福岡県北九州市戸畑区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

北九州市戸畑区について

工業の発展とともに成長してきた北九州市最小面積の区

北九州市戸畑区は小倉北区と八幡東区に隣接した、北九州市のほぼ中央にある区です。人口約57,000人、面積は16.61k㎡で北九州市全域の約3.4％を占めています。市内の7つの区のうち、もっとも面積が小さい区です。戸畑区は北九州市の北部に位置し、日本海に面しています。日本海気候と瀬戸内海気候の中間の気候で、1月の平均気温が約5.8度、8月の平均気温が約27度と比較的温暖でありながら、季節風の影響により風が強いことが特徴です。戸畑区は、1901年に隣の八幡区で八幡製鐵所ができたことをきっかけに工業化が進み、住宅地へと発展しました。現在もその流れを受け継いでおり、沿岸部を中心に工業地帯が広がっています。区内には大学や高校などの教育施設が多く、文教地区に指定されていることも特徴です。

北九州市戸畑区の賃貸物件探しのポイント

シングル向け物件は九州工大前、ファミリー向け物件は戸畑駅周辺に集中

戸畑区の賃貸物件は、シングル向けが九州工大前駅周辺、ファミリー向け物件が戸畑駅周辺に集中しています。戸畑区は鉄道駅が2駅のみのため、通勤・通学で電車を利用する場合は駅周辺の物件が便利です。九州工大前エリアは、学生が利用しやすいワンルームや1K物件が豊富なため、シングル層に人気です。戸畑駅周辺は、土地が平坦なため自転車での移動がしやすいことがポイント。小倉駅と黒崎駅の中間にあるため交通の便が良好で、保育園や幼稚園などの子どもを預ける施設も充実しているため、ファミリー世帯におすすめです。戸畑区のマンション家賃相場は、ワンルームが3.57万円程度、1K・1DKが4.2万円程度、1LDK・2K・2DKが5.2万円程度、2LDK・3K・3LDKが7.09万円程度、3LDK・4K以上が9.42万円程度です。ただし、周辺環境によって相場は変動するため、物件選びの際は現地に足を運んで確認することをおすすめします。

北九州市戸畑区のおすすめエリア

戸畑駅周辺エリア

戸畑駅周辺には戸畑区役所やウェルとばたなどの公共施設があり、戸畑区の中心的な役割を担っています。北九州市立高校や福岡県立戸畑工業高校などの教育機関もあり、通学しやすいエリアです。戸畑駅の隣にはイオン戸畑ショッピングセンターがあります。家具やインテリア製品を購入できるニトリやレストランのサイゼリヤなど、複数のテナントが入っているため買い物を一度に済ませたい場合に便利です。また、駅から徒歩圏内にセブンイレブン戸畑中本町店やファミリーマート戸畑駅北店があるため、日用品や食料品の買い足しに便利です。

九州工大駅前周辺エリア

九州工業大学の最寄り駅である九州工大前駅は、多くの大学生や会社員が利用する駅です。付近には戸畑共立病院やホームプラザナフコ中井店、ローソン戸畑中原東三丁目店、ファミリーマート小倉西港店などがあります。また、駅の近くには、キッチンさんらいずや戸畑ちゃんぽん福龍など手頃な価格で食べられる飲食店が点在し、学生を中心ににぎわいを見せています。駅の南側には国道199号線があるため、車を利用する際に便利です。

鞘ヶ谷エリア

鞘ヶ谷エリアは近くに鉄道駅はないものの、国道3号線に近いため車での移動に便利です。公園や買い物スポットが点在しており、車を所有している世帯や自然が好きな方は生活しやすいエリアといえるでしょう。周辺には、北九州市立美術館や桜の森広場、鞘ヶ谷ホタル公園など、自然の中で静かに過ごせる場所が複数あります。また、スーパーやホームセンター、レストランなどが入った商業施設の鞘ヶ谷パークでは、一度に買い物を済ませられるため便利です。

北九州市戸畑区の交通情報

各方面への移動がしやすい戸畑区。本州へのアクセスも良好

戸畑区では、JR鹿児島本線の戸畑駅と九州工大前駅の2駅が利用できます。バス路線は、西鉄バス北九州と北九州市交通局が利用可能です。西鉄バス北九州を利用すると、北九州市全域にアクセスできます。また、北九州市、中間市、苅田町、行橋市、直方市の一部(インモール直方)で乗り放題の定期券特パスも販売しており、通勤・通学や買い物時に無制限で利用できます。特パスはJR九州戸畑駅みどりの窓口や、戸畑自動車営業所で購入可能です。北九州市交通局は、戸畑駅前と若松区を若戸大橋で結ぶ路線です。戸畑区を通る主な国道は、3号線と199号線です。国道199号線には若戸大橋も含まれ、無料で利用できます。また高速道路は北九州高速道路2号線が通っており、戸畑出入口と若戸出入口が利用可能です。戸畑区は北九州市の中央に位置するため、東にも西にも行きやすくなっています。高速道路を利用すれば本州にも容易にアクセスできるため、マイカーでの旅行や出張にも便利です。また、戸畑駅は特急の一部や快速も止まるため、通勤・通学に便利です。駅前にはバスロータリーもあるので、バスに乗り換えて目的地まで行くこともできます。バスは北九州市全域を移動できるため、市内の移動手段として重宝するでしょう。

北九州市戸畑区のおすすめスポット

商業施設や文化施設が点在。利便性と落ち着ける雰囲気を兼ね備えた街

戸畑区には、戸畑駅前のイオン内にあるわくわく広場イオン戸畑店、九州工大前のスピナ戸畑店、千防2号線沿いにあるマルショク千防など、各エリアにスーパーが点在しています。戸畑駅すぐ近くのイオン戸畑ショッピングセンターや鞘ヶ谷エリアのショッピングパーク鞘ヶ谷は、スーパーやホームセンター、カフェ、医療機関などが集まる大型商業施設のため、買い物や食事などの用事を一度で済ませられます。家電を購入したい時は、ベスト電器戸畑店やエディオン千防店などの家電量販店が複数あるため便利です。医療機関は、国道3号線沿いの戸畑総合病院、九州工大前駅から徒歩10分の戸畑共立病院、健康診断や予防接種に対応しているおうじ内科クリニックなどがあり、複数の病院からかかりつけ医を選べます。戸畑区には、福祉会館と市民会館を兼ね備えたウェルとばたや、集会所や多目的室として利用できる戸畑生涯学習センターがあります。また、戸畑図書館やニッスイの歴史が学べるニッスイパイオニア館、年間を通じてさまざまな作品を鑑賞できる北九州市立美術館などの文化施設が充実しているのも魅力です。旧松本家住宅では、歴史ある洋館や日本館などを見学できノスタルジックな雰囲気を感じられるでしょう。その他、夜宮公園や美術の森公園、飛幡八幡宮や大橋公園など、自然を楽しめるスポットが多いことも戸畑区の特徴。戸畑区は小さい面積ながら、生活の利便性と自然環境のバランスがとれた住みやすい街です。