京都府京都市南区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

京都市南区について

街ぐるみでまちづくりを支援！大雨・台風災害に見舞われることも

京都市の南側に位置する京都市南区。南区の九条通より北側のエリアは平安時代に栄えた平安京の南端にあたり、古い歴史を感じられます。地元でがんばる方を応援するまちづくり支援は特色の一つで、区民交流を促進するふれあいカフェ・みなみなみなみや、企業の知活用促進事業の開催など、ユニークな取り組みが魅力です。人口は約10万2,000人、面積は約15.81k㎡と市内で7番目の広さです。市街地全体で平均気温の上昇など都市気候の傾向が見られますが、南区も例外ではありません。季節によっては、ヒートアイランド現象や大雨・台風災害が起こることも。

京都市南区の賃貸物件探しのポイント

市街地の広がる閑静なエリア。住環境の整った京都駅周辺が人気

ターミナル駅の京都駅の南側に広がる京都市南区。人気があるのは京都駅の南側に広がる市街地です。駅へアクセスしやすいだけでなく、買い物施設も充実しています。一人暮らしにも子育て世帯にも人気のエリアといえるでしょう。ただし、駅前のため物件が限られているうえ、住環境が整っている分家賃も高くなりやすいのが特徴です。区内には京都駅以外にも複数の駅があるため、ほかの駅の周辺も確認しておきましょう。桂川を挟んだ南側も買い物施設が多いエリアで、イオンモールなど子ども向けの店舗が揃った施設も多く、子育て世帯におすすめです。京都市南区の家賃相場は、ワンルームが4.54万円程度、1K・1DKが5.6万円程度、1LDK・2K・2DKが7.6万円程度、2LDK・3K・3DKが9.05万円程度、3LDK・4K以上が9.16万円程度となっています。実際の家賃はエリアによって異なるため、相場は目安の一つとし、現地へ足を運んで相場感を確認すると良いでしょう。

京都市南区のおすすめエリア

西大路エリア

西大路エリアの主要駅はJR京都線が乗り入れ、京都駅の隣駅にある西大路駅です。駅周辺は下京区にも接しています。駅の南側は市街地となっており、コンビニや賃貸物件が多く集まっているエリアです。また駅から少し距離があるものの、イオンやホームセンターなどの大型商業施設にアクセスしやすく、買い物しやすい立地。府道14号がエリア内を走り、車移動も便利にしています。

九条エリア

京都駅のすぐ南に位置し、主要駅が地下鉄烏丸線・九条駅のエリア。駅周辺は市街地が広がっていますが、京都駅周辺の繁華街から少し離れており、閑静な住宅地となっています。広々とした公園も駅周辺に集まっているためリフレッシュにおすすめです。また、駅の西側には近鉄京都線の東寺駅もあり、物件の立地によっては九条駅と東寺駅の両方を利用できるでしょう。自家用車があれば、府道143号や115号などの一般道も利用可能。

桂川エリア

桂川を挟み、南区の西端に広がる桂川エリア。立地によっては桂川を眺めながら暮らせるエリアです。主要駅はJR京都線の桂川駅で、駅のすぐ西側は向日市に隣接しています。京都駅から少し離れているものの、南区役所久世出張所や京都久世郵便局など日々の生活に役立つ施設が設置されています。また保育園や中学校、子育て世帯向けの店舗が集まるイオンモールもあるため、子育て世帯にも人気のエリアです。

京都市南区の交通情報

公共交通網が充実！複数路線が乗り入れる京都駅が北側に立地

京都市南区では複数の駅・路線を利用可能。区内にはJR京都線・近鉄京都線・地下鉄烏丸線が乗り入れています。また、下京区にある京都駅も南区に隣接しており利用可能。京都駅は府内有数のターミナル駅で、新幹線・JR・近畿京都線・地下鉄烏丸線が乗り入れ、高速バスや路線バスの発着地にもなっています。駅ビルなどの施設も充実しているうえ、京都市内の観光スポットへ移動する拠点でもあるため多くの方が利用する駅です。南区の主要駅は西大路駅・桂川駅など。区内は電車だけでなく路線バスも充実しています。京阪バス・京都バス・市バスなどが運行しており、市バスの利用頻度が多い場合は一日乗車券の利用がお得です。また、京都駅は路線バスだけでなくJRハイウェイバスや空港バスなど長距離路線の発着地にもなっています。さらに、南区には名神高速道路と第二京阪道路が整備されているほか、府道143号・14号・115号などの一般道路も利用可能です。電車・バスともに乗り入れ路線が多く、公共交通機関が便利な街。車での移動もしやすい住環境ですが、京都駅周辺は交通渋滞が起こりやすいため、電車もうまく活用しましょう。

京都市南区のおすすめスポット

買い物・商業施設が点在。身体を動かせるスポットも多数

市街地の広がる南区は、買い物施設が豊富なエリア。区の西端に位置するイオン京都桂川店や22時まで営業しているコーヨー京都店、近鉄十条駅すぐそばのいそかわパケット十条店などが人気です。一ヵ所で買い物を済ませるなら、京都駅すぐそばのイオンモールKYOTOや京都アバンティ、イオンモール桂川も重宝するでしょう。地域に根差した病院は、急性期医療からリハビリ、在宅医療まで対応する京都九条病院や、広いリハビリテーションセンターを持つ十条武田リハビリテーション病院、透析医療に力を入れている洛和会東寺南病院などが代表的。ニーズに合わせて公共施設も活用できます。読書が好きなら九条駅すぐそばの京都市南図書館、スポーツを楽しむなら京都府スポーツセンター、京都テルサなどがおすすめです。さらに、南区は歴史スポットが多い街。世界遺産にも含まれる東寺や菅原道真を主祭神とする吉祥院天満宮が代表的です。身体を動かすなら複数のグランドがある桂川緑地公園が良いでしょう。市内中心部にほど近い南区は、買い物施設や公共施設など生活に必要な施設が整備されており、便利な都心ならではの暮らしをしたい方におすすめです。