大阪府大阪市阿倍野区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

大阪市阿倍野区について

何一つ不自由しない交通アクセスと買い物環境が魅力の街

大阪市阿倍野区は、人口約11万2,000人が住む行政区です。大阪市の南部に位置し、天王寺区・生野区・東住吉区・住吉区・西成区の5つの区と隣接しています。面積は市内24区のなかで19番目の約5.98k㎡です。あべのハルカスをはじめとした大型商業施設が多く集まる影響で、街全体が賑わっているのが阿倍野区の特徴。特に天王寺駅や阿倍野駅周辺は、梅田と難波に次ぐ大阪第3の繁華街として知られ、昼夜問わず多くの買い物客と観光客で活気づいています。瀬戸内海気候に属しており、年間を通して温暖で比較的過ごしやすい気候です。

大阪市阿倍野区の賃貸物件探しのポイント

利便性と落ち着きを兼ね備えた昭和町駅周辺が特に人気

交通と買い物の利便性の高さが魅力の阿倍野区で特に人気なのは、昭和町駅周辺です。大阪メトロ御堂筋線を利用できる便利さを備えながらも、天王寺駅や阿倍野駅周辺ほど騒がしくなく、落ち着いた暮らしを実現できるとして人気が集まっています。駅周辺に多くの商業施設が立ち並ぶおかげで、買い物先に困らないのも昭和町駅周辺に住む大きなメリットの一つといえるでしょう。大阪市阿倍野区の家賃相場は、ワンルームは4.81万円程度、1K・1DKは5.41万円程度、1LDK・2K・2DKは8.07万円程度、2LDK・3K・3DKは12.65万円程度、3LDK・4K以上は11.05万円程度となっています。同じ区内でも、阿倍野駅周辺とそれ以外のエリアとでは家賃相場に開きがあるため、物件選びの際は現地へ足を運び相場感をつかむことをおすすめします。

大阪市阿倍野区のおすすめエリア

文の里エリア

阿倍野区の中央からやや北東に位置する文の里駅周辺は、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がるエリア。大阪府立工芸高等学校や明浄学院高等学校などの教育施設が複数あるおかげで、学生の登下校時間に合わせて地域パトロールがおこなわれており、治安が保たれています。また、交通の利便性が高いのもこのエリアの魅力です。文の里駅からは大阪メトロ谷町線を利用できるほか、阪神高速14号松原線の出入口があるため車での移動も快適です。

昭和町エリア

文の里の南に位置する昭和町駅周辺は、買い物環境が充実しているエリア。昭和町駅周辺にスーパー・ライフや各コンビニに加え、広岡精肉店、100円ショップ・セリア、ドラッグストア・ココカラファインなど多様な買い物施設が立地しています。駅から徒歩圏内にほとんどのお店が集まっているため、徒歩や自転車でも買い物しやすいのが大きな魅力です。昭和町駅から大阪メトロ御堂筋線を利用できるので、交通の面でも心配ないでしょう。

西田辺エリア

阿倍野区の南東部に位置する西田辺駅周辺は、大阪市の主要エリアに乗り換えなしでアクセスできる利便性に優れたエリア。西田辺駅から大阪メトロ御堂筋線を利用できるため、新大阪駅・梅田駅・なんば駅・天王寺駅といった大きな駅に簡単にアクセスできます。また、JR阪和線が乗り入れる南田辺駅と鶴ヶ丘駅が徒歩圏内にあるのもうれしいポイント。目的地に応じて大阪メトロ御堂筋線とJR阪和線を使い分けられます。買い物環境にはやや不安がありますが、2023年春にはシャープ旧本社跡地にニトリが開業予定。今後は買い物の利便性も高まっていきそうです。

大阪市阿倍野区の交通情報

利便性の高い鉄道路線のおかげでどこにでも簡単にアクセス可能

大阪市阿倍野区には、大阪メトロ御堂筋線・谷町線、近鉄南大阪線、JR大阪環状線・阪和線、阪堺電軌上町線の6つの鉄道路線が乗り入れています。大阪メトロ御堂筋線は、大阪市内の主要駅である新大阪駅・梅田駅・なんば駅・天王寺駅などを直線的に結ぶ路線。物件選びで交通の利便性を重視するのであれば、まずは御堂筋線沿線エリアを中心に選ぶと良いでしょう。その他、主要駅の天王寺駅に乗り入れているJR阪和線も、区民の生活に欠かせない鉄道路線として機能しています。バス路線は、大阪シティバスと近鉄バスが走っており、区内の交通網をさらに充実させています。また、主要な高速・幹線道路として、阪神高速14号松原線や国道25号、あべの筋、あびこ筋などを利用可能。道路が計画的に整備されており、車での移動もスムーズです。阿倍野区には、特に利便性の高い大阪メトロ御堂筋線とJR阪和線を中心に多くの鉄道路線が乗り入れているため、交通の面で不自由することはないでしょう。

大阪市阿倍野区のおすすめスポット

多彩な大型商業施設でショッピングからレジャーまで区内で完結

大阪市阿倍野区には、地域密着型スーパーの食品館アプロ源ヶ橋店や、セブン&アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカドーあべの店、大阪府のみで事業展開するフレッシュマーケットアオイ昭和町店など多様なスーパーがあります。安さや高品質、品揃えなど異なる強みを持ったスーパーがあるので、自身の生活スタイルに合った買い物先を選べるでしょう。その他、あべのハルカスやあべのキューズモール、あべのHOOPといった関西を代表する大型商業施設もあり、買い物先には困りません。わざわざ遠くまで出かけなくとも、食料品から衣料品、家具・家電まで区内だけですべて揃えられるでしょう。医療施設は大阪公立大学医学部附属病院や大阪鉄道病院、相原第二病院など、診療科と病床数の多い総合病院が複数あるので安心です。主な公共施設としては、阿倍野図書館や阿倍野区民センター、阿倍野スポーツセンターなどが立地。特に、阿倍野駅周辺に多くの公共施設が集中しています。ほかにも、桃ヶ池公園や阿倍王子神社、ハルカス300のような自然・観光スポットがあるので、ショッピング以外にもさまざまな休日の過ごし方を選択できます。大阪市阿倍野区はどこにでも簡単にアクセスできる利便性に加え、万全の買い物環境が魅力の街といえるでしょう。