宿場町としても栄えた、温泉とお茶のまちです。

嬉野温泉は1300年以上の歴史を誇り、「日本三大美肌の湯」と称されています。

また、地元の名産品「うれしの茶」は日本茶栽培のルーツともされています。

※2025年7月23日時点の情報です。
佐賀県嬉野市の賃貸物件を安い順から探す

多久市

佐賀県のほぼ中央部に位置する多久市は、近県都市部へのアクセスの良い市です。

四方を山に囲まれた盆地で、山や川、公園など、豊かな自然が残っています。

また、子育て支援にも力を入れているのも、多久市の特徴です。

無料で利用できる児童センターのほか、待機児童ゼロ、高校生まで医療費助成、市内全域小中一貫教育など、手厚い支援があります。

※2025年7月23日時点の情報です。
佐賀県多久市の賃貸物件を安い順から探す

三養基郡みやき町

三養基郡みやき町は佐賀県の東部に位置しており、温和な気候で自然環境を活かした生活圏として注目されています。

交通の便も良く、車を使えば福岡都市圏まで約1時間でアクセスが可能です。

また、町では子育て・子育て応援パンフレットなどを作成しているほか、イベントも実施し積極的に子育て応援をおこなっています。

※2025年7月23日時点の情報です。
佐賀県三養基郡みやき町の賃貸物件を安い順から探す

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趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

安い賃貸物件を探すチェックポイント

最後に、安い賃貸物件を探すためのチェックポイントをご紹介します。

生活費を抑えたい方は、以下でご紹介する内容を押さえて、安い物件を探しましょう。

新築以外の木造物件を探す

木造物件(新築除く)は、築年数が同程度の鉄骨造・鉄筋コンクリート造の物件と比べて、家賃が安い傾向があります。

木造物件は主要構造に木材を使用し、鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べると材料費や建築コストが低いためです。

そのほか、木造物件のメリットとして、デッドスペースが少なく家具を自由に配置できる、通気性が良い、などのメリットがあります。

木造賃貸のメリット・デメリットを知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。

>>木造賃貸のメリット・デメリットは？防音性や耐震性の特徴も解説

フリーレント物件を探す

毎月の家賃自体が安くなるわけではありませんが、フリーレントの物件を探すのも初期費用を抑える一つの方法です。

フリーレント物件とは、大家さんの意向で定めた期間の家賃が無料になる物件のことを指します。

無料期間は物件によって異なり、1ヵ月分や2ヵ月分の場合などさまざまです。

また、大家さんがフリーレント物件にする理由には、早く入居者を見つけたい意図もあります。

そのため、交渉次第ではフリーレントをうたっていない物件でもフリーレントを付けてもらえる可能性がある点は魅力です。

ただし、交渉が実現するかは大家さんや管理会社次第のため注意しましょう。

フリーレントの交渉をする際の注意点やコツに関しては以下の記事も役立つため、参考にしてください。

>>フリーレントの賃貸物件とは？家賃無料のメリット・注意点を解説
>>フリーレントの交渉はできる？コツや注意したいことを解説
佐賀県のフリーレント賃貸物件から探す

ゼロゼロ物件を探す

敷金・礼金がない物件(ゼロゼロ物件)も、初期費用が安く済むためおすすめです。

敷金・礼金がかかる場合でも、不動産会社に相談することで敷金・礼金の値下げもしくは無料の交渉ができます。

ただし、不動産会社から大家さんに交渉してもらうことになるため、こちらも交渉が通るかは物件次第です。

敷金・礼金にまつわる知識や敷金・礼金の値下げ交渉に関する情報は、以下の記事を参考にしてください。

>>敷金・礼金とは？違いや相場、敷金礼金なしのメリットデメリットを徹底解説！
>>敷金礼金なしのゼロゼロ物件の特徴とは？賃貸の退去時にかかる費用も解説
>>礼金の交渉は可能？礼金の相場と交渉のコツ
佐賀県の敷金・礼金ゼロの賃貸物件から探す

繁華街が近い物件を探す

繁華街に近い物件を探すのも、家賃を抑えるためには有効です。

繁華街が近いと防犯面などから家賃が安くなる傾向があります。

気にならない方は、安く借りられる物件としておすすめです。

家賃交渉をする

物件によっては、家賃交渉ができることもあります。

希望する物件があるものの、予算オーバーの場合は交渉してみても良いでしょう。

家賃や初期費用の値下げ術に関しては、以下の記事を参考にしてください。

>>賃貸の初期費用の値下げを交渉したい！タイミングや交渉できる項目は？
>>家賃の交渉で5,000円の値下げはできる？切り出し方やポイントを解説
佐賀県の賃貸物件情報から探す

佐賀県での賃貸物件探しには、賃貸スタイルがおすすめ

温暖な気候の佐賀県は自然が豊かなほか、福岡などの都市圏にもアクセスしやすく、過ごしやすい県です。

家賃相場が全国的にみても低いため、生活にゆとりを持って過ごせます。

佐賀県で安い賃貸物件を探す際は、ご紹介した神埼市、小城市、嬉野市などの市町村から選ぶと良いでしょう。

これから賃貸物件を探すならば、エリアごとの物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。

ぜひご利用ください。

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はじめての佐賀暮らし、本当のところはどうなの？

九州北西部に位置する佐賀県。福岡県と長崎県に隣接し、北は玄界灘、南は有明海に面したこの地域は、「田舎すぎず都会すぎず」という絶妙なバランスで、移住者から注目を集めています。

実際のところ、佐賀県での暮らしはどのようなものなのでしょうか。

家賃相場から治安、買い物環境まで、新生活を検討している方が知りたい情報を詳しく解説します。

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佐賀県の家賃相場は九州でも屈指のコスパ

一人暮らし向け物件の家賃相場

佐賀県の賃貸物件は、九州の中でも特に家賃が手頃な地域として知られています。

県庁所在地の佐賀市でも、東京や大阪と比較すると驚くほどリーズナブル。ワンルームや1Kの物件は、立地や築年数にもよりますが、都市部の半額程度で借りることができるケースも珍しくありません。

お財布に優しい賃貸事情のポイント

• 駐車場付き物件が多く、駐車場代が家賃に含まれることも
• 敷金・礼金が1ヶ月分程度と良心的な物件が主流
• 管理費・共益費が低額または無料の物件も多数

ファミリー向け賃貸物件の魅力

2LDK以上のファミリー向け物件も、都市部と比較すると格段に安く、広々とした間取りを選べるのが佐賀県の魅力。

庭付き一戸建ての賃貸物件も豊富で、子育て世代には理想的な環境が整っています。

佐賀県の物価は？

スーパーマーケットが充実度

佐賀県内には、マックスバリュ、イオン、地元のスーパーモリナガなど、様々な価格帯のスーパーが点在。

特に地元の農産物直売所では、新鮮な野菜や果物を驚くほど安価で購入できます。

買い物スポットの特徴

• 24時間営業のスーパーも複数存在
• 地元農家の新鮮野菜が豊富
• 大型ショッピングモールと地域密着型商店街の共存

外食・レジャー費用

佐賀県の外食産業は、リーズナブルな価格設定が特徴。地元の定食屋では、ボリューム満点のランチが1,000円以下で楽しめます。

また、温泉施設の入浴料も500円前後と、日常的に利用しやすい価格帯です。

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佐賀県の買い物環境

主要ショッピングモール

佐賀県には、都市型の大型ショッピング施設が充実しています。

代表的な商業施設

1. ゆめタウン佐賀 – 2006年オープン、佐賀市兵庫北に位置する総合ショッピングセンター
2. モラージュ佐賀 – 映画館「109シネマズ」併設の複合施設
3. イオンモール佐賀大和 – 2000年開業、「イオンシネマ」も楽しめる大型モール

これらの施設では、ファッション、雑貨、家電、食品まで、生活に必要なものがワンストップで揃います。

週末は家族連れで賑わい、地域のコミュニティスペースとしても機能しています。

日常の買い物環境

コンビニエンスストアは県内全域に分布し、車で5分圏内にスーパーやドラッグストアがある地域がほとんど。

特に佐賀市中心部では、徒歩圏内で日常の買い物が完結する利便性の高さが魅力です。

佐賀県の自然環境・おすすめスポット

代表的な公園・緑地

佐賀県は、豊かな自然環境と整備された都市公園のバランスが絶妙です。

主要な公園施設

• 佐賀県立森林公園 – 広大な敷地に遊具、じゃぶじゃぶ池、野球場などを完備
• 佐賀城公園 – 歴史的建造物と緑が融合する市民の憩いの場
• 干潟よか公園 – ラムサール条約登録湿地に隣接、ムツゴロウなど希少生物を観察可能

これらの公園は入園無料で、週末のピクニックや子どもの外遊びに最適。

四季折々の花々が楽しめ、都市部にいながら自然を満喫できる環境が整っています。

身近な自然体験

佐賀平野の広大な田園風景、有明海の干潟、脊振山系の山々など、車で30分圏内に多様な自然環境が広がります。

週末のハイキングやサイクリング、潮干狩りなど、アウトドアレジャーの選択肢も豊富です。

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車社会の一面も？佐賀県の交通事情

公共交通機関の現状

JR線

• 長崎本線：佐賀駅を中心に、博多方面・長崎方面へのアクセスが可能
• 佐賀駅から博多駅まで特急で約40分

バス路線

• 佐賀市営バス：市内各地を網羅
• 高速バス：福岡天神・博多への直通便が充実

車社会としての一面

佐賀県は車社会の側面が強く、一家に一台どころか一人一台の車保有が一般的。

しかし、駐車場代が安く（月額3,000円～5,000円程度）、渋滞も都市部と比較すると少ないため、車での移動はストレスフリーです。

車利用のメリット

• 無料駐車場完備の施設が多数
• 高速道路ICへのアクセスが良好
• ガソリン価格が比較的安定

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佐賀県の治安状況

犯罪発生率の実態

佐賀県の刑法犯遭遇率は全国31位（284人に1人）と、比較的治安の良い地域に分類されます。特に凶悪犯罪の発生率は低く、子育て世代も安心して生活できる環境です。

治安面での注意点

• 住宅侵入盗の遭遇率は全国10位とやや高め
• 無施錠による被害が多いため、施錠の習慣化が重要
• 地域の防犯パトロールが活発

地域コミュニティの強さ

佐賀県の特徴として、地域のつながりが強く、近所付き合いが残っている点が挙げられます。

子どもの見守り活動や、高齢者への声かけなど、住民同士の助け合いが日常的に行われています。

【一人暮らし】佐賀県暮らしのメリット・注意点

家賃の安さや自然の豊かさなど、佐賀県は一人暮らしする方にとって嬉しい魅力がたくさんあります。その一方で、エンタメや交通面で知っておきたい点もまとめました。

メリット：都市機能とゆとりの両立

• 家賃負担が軽く、貯金や趣味に回せる余裕
• 通勤ラッシュのストレスが少ない
• 新鮮な食材で自炊生活を楽しめる
• 温泉やアウトドアなど、休日の選択肢が豊富

注意点：都市型エンタメの少なさ

• 深夜営業の飲食店やエンタメ施設が限定的
• 公共交通機関の終電が早い（22時台）
• 出会いの場が限られる可能性
• 車がないと行動範囲が制限される

しかし、福岡市まで電車で約40分という立地を活かし、週末は都市部でショッピングやイベントを楽しむライフスタイルも可能です。

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【ファミリー世帯】佐賀県暮らしのメリット・注意点

「子育てしやすさ全国1位」とも言われる佐賀県。充実した支援制度や教育環境のメリットと、ファミリー層が気をつけたい点をわかりやすくご紹介します。

メリット：子育て環境の充実

子育て世代への強力なサポート

• ソニー生命保険の調査で「子育てしやすさ自慢」全国1位を獲得
• 待機児童ゼロの自治体が多数
• 中学3年生対象のピロリ菌検査・除菌治療を無料実施（全国初）
• 県立図書館では新刊児童書を全点購入

教育環境の特徴

• 小中一貫教育の推進
• 自然体験学習の機会が豊富
• 学習塾や習い事教室も充実

注意点：選択肢の少なさ

• 私立学校の選択肢が少ない
• 専門的な習い事（バレエ、フィギュアスケートなど）の教室が限定的
• 大学進学時に県外転出の可能性が高い

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佐賀県の移住支援制度

移住支援金制度

佐賀県では、県外からの移住者に対して充実した支援制度を用意しています。

主な支援内容

• 東京圏からの移住：単身60万円、世帯100万円の支援金
• 59歳以下の移住者向け支援制度も充実
• 空き家バンク制度による住宅確保支援
• テレワーク移住者への特別支援

その他の支援サービス

移住者向けサービス

• 移住相談窓口の設置
• お試し移住体験プログラム
• 地域おこし協力隊制度
• 起業・就農支援

まとめ：佐賀県での新生活、あなたに向いている？

佐賀県は、都市の利便性と田舎の豊かさを併せ持つ、バランスの取れた居住環境を提供しています。特に以下のような方には最適な移住先といえるでしょう。

佐賀県暮らしに向いている人

• 家賃や生活費を抑えて、ゆとりある生活を送りたい
• 子どもを自然豊かな環境で育てたい
• 地域コミュニティとのつながりを大切にしたい
• 福岡へのアクセスを活かした二拠点生活を楽しみたい

一方で、24時間都市型のライフスタイルを求める方や、車の運転が苦手な方には、多少の不便を感じる可能性があります。

しかし、その不便さを上回る「暮らしやすさ」が、多くの移住者を惹きつけているのも事実です。

新たな生活の第一歩を踏み出すなら、佐賀県という選択肢を真剣に検討してみてはいかがでしょうか。

豊かな自然、温かい人々、そして充実した支援制度が、あなたの新生活を力強くサポートしてくれることでしょう。

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お引越しやお部屋探しの予定がある方はぜひご活用ください。

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佐賀県は、お茶や唐津・伊万里・有田などの古くからの陶磁器の産地として有名で、玄界灘と有明海の2つの海に接しています。

豊かな自然に恵まれた住環境があり、お隣の福岡都市圏が通勤・通学圏にあるなど、“自然と都会のいいとこどり”できるのが魅力。

気候は、年間の平均気温が16度前後の地域が多く、穏やかな気候です。

移住するに当たって役立つ「住まい」や「就職」、「暮らし」に関する支援情報をご紹介します。

また、各自治体が移住支援制度を設けていますので、詳しく知りたい方は市町村の各窓口へお気軽にお問合せください。

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佐賀県への移住で最大100万円の移住支援金を支給します！

佐賀県では、地域の担い手不足の解消や地域課題の解決を図るため、市町とともに移住・定住促進に取り組んでおり、県外から移住された方に最大100万円の移住支援金を支給します。

移住元の地域によって、２つのメニューをご用意しています。併給はできませんので、どちらの制度に該当するかをご確認ください。

移住先の市町によって制度の有無、開始時期、条件が異なりますので、詳細は必ず移住先市町にお問い合わせください。

佐賀県への移住で最大100万円の移住支援金を支給します！

• 東京23区内に在住又は通勤されていた方が対象です。
• 単身の場合60万円、世帯の場合100万円、さらに子育て世帯は18歳未満の子１人につき最大100万円加算
• 県内の中小企業への就職、テレワーク移住などの要件に該当する場合に支給されます。

さが暮らしスタート支援事業【佐賀県独自】

• 佐賀県外から移住された59歳以下（※）の方が対象です。※令和5年3月31日以前に移住した方の対象年齢は49歳以下です。
• 単身の場合60万円、世帯の場合100万円　※子育て世帯の加算は無し
• 県内の中小企業や農林水産業、スポーツ振興などの仕事に就かれたり、空き家バンクを通して空き家を取得されたりするなど、要件に該当される場合に支給されます。

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「サガスマイル」は、佐賀県へのUJIターン就職・移住をお考えの方に、移住までの流れや、佐賀の情報、実際に移住した方の声などを発信するポータルサイトです。

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まとめ

地方創生移住支援事業として地方公共団体が主体となって実施しています。

実施期間、支給額等の制度の詳細は地方公共団体により異なります。

詳細については、事業を実施する佐賀県の市区町村が公表する情報をご確認ください。

国や地方自治体がおこなう支援制度は、移住をするうえで強い味方になってくれます！

しかし、補助金・助成金などの支援制度は年度によって実施内容が変わったり、定員・予算がすぐ埋まってしまうことも多いので、活用を考える際には常に最新情報を入手するように気をつけましょう。

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