この記事では、人気の高い森下駅の賃貸情報や家賃相場から、森下に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

森下でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で森下の特徴をつかんでください。

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森下駅とは

東京都営地下鉄新宿線・大江戸線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 上野御徒町駅へは大江戸線で8分
• 六本木駅へは大江戸線で22分
• 新宿駅へは新宿線で13分

1978年（昭和53年）12月21日、新宿線の駅が開業したのが始まりです。

それから約22年が経過した2000（平成12）年12月12日、大江戸線が乗り入れて接続駅となりました。

以降、利用客が急増して現在に至ります。

2019（令和元）年の1日平均乗降人数は新宿線が79,392人、大江戸線が71,964人、合計151,356人に達しますが、これは改札口を出入りする人の数であり、両線の乗り換え客は含まれていません。

このため、実際にはさらに多くの人々が当駅を利用します。

東西を横切る新宿線の下を大江戸線が逆L字型に交差する地下駅であり、それぞれ島式ホーム1面2線を備えています。

当初、新宿線の急行は当駅を通過していましたが、大江戸線の開業と同時に停車駅へと昇格しました。

その際、岩本町駅の急行通過線を2番線から1・3番線に変更し、所要時間の増加を抑えたのは知る人ぞ知る話です。
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森下駅周辺の家賃相場

森下駅周辺のワンルームの家賃相場は9.09万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、若干お安く住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は15.11万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して7割弱の家賃で住むことが可能です。

都内よりお安く住むことができますが、大江戸線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。

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森下駅周辺エリアの特徴

所在地は東京都江東区ですが、すぐ北側を墨田区との境界が通っており、両区の住民が当駅を利用します。

深川エリアと呼ばれる東京の代表的な下町であり、治安の良い昔ながらの住宅街が広がっています。

新宿線と大江戸線の2路線が乗り入れ、都内の広範囲をカバーしているため、どこへ行くにも便利です。

森下駅地下自転車駐車場が直結しているほか、都営バスの森下駅前停留所、墨田区内循環バス「すみだ百景すみまるくん・すみりんちゃん」南部ルートの弥勒寺前停留所が近く、交通アクセスは申し分ありません。

周辺に大型の商業施設は少ないですが、「高橋のらくろード」などの商店街があります。

ほかに飲食店も充実しており、日常生活には不自由しません。

スーパーなどは新宿線で1つ東隣の菊川駅周辺に多数立地しており、森下駅からも徒歩で行けます。

両国も徒歩圏内であり、相撲部屋が多数点在するのも特徴です。
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森下駅周辺のオススメエリア

高橋のらくろード

駅のA6出入口から南へ徒歩約3分のところに形成されている商店街です。

漫画「のらくろ」を描いた田河水泡が、幼年期から青年期までを江東区で過ごしたことにちなんで名づけられました。

特に飲食店が充実しており、休日には歩行者天国として開放されます。

隅田川テラス

駅の西側を南北に流れる隅田川の両岸に沿いに整備された公園です。

最終的には総延長46.9kmに達する計画です。

森下駅から近い新大橋左岸にはハイキングコースが設けられており、周辺住民の憩いの場となっています。

江戸東京博物館

江戸・東京の歴史と文化に関わる資料を集めた博物館です。

最寄りは大江戸線で1.0km北隣の両国駅ですが、森下駅からも徒歩圏内に含まれます。

現在は休館中であり、2025（令和7）年にリニューアルオープンする予定です。

まとめ

東京の下町に誕生した新たな交通の拠点、森下。

この記事では実際に森下に住むメリット・デメリットから、「高橋のらくろード」や「隅田川テラス」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

森下駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

森下駅（都営地下鉄新宿線・大江戸線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

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