京都府京都市中京区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

京都市中京区について

政治・金融・経済・文化の中心地。京の町衆文化を伝える街

京都府中京区は京都市のほぼ中心にある街で、約11万人が住んでいます。面積は約7.41k㎡で、11ある区のなかでは3番目に小さい行政区です。おおむね平坦な地形で、南西方向へやや傾斜しています。盆地のため夏は蒸し暑く、30度超えもめずらしくありません。また京の底冷えといわれるほど冬の寒さは厳しく、湿度が高めの気候です。京都市中京区は市の政治・金融・経済の中心地として栄え、御池通や烏丸通、河原町通、四条通沿いには官公庁や政治・経済団体、金融機関、商業施設が集中しています。また観光スポットに加えて寺院が立ち並ぶ風情ある街並みで、京都の町衆文化を現代に伝える魅力あふれる街といえるでしょう。

京都市中京区の賃貸物件探しのポイント

シングル層には利便性重視の烏丸御池・烏丸エリアが人気

中京区は人気の高い住宅地で、多くの賃貸物件が集中しています。烏丸御池駅・烏丸駅周辺エリアは、行政機関や企業が多くシングル層の社会人に人気。商業施設が多く京都らしい街並みが広がる京都河原町駅周辺も、学生や社会人などシングル層の人気が高いエリアです。また二条城を中心に広がる二条エリアは大学も多く大型商業施設もあるため、シングル・ファミリー層問わず人気が集まっています。円町駅周辺も閑静な街並みが広がり、学生やファミリー層に適したエリアといえるでしょう。中京区の家賃相場は、ワンルームは4.99万円程度、1K・1DKは5.51万円程度、1LDK・2K・2DKは10.41万円程度、2LDK・3K・3DKは14.06万円程度、3LDK・4K以上は17.13万円程度です。エリアごとに相場が変動する可能性があるため、実際に現地に足を運んで相場感をつかむと良いでしょう。

京都市中京区のおすすめエリア

二条エリア

世界遺産の二条城を中心に広がるエリアです。地下鉄東西線とJR山陰本線が乗り入れる二条駅や、地下鉄東西線の二条城前駅があるほか、多数のバス路線を利用できる抜群の交通アクセスによって、シングル・ファミリー層問わず高い人気があります。二条駅すぐそばのBiVi二条などの大型商業施設や三条会商店街に加え、スーパーやコンビニも多数点在。その他、立命館大学や佛教大学をはじめとする教育機関や図書館などもあります。京都御所や北野天満宮などの観光スポットにもほど近く、休日は散策を楽しめるでしょう。

烏丸御池エリア

京都市役所をはじめ多くの行政機関や企業オフィスが集中する、都会的な雰囲気の街です。中核の烏丸御池駅は地下鉄東西線と烏丸線の2路線が乗り入れ、京都駅まで約5分、四条駅まで約2分と良好な交通アクセスにより、シングル層を中心に高い人気があります。また個性的な店舗が集まった文椿ビルヂングなどの商業施設だけでなく、京都国際マンガミュージアム、六角堂、本能寺などの観光スポットが豊富で、京都の歴史を身近に感じながら暮らせるでしょう。

大宮エリア

阪急京都線の大宮駅を中核とするエリアで、治安が良く静かな下町の風情漂う住宅街が広がっています。一駅先に烏丸駅があるほか、京都駅や烏丸御池駅へも15分以内で移動できるなど中心部への交通アクセスが良く、通勤・通学に便利です。また、嵐山方面へのお出かけに便利な京福嵐山本線の四条大宮駅も、大宮駅のすぐそばにあります。スーパーやコンビニ、飲食店が多く、買い物環境が充実している点もうれしいポイント。その他、病院や保育園、小・中学校もあり、シングル・ファミリー層問わず暮らしやすいエリアです。

京都市中京区の交通情報

鉄道網とバス路線が充実。車がなくても快適に生活できる環境

中京区にはJR山陰本線、京都市営地下鉄烏丸線・東西線、阪急京都本線、京福電鉄嵐山本線と、複数の路線が乗り入れています。地下鉄東西線・烏丸線の2路線が乗り入れる烏丸御池駅や阪急京都本線が乗り入れる烏丸駅、地下鉄東西線とJR山陰本線の2路線が乗り入れる二条駅などが主要駅です。また、中京区はバス路線が充実しているため、観光やお出かけに便利。主に京都市営バス・京都バスにより複数のバス路線が運行されています。河原町丸太町・河原町三条・西ノ京円町・千本丸太町など、複数系統のバスが接続するバス停が各地に点在し、学校や医療機関、観光地などの市内各地を結んでいます。さらに区内には市の主要道路が東西南北に伸びており、マイカーでの移動にも便利なエリアです。東西に丸太町通・御池通・四条通、南北に西小路通・西大路通・堀川通・烏丸通・河原町通などが通っています。中京区は鉄道網やバス路線が高度に発達している関係で、車がなくても便利に生活できる交通環境が整っています。主要道路が多数あるため、車での外出や遠出も快適に移動できるでしょう。

京都市中京区のおすすめスポット

生活に便利な商業・医療施設、外出を楽しめるスポットが充実

中京区には、明治屋京都三條ストアーやフレスコ四条店、サンディ京都二条店など、日用品の購入に便利な生活用品店が点在しています。また、ショップや飲食店、ホテル、映画館がそろった新風館、河原町通に面する京都BAL、オリジナルブランドの商品も多く販売しているGOOD NATURE STATIONなど、都会的な大型商業施設も随所にあります。ほかにも、大学病院に準じる医療体制が整っている京都市立病院や、急性期医療を中心に地域密着型の医療を提供する洛和会丸太町病院、整形・スポーツ医療・リハビリ医療が専門のがくさい病院など、高度な医療ケアが受けられる医療機関が充実。その他、幅広い年代向けの図書がそろっている京都市中央図書館や、人権関係の行事が盛んな世界人権問題研究センター、京都の歴史・文化に関する展示が充実している京都府京都文化博物館など、ユニークな公共施設も豊富です。さらに買い物中の休憩に便利で緑豊かな御射山公園、徳川家の御殿や障壁画など見どころ満載の二条城、約5万冊のマンガが壁面を埋め尽くす京都国際マンガミュージアムなどの散策・観光スポットも点在しています。魅力的な商業施設が多く医療環境も充実し、多種多様な公共施設・観光スポットが豊富な中京区は、住民が快適なシティライフを満喫できる要素がそろった街といえるでしょう。