住みたい街として人気のエリア「西宮北口駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

この記事では、人気の高い西宮北口駅の賃貸情報や家賃相場から、西宮北口に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

西宮北口でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で西宮北口の特徴をつかんでください。

阪急神戸線と今津線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 大阪駅・梅田駅へは阪急神戸線で13分
• 宝塚駅へは阪急今津線で14分
• 三ノ宮駅へは阪急神戸線で神戸三宮へ14分、そこから徒歩で7分

1920（大正9）年、神戸線の開通と同時に誕生しましたが、その名のとおり西宮の中心地からは遠く北へ外れた位置に設けられました。

1926（大正15）年には今津線が全通し、神戸線と平面交差するダイヤモンドクロスが採用されました。

接続駅となったことで、1930（昭和5）年に運転を開始した神戸線の特急停車駅に選ばれています。

1984（昭和59）年にはダイヤモンドクロスが廃止され、今津線は当駅を境に北と南に分断されました。

これは神戸線のホームを10両編成分に延長するための処置であり、それだけ利用客が増えたことが理由です。

現在では、西宮市内で最も乗降人員の多い駅へと成長を遂げています。

西宮北口駅周辺のワンルームの家賃相場は4.66万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.02万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。

都内よりグッとお安く住むことができますが、阪急神戸線沿線では平均より少しだけ家賃が高めです。

長谷工アーベスト関西支社の「関西住みたい街（駅）ランキング」をはじめ、同種の調査で何度も1位に選ばれる人気の高いエリアです。

阪急神戸線の特急が停車し、大阪梅田駅や神戸三宮駅へ短時間でアクセスできることや、西宮北口駅周辺エリアが暮らしやすい街であることが理由として挙げられます。

戦後は順調に発展してきましたが、1995（平成7）年1月17日に発生した阪神・淡路大震災で一時的に足踏みすることになりました。

しかし、その後の復興は目覚ましく、計画的に再開発がおこなわれた結果、より魅力的な街へと生まれ変わりました。

神戸線と今津線で十字に仕切られたエリアごとに、特徴が分かれています。

北東地区は、北東震災復興再開発事業が実施され、地上18階建ての再開発ビル、アクタ西宮が建設されました。

北西地区は、比較的被害が少なかったため、甲風園や昭和園などの閑静な住宅街が残っています。

また南東地区は、阪急西宮スタジアムの跡地が再開発され、現在は大型ショッピング施設の阪急西宮ガーデンズが建てられ、多くの人が訪れています。

南西地区は、シェルター型のバスターミナルや、高層分譲マンション、再開発ビルや兵庫県立芸術文化センターなどが整備されました。

西宮北口駅周辺は多くの学習塾や予備校が集中する関西有数の激戦区でもあり、教育環境が良いことも大きなポイントです。
西宮北口駅周辺の賃貸物件を見る

■メリット

• 大阪と神戸の中間くらいに位置しているため都心に出やすい
• 再開発が進んでおり、駅周辺にさまざま施設があり便利な環境・住宅地として人気

■デメリット

• 通勤ラッシュで混雑しやすい
• 踏切が多く、撤去される見込みが今のところない

阪急西宮ガーデンズ

阪急西宮スタジアムの跡地に整備された、西日本最大級のショッピングセンターです。

阪急百貨店・TOHOシネマズ西宮OS・イズミヤが核テナントです。

専門店も260店舗以上が入居しています。

高級住宅地が多い阪急神戸線・今津線の沿線を商圏としており、富裕層をターゲットにした店があるのが特徴です。

兵庫県立芸術文化センター

大ホール・中ホール・小ホールなどから構成される文化施設で、駅の南西に立地します。

専属オーケストラの兵庫芸術文化センター管弦楽団を抱えています。

西宮中央運動公園

駅約 1km西へ進んで国道171号線を渡ったところにある運動公園です。

陸上競技場、野球場、西宮市立中央体育館、テニスコート、西宮スポーツセンターがあります。

住みたい街の常連である西宮北口。

この記事では実際に西宮北口に住むメリット・デメリットから、「阪急西宮ガーデンズ」や「兵庫県立芸術文化センター」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットも多いのではないでしょうか。

西宮北口駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
西宮北口駅（阪急電鉄神戸線, 阪急電鉄今津線など）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

【賃貸スタイル】駅や路線、地域からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp/station.html

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