千葉県千葉市美浜区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

千葉市美浜区について

都市機能と住環境が融合したエリア。夏は涼しく・冬は温暖な過ごしやすい気候

千葉市美浜区は、人口は約15万3,000人が住む行政区です。千葉市北西部の沿岸に位置しています。面積は21.20k㎡で、千葉市内で6位と最も面積の小さい区です。美浜区は沿岸部に位置しています。沿岸部は熱しにくく冷めにくいという特徴があるため、夏は比較的涼しく冬は温暖な過ごしやすい気候です。美浜区は埋立造成により計画的に街づくりが進められた区域であり、幕張新都心や海浜ニュータウンなど都市機能が充実したエリアがあります。その他にも、千葉市唯一の海水浴場、いなげの浜を擁するなど豊かな自然が楽しめる地域となっています。

千葉市美浜区の賃貸物件探しのポイント

幕張新都心や海浜幕張・みどり台駅周辺が人気！好条件の物件を探しやすい

千葉市美浜区で人気のエリアは、幕張新都心や海浜幕張、みどり台駅周辺などが挙げられます。とくに、幕張ベイタウンとして住環境が整備されている、幕張新都心や海浜幕張などは好条件の物件を探しやすいでしょう。シングル向けに人気の賃貸物件は、幕張メッセやZOZOマリンスタジアムの最寄り駅である海浜幕張駅に多く集まっています。ファミリー層には、稲毛海浜公園の最寄りの駅である稲毛海岸駅周辺の賃貸物件が人気です。稲毛海岸駅周辺には、図書館やコミュニティーセンター、小中学校などがあります。千葉県美浜市の家賃相場は、ワンルームは7.61万円程度、1K・1DKは6.7万円程度、1LDK・2K・2DKは6.63万円程度、2LDK・3K・3DKは7.46万円程度、3LDK・4K以上は13.38万円程度となっています。家賃相場は周辺環境や物件の種類によって異なるため、実際に物件を選ぶ際は現地に足を運んで相場感をつかんでおくと安心です。

千葉市美浜区のおすすめエリア

幕張新都心エリア

幕張新都心エリアは、職と住、学、遊を融合した未来型の国際都市として街づくりを行っています。ビジネス地区と文教地区、住宅地区、公園緑地地区、タウンセンター地区に分かれているため、ファミリー層からシングル層まで暮らしやすいエリアといえるでしょう。また、幕張新都心エリアには大型商業施設のイオンモール 幕張新都心があるため、日常的な買い物から休日のお出かけ先にも便利です。

みどり台駅エリア

みどり台駅エリアは千葉大学が近くにあるため学生も多く、比較的治安が良いエリアです。学生街といった印象のあるエリアでもあるため、安価で食事ができる飲食店なども多く揃っています。また、周辺にはスーパーやコンビニなど日常の買い物に使える施設も揃っているため便利です。落ち着いた雰囲気の街並みで保育園や幼稚園、小学校や中学校などの教育施設も充実しています。シングル層だけでなくファミリー層にもおすすめのエリアです。

海浜幕張エリア

海浜幕張エリアは、海浜幕張駅周辺のエリアです。幕張の中心地にあたるエリアであり、幕張メッセやZOZOマリンスタジアムなどへのアクセスも良く、賑わいのあるエリアとなっています。三井アウトレットパーク幕張へは徒歩1分と非常にアクセスしやすいため、休日のお出かけ先にも便利です。県立幕張海浜公園という大型公園もあり、子どもから大人までの憩いの場にもなっています。また、オフィスビルや商業施設も多くあり、単身者から子育て世帯まで暮らしやすいエリアです。

千葉市美浜区の交通情報

都心や空港へアクセスしやすい公共交通機関が充実。市内外の移動がスムーズ

千葉市美浜区に乗り入れる路線は、JR京葉線とJR武蔵野線の2つ。主要な駅には、海浜幕張駅、稲毛海岸駅、検見川浜駅などがあります。海浜幕張駅は武蔵野線へ乗り入れる列車も停車するため交通アクセスが良く、海浜幕張エリアや幕張新都心エリアへもアクセスしやすいです。また、稲毛海岸駅から東京駅までは、普通列車で約50分、快速列車で約40分程度、検見川浜駅から東京駅までの所要時間は、普通列車で約45分、快速列車で約40分程度となっています。バス路線は京成バス株式会社運営の京成バス、ちばシティバス株式会社運営のちばシティバスが運行しています。羽田空港や成田空港行きの路線もあるため、空のアクセスも良好です。また、幕張メッセからは、東京駅行きのバスが運行されているため都心へのアクセスも良好。ちばシティバスや京成バスは路線バスも運行しており、千葉市内での移動もスムーズです。主要な国道には、国道14号（千葉街道）と国道357号があります。高速道路は東関東自動車道や京葉道路が整備されているため、マイカーでの移動にも便利です。千葉市美浜区は鉄道やバス、高速道路などあらゆる交通網が発達しています。

千葉市美浜区のおすすめスポット

商業施設や自然環境が充実！シングル・ファミリーともに暮らしやすい街

千葉市美浜区には、ベルクス 美浜店や業務スーパー 新港店、ヤオコー 検見川浜店、スーパーバリュー 幕張西店など、食料品のラインナップが豊富なお店が揃っています。また、日用品のお買い物から休日のお出かけ先として便利な大型商業施設も充実しています。幕張新都心エリアにはイオンモール幕張新都心 アクティブモール、その他のエリアにもショッピングセンターピアやペリエ海浜幕張、プレナ幕張といった商業施設が点在しています。主要な医療機関として、千葉県救急医療センター、千葉市立海浜病院、亀田総合病院附属幕張クリニックなどがあるため安心です。なお、千葉県救急医療センターは単独型の高度救命医療センターとなっています。休日を有意義に過ごすスポットとして利用できる、図書館や公共施設も充実。千葉市 美浜図書館は稲毛海岸駅から徒歩5分と立地もよく利用しやすい図書館です。その他にも、マリーンズ・ミュージアムには稲毛記念館などの公共施設があり、観光スポットとしても人気です。また、美浜区には自然豊かな公園も数多く整備されており、幕張海浜公園内には日本庭園が楽しめる日本庭園 見浜園があります。また、広大な芝生広場が広がる稲岸公園には機関車が展示されており子どもたちにも人気です。千葉市美浜区にはスーパーや大型商業施設が数多く揃っているため、日用品の購入や休日のショッピングに困りません。また、医療機関や公園なども整備されているため、シングル層、ファミリー層ともに暮らしやすいエリアです。