この記事では、人気の高い十条駅の賃貸情報や家賃相場から、十条に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

十条でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で十条の特徴をつかんでください。

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十条駅とは

JR埼京線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 池袋駅へは6分
• 新宿駅へは11分
• 渋谷駅へは19分

1910（明治43）年11月1日、鉄道院の手で開業したのが始まりです。

当初は山手線に所属していましたが、1972（昭和47）年7月15日に赤羽線所属へと変更されました。

その後、1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化によってJR東日本の駅となり、現在に至ります。

正式な所属路線は今でも赤羽線ですが、一般には埼京線の駅として案内されます。

相対式ホーム2面2線を備えた地上駅であり、両端を踏切に挟まれているため、安全確保の観点から「通過禁止駅」に指定されています。

このため、通勤快速・快速を含むすべての列車が停まります。

目下、2030年度を目標に高架化工事が進められており、完成すれば踏切も撤去されます。

2019（令和元）年の1日平均乗降人数は72,858人です。

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十条駅周辺の家賃相場

十条駅周辺のワンルームの家賃相場は6.12万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、7割弱の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.52万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。

都心に比べ、かなりお得な家賃で住むことができますが、埼京線沿線では平均的な家賃帯です。

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十条駅周辺エリアの特徴

所在地は東京都北区です。

駅を降りるとすぐに「十条銀座商店街」が広がります。

5つに枝分かれした商店街は昔ながらの店が軒を連ねていて、下町情緒たっぷりのノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。

食料品や日用品は何でもそろい、物価が比較的安い点も魅力的です。

東京都23区内で都心にも近い立地ながら、家賃がリーズナブルなのも嬉しいところです。

西口駅前では再開発事業が進んでおり、2024年には駅前に37階建ての超高層マンション、商業施設が完成予定です。

駅周辺の風景は一変することが予想され、商店街とどう棲み分けを図っていくのか注目されます。

周辺には東京成徳大学や東京家政大学、帝京大学があり、学生も多く住んでいます。

帝京大学医学部附属病院や東京都立北療育医療センターも近く、緊急時も含めて安心して生活できます。
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十条駅周辺のオススメエリア

十条銀座商店街

駅の西口側に十字状に広がっている商店街であり、戸越銀座・砂町銀座とともに「東京三大銀座」の一つに数えられます。

中央通り・東通り・西通りに約200軒の店舗が並び、区内最大級の規模を誇ります。

生鮮食品店、衣料品店、飲食店、日用雑貨店やドラッグストアなど、店舗がバラエティーに豊んでいるのも魅力です。

北区立中央図書館

駅の南側で交差する東京都道455号本郷赤羽線を南東へ進み、十条台区民センターといなりプレーパークの間の脇道を南下した先に建っています。

赤レンガ倉庫の一部を活用する一方でユニバーサルデザインを取り入れており、誰にでも使いやすい図書館です。

40万冊を超える蔵書のほか、DVDの貸し出しも行っており、生涯学習の拠点として機能しています。

北区立中央公園

駅の東側に出て線路沿いを南下し、左折後右折して東京成徳大学のキャンパス内の中央公園通りを進んだ先に整備された公園です。

木々に囲まれた芝生広場のほか、野球場、テニスコートやサイクリングコースなどのスポーツ施設が充実しており、地元住民の憩いの場となっています。

面積は6.56haで、区内では飛鳥山公園に次いで広く、災害時の避難場所に指定されており深井戸も設置されています。

まとめ

下町の活気にあふれた街、十条。

この記事では実際に十条に住むメリット・デメリットから、「十条銀座商店街」や「北区立中央図書館」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

十条駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

十条駅（JR埼京線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

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