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容積率

容積率とは、土地面積に対する建物の延床面積(各階の床面積の合計)の割合のこと。 容積率の上限は都市計画によって、用途地域ごとに定められ、その容積率を超えた建物を建てることはできない。例えば、100坪の土地で容積率が200%の地域の場合、最大200坪(100坪×200%)の延べ床面積の建物(例:1階80坪、2階70坪、3階50坪または1階100坪、2階100坪といった感じ)を建てることができる。

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