埼玉県さいたま市中央区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

さいたま市中央区について

都会的なさいたま新都心と旧与野市域の歴史ある文化が共存する街

さいたま市中央区は市の中央部西寄りに位置し、旧与野市域にさいたま新都心西側の一部が加わった区域です。面積は8.39k㎡とさいたま市10区のなかで最も小さな区で、人口は約10万3,000人です。都内へのアクセスが良く、郊外都市として発展してきた一方、大宮や浦和といった県内の繁華街への通勤・通学にも便利なベッドタウンとして知られています。さいたまスーパーアリーナを始めとした都会的な建物が立ち並ぶさいたま新都心と、彩の国さいたま芸術劇場や与野公園のバラ園など、歴史ある文化を感じさせる旧与野市域が共存する街。気候は一年を通して穏やかです。

さいたま市中央区の賃貸物件探しのポイント

繁華街のさいたま新都心とのどかな住宅街の埼京線沿線が魅力

さいたま市中央区で最も栄えているさいたま新都心駅は、洗練された美しい街並みと東京駅や新宿駅などの主要駅に30分程度でアクセスできる好立地が魅力的。商業施設が充実しており、飲食店も豊富なためシングル・ファミリー層を問わず人気のエリアです。JR埼京線沿線の北与野駅・与野本町駅・南与野駅はのどかで落ち着いた住宅街である一方、ビッグターミナルの大宮駅まで数分でアクセスできるため暮らしにも便利。特に、南与野駅は埼京線沿線のなかでも家賃相場が低く、ねらい目のエリアといえるでしょう。さいたま市中央区の家賃相場は、ワンルームは5.52万円程度、1K・1DKは6.22万円程度、1LDK・2K・2DKは8.83万円程度、2LDK・3K・3DKは9.57万円程度、3LDK・4K以上は12.41万円程度となっています。家賃相場はあくまで目安の一つとして、物件を探す際は実際に現地へ足を運んで相場感をつかむと良いでしょう。

さいたま市中央区のおすすめエリア

さいたま新都心エリア

さいたま新都心駅は、JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線が乗り入れており、東京駅には乗り換えなしで、新宿駅には一回の乗り換えでそれぞれ30分程度と、都心へのアクセスが良好な立地。2000年に開業した比較的新しい駅で、街並みがきれいで治安が良く、バリアフリーも進んだ住みやすい街です。大型のショッピングモールが充実しており、買い物はもちろん、映画などの娯楽も楽しめるでしょう。駅周辺には芝生が広がる公園や総合病院など、暮らしに便利な施設が集まっています。

与野エリア

与野駅はJR京浜東北線が乗り入れる駅で、大宮駅と浦和駅のほぼ中間地点にあり、どちらの駅にも約5分と繁華街へのアクセスが良好です。JR埼京線の与野本町駅にも徒歩10分程度で、新宿駅・渋谷駅まで乗り換えなしでアクセスでき、ベッドタウンとしても人気のエリア。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。再開発により整備された道路や街並みがきれいで、病院、公園、学校なども充実しており暮らしやすさが魅力です。

南与野エリア

南与野駅はJR埼京線の駅で、大宮駅まで約6分です。また渋谷駅・新宿駅・池袋駅にも乗り換えなしでアクセス可能です。のどかな住宅街で大きな商業施設はありませんが、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ディスカウントストアなどが一通り揃っており、生活用品の買い物には困りません。駅の近くにはファストフード店やチェーンの飲食店もあり、立ち寄るのに便利。また、埼玉大学へのアクセスに利用される駅となっており、学生も多く住む街です。

さいたま市中央区の交通情報

都内へのアクセスが良く、県内の繁華街にも近い好立地

さいたま市中央区に乗り入れている鉄道路線には、JR京浜東北線・埼京線があります。都内へのアクセスは、東京駅方面にはJR京浜東北線、渋谷・新宿・池袋駅方面にはJR埼京線がそれぞれ乗り換えなしでアクセス可能。区内の駅としては、JR京浜東北線のさいたま新都心駅、与野駅、JR埼京線の北与野駅、与野本町駅、南与野駅があり、いずれの駅も県内最大の繁華街である大宮駅まで数分でアクセスできる好立地です。大宮駅や浦和駅に挟まれたさいたま新都心駅はビジネスエリアとしても発展しており、オフィスビルや大型商業施設が立ち並ぶ都会的な街並みです。路線バスは国際興業バス、東武バスウエスト、西武バスなどが運行しています。また、さいたま新都心駅からは羽田空港や成田空港行きの高速バスも利用できます。道路は区を囲うように北側を首都高埼玉新都心線、西側を首都高埼玉大宮線が走っています。さいたま市中央区は都内にも県内の繁華街にもアクセスが良く、交通の便が良いエリアです。

さいたま市中央区のおすすめスポット

暮らしに便利さと豊かさを与える買い物・エンタメスポットが充実

さいたま市中央区はスーパーが充実しています。100円ショップが併設している彩鮮館与野店や、衣料品も揃っているマルエツ与野店、別フロアにニトリやしまむらが入っている西友与野店などがあり、食料品以外の買い物も一緒にできる便利なスポットが豊富です。商業施設も多数あり、イオンモール与野は生活用品の買い物はもちろん、飲食店も充実。アルーサショッピングモールには、大きな書店やスポーツ用品店などの専門店があります。また、たまアリ△タウンには約20店舗のレストランやショップが入っているけやきひろばがあり、年間を通してさまざまなイベントも開催されている点が魅力。医療機関としては、2017年に開院したばかりのきれいな総合病院のさいたま赤十字病院や、小児専門病院の埼玉県立小児医療センター、脳神経の総合病院である社会福祉法人シナプス埼玉精神神経センターなどがあり、専門病院も充実しています。区内には公共施設も多く、さいたま市立与野図書館は蔵書も豊富で市民プールも隣接しています。また、さいたまスーパーアリーナや彩の国さいたま芸術劇場など、埼玉県の所有施設も。テニスコートを備えた与野中央公園や、バラ園が有名な与野公園、国の天然記念物に指定されている与野の大カヤがある妙行寺など、自然も豊かです。生活に便利な施設が揃っているだけでなく、他県からの来訪が多いエンタメスポットも充実。