埼玉県さいたま市浦和区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

さいたま市浦和区について

埼玉県内の行政・経済の中心地。冬でも寒すぎず過ごしやすい気候

さいたま市浦和区はさいたま市の中南部に位置し、人口は約16万8,000人。面積は約11.51k㎡で、市内10区のうち9番目の広さです。さいたま市役所や埼玉県庁など、主要な官公庁や企業の本支店も多く集まる、県内の行政・経済の中心地ともいえる立地です。気候は冬でも朝の冷え込みが弱く、比較的過ごしやすくなっています。ただし、埼玉県内の南側に位置するため、台風シーズンは塩害を受ける可能性もある点に注意しましょう。

さいたま市浦和区の賃貸物件探しのポイント

シングルなら浦和駅周辺、ファミリーは与野駅・北浦和駅周辺を

さいたま市浦和区での賃貸物件探しのポイントは、住まいに何を求めるかによって変わります。どのエリアに住んでも便利かつ治安は良いですが、より利便性を求めるなら浦和駅周辺が良いでしょう。駅周辺は夜遅くまでにぎわっているので、女性の一人暮らしでも安心です。一方、ファミリー層におすすめなのが与野駅・北浦和駅周辺です。浦和駅のように近隣に大型商業施設はないため、家賃も比較的安く抑えられるのがポイント。さいたま市浦和区の家賃相場は、ワンルームは5.74万円程度、1K・1DKは6.42万円程度、1LDK・2K・2DKは9.6万円程度、2LDK・3K・3DKは10.91万円程度、3LDK・4K以上は10.91万円程度となっています。実際の家賃は物件の築年数や広さ、最寄り駅からの距離によっても異なるため、現地を訪れて相場感を確認しましょう。

さいたま市浦和区のおすすめエリア

浦和エリア

県庁所在地であり、埼玉県の経済・行政の中心でもあるのが浦和エリアです。駅前には浦和PARCOや伊勢丹浦和店、浦和コルソなどの大型商業施設があるうえ、飲食店も多く夜遅くまでにぎわっています。生活に必要なものはほぼエリア内で揃えられる、利便性の高い街といえるでしょう。また、浦和駅からはJR京浜東北線・東北本線・高崎線・湘南新宿ラインの4路線が利用可能。東京・神奈川へのアクセスにも便利なため、通学・通勤で駅を利用する方も多く住んでいます。

与野エリア

「便利な場所が良いけれど、家賃は抑えたい」という方におすすめなのが与野エリアです。特に与野駅周辺は、浦和エリアとは違い大型商業施設や企業の本支店・営業所が少なめ。しかし、周辺には西友与野店やスーパービバホームさいたま新都心店など、生活必需品が揃う店舗が充実しています。また、利便性に優れた浦和駅や大宮駅にもすぐに出られるため、不便さは感じないでしょう。エリア全体は閑静な住宅街が広がっており、治安も良く家賃相場がやや低めなのが魅力です。

北浦和エリア

北浦和エリアは、治安が良く一人暮らし・ファミリー層どちらにも人気のあるエリアです。駅前には商店街が広がっており、個人商店やチェーン店、気軽に利用できる飲食店などが充実しています。また、駅から少し離れると住宅街が広がっているので、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。駅からほど近い北浦和公園は、子どもを遊ばせたり犬を散歩させたりできる地域の憩いの場になっています。さらに教育施設が多く集まっているため、教育熱心な子育て世帯が多いのも特徴の一つ。全国でもトップクラスの大学進学実績を誇る県立浦和高校があるのもこのエリアです。

さいたま市浦和区の交通情報

浦和駅は乗降者数一日7万人超。近隣エリアの活用でなお便利

浦和区には、JR京浜東北線・東北本線・高崎線・湘南新宿ラインの4路線が乗り入れています。主要な駅は、浦和駅・与野駅・北浦和駅です。特に浦和駅は一日7万人以上が乗降する、首都圏でも大きな駅の一つです。また東武バス・国際興業バスなどが、浦和区内や隣接する大宮区、見沼区、緑区、南区、中央区の各所へアクセスする路線バスを運行しています。駅から徒歩で行くのが難しい場所でも、バスを使えば容易に移動できるでしょう。浦和区内を通る主要な道路としては、国道463号線や国道17号が知られています。その他にも、さいたま草加線など多数の県道があるため、県内各地や県外にも自在にアクセス可能です。浦和区の交通アクセスの強みは、近隣エリアに出ればさらに多くの路線を利用できることでしょう。大宮駅(大宮区)まで出ればJR埼京線や新幹線が使えるだけでなく、武蔵浦和駅(南区)や南浦和駅(南区)からJR武蔵野線にも乗り継げます。また、私鉄では大宮駅から東武野田線に乗車可能。浦和駅から大宮駅までは6分程度で着くため、上手に活用すればさまざまな場所へのアクセスが容易になるでしょう。

さいたま市浦和区のおすすめスポット

落ち着きがありつつも便利な暮らしができる県内きっての文教地区

生活に必要なものがほぼ揃っているのが、浦和区の強みです。イトーヨーカドー浦和店やコモディイイダ北浦和店、コープ上木崎店など浦和区だけでも多種多様なスーパーがあります。また、スーパーでは揃わない衣類や化粧品、家電製品なども伊勢丹浦和店、浦和PARCO、浦和コルソを回れば揃うでしょう。これらの3つの商業施設はすべて浦和駅周辺にあるため、一日で十分回れるはずです。さらに、医療機関も充実しています。浦和区内の比較的規模の大きい病院として知られるのが埼玉メディカルセンター、望星病院、川久保病院などです。ほかにも小規模なクリニックが多数あるため、状況に応じて受診先を選べるでしょう。さいたま市浦和区は県立浦和高校を中心とした文教地区であり、公共施設も充実。中央図書館や浦和ロイヤルパインズホテルに隣接するうらわ美術館、埼玉県立近代美術館は豊富な蔵書や所蔵品で知られています。また北浦和公園や円蔵寺、さいたま市青少年宇宙科学館など、一度は足を運びたいお出かけスポットも複数あります。新宿まで30分程度でアクセスできる便利さを誇りつつも、静かで落ち着いた暮らしができるのがさいたま市浦和区の大きな魅力でしょう。