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建ぺい率

土地面積に対する建築面積の割合の制限。割合は土地の用途区域によって決まっている。たとえば200平米の土地面積で建ペイ率が60%であれば、建築面積は120平米が限度である。 建ぺい率による建築面積の制限の目的は、敷地に一定の空地を残すことによって火災による延焼防止を図り、採光や通風を確保し、良好な市街地環境を整えるためのもの。

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