福島県郡山市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

郡山市について

首都圏に近く豊かな自然に囲まれた東北有数の経済都市

郡山市は福島市の中央に位置する人口約32万3,000人の街です。東北地方では仙台市、いわき市に次いで3番目の人口規模を誇ります。面積は757.20k㎡で県内にある59市町村中で4番目の広さがあります。東部に阿武隈山地、北部に安達太良山、西部に猪苗代湖の一部を有する豊かな自然環境も魅力です。首都圏に近く新幹線や高速道路が交差する交通利便性の高さから人や経済・物流・工業・交通が行き交う東北有数の経済都市として成長し続けています。米所としても知られており、酒類の製造や特選郡山梨の栽培、ブランド肉のうねめ牛の産地としても有名です。 年間平均気温は12度程度ですが最低気温はマイナス13度、最高気温は35度に達するなど寒暖の差が大きい内陸型の気候です。

郡山市の賃貸物件探しのポイント

田舎の良さと都会の便利さを持つエリアが点在。区画整理による発展が期待できる

JR沿線や幹線道路沿いに多くの物件が集中しています。JR郡山駅周辺は商業施設や飲食店、行政施設や公共施設が集中する快適な生活環境で、便利さを求めるシングル・ファミリー層に向いています。車を持つファミリー層には、田舎の良さと都会の利便性を兼ね備えた郊外がおすすめです。国道4号と西部幹線が交差しショッピングモールフェスタがある日和田町五庵エリア、高速に近く複数の幹線道路が通過しスーパーや公園、教育機関が点在する御前南・中谷地エリア、磐越西線が通り商業施設や学校が多数ある富田東エリアなど、区画整理事業により今後さらなる発展が見込まれる地域が多く点在します。 郡山市の家賃相場は、ワンルームが4.38万円程度、1K・1DKが4.07万円程度、1LDK・2K・2DKが5.62万円程度、2LDK・3K・3DKが5.62万円程度、3LDK・4K以上が9.35万円程度です。エリアによって家賃の差があるため、実際に足を運んで確かめてみると良いでしょう。

郡山市のおすすめエリア

日和田町五庵エリア

郡山市の中心部より北約5km、国道4号と西部幹線の交差部に位置し、車移動に便利な地域です。周囲を田園地帯に囲まれ、藤田川が流れる自然豊かな住宅街で、近くにはイオンやケーズデンキをはじめ複数の大型テナントが入っている県内最大級のショッピングモールフェスタがあり、買い物環境が充実しています。地区整備計画の対象地として、より住み良い街への発展が期待されるエリアです。 御前南・中谷地エリア 市中心部より南西約4.5kmに位置し、一級河川の南川が流れ、静公園や御前南公園、花輪公園など複数の公園が点在する自然豊かな地域です。ナカムタ中谷地店などのスーパーマーケットやコンビニ、郡山第七中学校などの教育機関も充実しています。県道142号・6号が通過し、近隣を国道4号や県道55号、東北自動車道が通るなど車移動にも便利です。現在土地区画整理事業により周辺地域との調和がとれた良好な住宅地形成が進んでいます。

御前南・中谷地エリア

市中心部より南西約4.5kmに位置し、一級河川の南川が流れ、静公園や御前南公園、花輪公園など複数の公園が点在する自然豊かな地域です。ナカムタ中谷地店などのスーパーマーケットやコンビニ、郡山第七中学校などの教育機関も充実しています。県道142号・6号が通過し、近隣を国道4号や県道55号、東北自動車道が通るなど車移動にも便利です。現在土地区画整理事業により周辺地域との調和がとれた良好な住宅地形成が進んでいます。

富田東エリア

市中心部より北西約3.0kmに位置し、東西にJR磐越西線、南北に内環状線が走る交通利便性の高いエリアです。農地が広がり、現在は土地区画整理事業の対象として住みやすい街づくりが進んでいます。ヨークタウン八山田やカインズ郡山富田店などの大型商業施設、コンビニが点在し、買い物環境は良好です。奥羽大学や富田中学校、行健中学校などの教育機関も随所に点在し、子育てにも適したエリアです。

郡山市の交通情報

新幹線や高速道路が交差する便利なエリア。人流・物流を支える交通網が発達

郡山市は鉄道網が高度に発達した地域です。南北に東北新幹線と山形新幹線、東北本線が通過し、東西に磐越東線・磐越西線が走り、さらに水郡線が水戸に向かって伸びています。中核駅はJR郡山駅で、東北新幹線と山形新幹線を含む全路線が乗り入れています。鉄道を利用して市内や県内外への移動に便利な地域です。 市内は福島交通による路線バス運行も盛んな地域です。中核のJR郡山駅を起点に多数のバス路線が放射状に伸び、団地やショッピングモール、病院、教育機関など市内各地を結んでいます。一部のバス路線は会津バスが運行しています。 市内は道路網も充実しています。東北自動車道が南北に通過し、郡山南IC、郡山中央SIC、郡山ICが置かれているのに加え、磐越自動車道が東西に通過し、郡山東IC、磐梯熱海ICが設置されています。2つの高速道路は郡山JCTで接続します。さらに国道4号・49号・288号・294号、県道6号・8号・9号・13号など複数の主要道路が走り、市の骨格を形成しています。 複数のJR路線が走り、バス路線網も発達、交通の要衝として物流や人流を支える高度な道路網が形成された郡山市は、住民に多種多様な移動手段を提供する交通利便性の高い街です。

郡山市のおすすめスポット

商業施設や医療機関が充実。魅力的なお出かけスポットも豊富

郡山市内には、ザ・ビッグ郡山店、ヨークベニマル安積町店、ザ・モール郡山店、ザ・ビッグエクスプレス島店、ICHII’SロシナンテMARKET郡山中央店、業務スーパー八山田店、かわちや安積店、ブイチェーン富久山店など多数の生活用品店が点在しています。ショッピングモールフェスタ、フレスポ郡山、西部プラザ、エスパル郡山、イオンタウン郡山、イトーヨーカドー郡山店、アティ郡山、ビュープラザ郡山などの大型商業施設も豊富です。病床数430床と33の診療科を標榜する星総合病院、病床数1,086床と38の診療科を備えた太田西ノ内病院、寿泉堂綜合病院、郡山病院など、医療機関も充実しています。 47万冊以上の蔵書を揃えた郡山市中央図書館、明治期の洋風建築が印象的な安積歴史博物館、こおりやま文学の森資料館、郡山市ふれあい科学館 スペースパーク、郡山市立美術館、郡山市立逢瀬公民館・逢瀬コミュニティセンターなど、公共施設も多種多様です。春には約1,300本の桜が咲き乱れる開成山公園、花壇やウォーターシアターを含め多種多様な景観が点在する21世紀記念公園麓山の杜、郡山カルチャーパーク、逢瀬公園、麓山公園、大槻公園、浄土松公園など、散策スポットも豊富です。 商業施設や医療機関が多く、お出かけスポットも豊富な郡山市は、充実した生活が送れる街です。