この記事では、人気の高い八柱・新八柱駅の賃貸情報や家賃相場から、八柱・新八柱に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

八柱・新八柱でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で八柱・新八柱の特徴をつかんでください。
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八柱・新八柱駅とは

八柱駅には新京成電鉄、新八柱駅にはJR武蔵野線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 松戸駅へは新京成電鉄で7分
• 東京駅へはJR武蔵野線と京葉線の直通列車で43分
• 千葉駅へはJR武蔵野線と総武緩行線を西船橋駅で乗り継いで46分、新京成電鉄と京成千葉線の直通列車で53分

駅名はそれぞれ「やばしら」「しんやはしら」と読み、濁点の有無が異なります。

八柱駅は橋上駅舎と島式ホーム1面2線を備えた地上駅、新八柱駅は相対式ホーム2面2線で半地下構造の駅です。

武蔵野線は接続駅の名称を他社線に合わせない傾向がありますが、ここもその例に漏れません。

ただし、両駅舎の間に駅ビルが建っているため、雨に濡れずに乗り換えができます。

先に開業したのは駅名の通り八柱駅であり、1955（昭和30）年4月21日の新京成電鉄全通と同時に誕生しました。

下をくぐる武蔵野線が旅客化され、新八柱駅が開業したのは1978（昭和53）年10月2日のことです。

その後、1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化によってJR東日本の駅となり、現在に至ります。

2019（令和元）年の1日平均乗降人数は八柱駅が44,968人、新八柱駅が49,410人、合計94,378人です。

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八柱・新八柱駅周辺の家賃相場

八柱・新八柱駅周辺のワンルームの家賃相場は4.98万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.42万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して約3割強の家賃で住むことが可能です。

新京成電鉄線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。

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八柱・新八柱駅周辺エリアの特徴

所在地は千葉県松戸市です。

市役所の最寄りである松戸駅までは新京成電鉄が直通しているので、日常生活に不便はありません。

加えて、JR武蔵野線も使えるので、どの方面に行くにも便利です。

駅前は商業施設が充実しており、複数のスーパーがしのぎを削る激戦区となっているので、日常の買い物には不自由しません。

それでいて、周辺はマンションなどもある閑静な住宅街で、自然も近いのが嬉しいところです。

ベッドタウンとして発展しており、子育て世代にも住み心地が良いエリアです。

地元の松戸市が「子育てしやすいまちづくり」を最重要政策の一つに掲げているのも心強い限りです。

市川こどもクリニックをはじめ、駅前に多数の医療機関が点在しており、緊急時を含めてファミリーで安心して生活できます。
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八柱・新八柱駅周辺のオススメエリア

イトーヨーカドー 八柱店

両駅の南東に建つ大型のスーパーマーケットであり、日常生活の強い味方です。

文化教室や飲食店なども入居しています。

周辺を代表する大型の商業施設であり、営業時間が10時から22時までと長めなのも嬉しいところです。

世紀の森と広場

湿地帯や森林などを生かした自然尊重型の都市公園として1993年に整備されました。

八柱駅南口から「小金原団地循環」または「新松戸駅行き」のバスに乗り、「森のホール21公園中央口」で下車するのが最短ですが、武蔵野線の線路沿いの東側を徒歩で北上しても15分くらいで着きます。

人工池と芝生広場を中心に配置した大型の公園であり、地元はもちろん遠方から訪れる人も少なくありません。

さくら通り

八柱駅から東へ、新京成電鉄の常盤平駅前を経て五香駅へと約3km続く遊歩道です。

1986年度から翌年度にかけて、当時の建設省と道の日実行委員会により「日本の道100選」にも選ばれました。

春にはその名に違わず、道の両側に満開の桜が咲き誇ります。

まとめ

ファミリー層に優しいベッドタウン、八柱・新八柱。

この記事では実際に八柱・新八柱に住むメリット・デメリットから、「イトーヨーカドー 八柱店」や「21世紀の森と広場」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

八柱・新八柱駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

八柱駅（新京成電鉄）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
新八柱駅（JR武蔵野線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

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