京都府京都市下京区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

京都市下京区について

京都駅など一大観光スポットを擁し、明治維新の舞台もある街

京都市下京区は京都市の南部に位置し、中京区・右京区・東山区・南区と隣接しています。京都駅や四条エリアなど、日本はもとより世界中から観光客が集まるエリアがあるのも下京区です。京都は街全体が明治維新の舞台となっており、下京区にも光縁寺など明治維新にまつわる寺院や史跡が点在しています。人口は約8万3,000人で、面積は京都市内11区のなかで最も小さい約6.78k㎡です。京都市下京区の気候は、夏は暑くて冬は寒いのが特徴です。気温差が大きいうえに、湿度が低く降水量が多い傾向にあります。夏の熱中症対策には注意しましょう。

京都市下京区の賃貸物件探しのポイント

京都・四条エリアが人気！ファミリーなら丹波口エリアも要検討

京都市下京区は生活に便利なエリアが多いので、幅広い世代に人気があります。学生や社会人の一人暮らしであれば、京都駅や四条駅周辺がおすすめ。バスや地下鉄の便が良いので、京都市内はもちろん市外にも容易にアクセスできるでしょう。ファミリー層には周囲に繁華街がない丹波口駅周辺も、落ち着いた暮らしができるのでおすすめです。京都市下京区の家賃相場は、ワンルームが4.96万円程度、1K・1DKが5.86万円程度、1LDK・2K・2DKが9.53万円程度、2LDK・3K・3DKが12.92万円程度、3LDK・4K以上が13.74万円程度となっています。ただし、家賃相場は実際の家賃と異なる場合があるため、物件探しの際は現地へ足を運んで相場感をつかみましょう。

京都市下京区のおすすめエリア

京都エリア

一大ターミナル駅の京都駅を中心とするエリアです。京都エリアの特筆すべき点は、利用できる交通機関の多さ。JRや近鉄の在来線、京都市営地下鉄烏丸線などの電車に加え、市バス・京都バスなどの各バス路線も利用できます。また東京や名古屋、広島、福岡など県外への移動も、新幹線を使えば容易にできるでしょう。仕事での移動が多い社会人や旅行が好きな方であれば、京都エリアに住むのがおすすめです。

四条エリア

京都駅から京都市営地下鉄烏丸線で2駅の四条駅を中心とするエリアです。京の台所と呼ばれる商店街・錦市場があるほか、大丸京都店や高島屋、ラクエ四条烏丸、東急ハンズ京都店など近代的でおしゃれな買い物スポットも多数。生活するうえで必要なものは一通り揃っているため、車がなくても生活には困らないでしょう。バスや地下鉄を使えば市内外へのアクセスも容易なので、通学・通勤にも便利なエリアです。

丹波口エリア

JR山陰本線の丹波口駅を中心とするエリア。京都駅から2駅4分ほどの場所ですが、京都駅や四条駅の周辺とは異なり、近くに大型商業施設がありません。しかし、春にはお花見ができる光徳公園や梅小路公園など、近くに住んでいるからこそ利用できる魅力的なお出かけスポットがあります。隣の中京区にある天然日帰り温泉はなの湯も徒歩圏内です。自然豊かな環境のため、落ち着いて暮らしたい方に向いているエリアといえるでしょう。

京都市下京区の交通情報

マイカーなしでも不自由しない、公共交通機関の充実ぶりは秀逸

下京区に乗り入れている路線は、JR東海道新幹線・山陰本線・奈良線・東海道本線、近鉄京都線、京都市営地下鉄烏丸線と多数。主要な駅として、京都駅・四条駅・烏丸駅が挙げられます。特に、一大ターミナル駅の京都駅は利用できる鉄道やバスの路線がとても多く、京都市内のほかの区や京都府内だけでなく、大阪、兵庫などの近隣県へも簡単に移動できます。新幹線を使えば地方の都市への移動も可能です。また市バスや京都バス、西日本JRバス、京都京阪バスなど多数のバス会社が路線バスを運行し、下京区を含めた京都市や周辺エリアをつないでいます。その他、下京区は国道1号・367号線が通っており、高速道路を使う場合は下京区内にインターチェンジがないため、近隣の南区や伏見区に移動して第二京阪道路や名神高速道路に入るのが一般的です。マイカー利用者も、通勤や遠方への移動に不便さは感じないでしょう。

京都市下京区のおすすめスポット

商業施設や生活インフラ、京都水族館などの人気スポットが充実

京都といえば歴史的建造物の街、というイメージを持つ方が多いかもしれません。下京区も例に漏れませんが、加えて京都市内きっての買い物エリアでもあります。大丸京都店や京都高島屋、京都駅前地下街ポルタなどを回れば家電や洋服、コスメなどだいたいのものは揃うので、買い物好きな方は満足できるでしょう。普段の買い物も、成城石井四条烏丸店やハーベス京都店、ライフ西七条店などたくさんのスーパー、ドラッグストアがあるので事欠きません。また、体調を崩した場合に利用できる武田病院や京都武田病院、京都南病院などが下京区内には多数点在しています。ほかにも京都市下京図書館、キャンパスプラザ京都、ひと・まち交流館京都などの公共施設や、梅小路公園、京都タワー、京都水族館などのお出かけスポットも充実。なかでも京都水族館は2012年の開業以来、オオサンショウウオなどの愛らしい生物の展示で観光客はもちろん、地元の方からも広く愛されてきました。生活に必要なものが過不足なく揃うことを重視している方にとって、下京区で暮らすのは向いているといえるでしょう。学生や社会人の一人暮らしはもちろん、ファミリーにとっても住みやすい街です。