広島県広島市佐伯区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

広島市佐伯区について

広島都市圏西部の拠点として賑わう街。変化に富んだ自然環境も魅力

広島市佐伯区は、市の西部に位置する人口約14万人の街です。面積は約225.43k㎡で8区中2番目の広さを誇ります。南部は広島湾に面し、八幡川沿いに平野部が広がり極楽寺山や窓ヶ山などの山地に囲まれる一方、複数の主要道路が走り賑わいのある街並みです。 広島市佐伯区は瀬戸内気候区に属しています。一年を通じて温暖で降水量が少なく、広島市の年平均気温は16.3度と、比較的温暖で過ごしやすいのが特徴です。

広島市佐伯区の賃貸物件探しのポイント

鉄道沿線に物件が多く集まりシングル・ファミリー層に人気

通勤・通学に便利な鉄道路線沿いがおすすめです。JR山陽本線と広電宮島線が隣接する五日市駅周辺は道路網も充実した閑静な住宅街で、商業施設が多く買い物に便利なうえに医療機関、教育機関も点在しておりシングル・ファミリー層問わず人気があります。広電宮島線の楽々園駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、海沿いに公園やスポーツ施設もあり、幅広い層が快適に暮らせる環境です。また、佐伯区役所エリアも閑静な住宅地で、スーパーやコンビニが多数あり、教育機関、公園も点在し、ファミリー層が住みやすいエリアといえるでしょう。 広島市佐伯区の家賃相場は、ワンルームは4.06万円程度、1K・1DKは4.26万円程度、1LDK・2K・2DKは5.85万円程度、2LDK・3K・3DKは6.44万円程度、3LDK・4K以上は7.67万円程度となっています。エリアごとに相場が変動する可能性があるため、実際の家賃相場を把握するには現地に足を運んで確かめるのが良いでしょう。

広島市佐伯区のおすすめエリア

五日市エリア

JR山陽本線の五日市駅と広島電鉄宮島線の広電五日市駅が隣接するため2路線が利用でき、広島駅までは約17分と良好なアクセスが魅力です。山陽自動車道や西広島バイパス、国道2号も付近を通過するなど車での通勤・通学にも便利です。閑静な住宅街が広がる一方、ゆめタウン五日市などの商業施設や病院も多く、幼稚園や小学校、中学校、高校など教育施設も充実しています。みずとりの浜公園や海老山公園、八幡川など身近な自然にも恵まれる一方、主要道路の整備により人の移動や物流が効率化され、今後もさらなる発展が見込まれるエリアです。

楽々園エリア

広島電鉄宮島線の楽々園駅を中核とするエリアです。宮島線と並行してJR山陽本線や国道2号が走り、交通アクセス良好。地名の元となったかつての遊園地跡には大型ショッピングセンターのファミリータウンひろでん楽々園が立地し、マックスバリュ楽々園店やヤマダ電機テックランド佐伯店などがあります。また周辺はスーパーやコンビニ、飲食店も多く買い物に便利です。海沿いには海老園第一公園や佐伯区スポーツセンターなどがあり、楽々園小学校などの教育機関も点在するなど、生活環境が整備されています。

佐伯区役所前エリア

広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅を中核とするエリアです。宮島線と並行してJR山陽本線が運行し、国道2号も横断するなど、電車・自家用車での通勤・通学に便利です。駅から徒歩約2分の位置に佐伯区役所があるのに加え、スーパーやコンビニ、飲食店も点在します。周辺は中層マンションを中心に閑静な住宅地が広がり、五日市漁港公園や海老山公園などの公園、小・中学校などの教育機関も点在。海に近く自然を身近に感じられながら快適に過ごせるため、子育て世帯にとって生活しやすい環境といえるでしょう。

広島市佐伯区の交通情報

交通アクセス良好！市中心部へ移動しやすい鉄道網や道路網が充実

広島市佐伯区にはJR山陽本線と広島電鉄宮島線の2路線が乗り入れ、多くの通勤・通学客に利用されています。兵庫県と福岡県を結ぶJR山陽本線の区内設置駅は五日市駅のみで、広島駅までは約15分でアクセスできるほか、隣接する広電五日市駅も利用可能。広電宮島線沿いには広電五日市駅・佐伯区役所前駅・楽々園駅があり、主に広島市中心部へのアクセスに利用されています。区内の主なバス路線を運行しているのは広電バスです。五日市駅北口・南口から複数の路線が発着しています。また、ささき観光が湯来地区路線バスを運行するほか、佐伯さくらバスによる玖島線・浅原線が区内を通過するなど、鉄道路線から離れた地域の住民の足として活躍しています。 さらに区内は道路網も充実。兵庫方面と山口方面を結ぶ山陽自動車道が通過し、五日市ICが置かれています。ほかにも大阪と福岡を結ぶ国道2号や山口と広島を結ぶ国道191号、広島県内を結ぶ国道433号、広島と島根を結ぶ国道488号に加えて複数の県道も走るなど、遠距離・近距離の車移動に便利な環境が整備されています。JRと広電の2路線が運行し、鉄道から離れた地域はバス路線が網羅するほか、あらゆる場所への移動に便利な道路網が整備された佐伯区は、住民が多彩な移動手段を選択できる街です。

広島市佐伯区のおすすめスポット

専門性の高い医療機関が点在。公共施設や散策スポットも多種多様

佐伯区内にはサンリブ五日市店やゆめマート八幡、フレスタ波出石店など生活用品店が多数あります。また、ジ・アウトレット広島やコーナン石内バイパス店、ヤマダ電機テックランド佐伯店などの大型商業施設も各地に点在。その他、高齢者専門病院として看護・介護力の強化に力を入れているナカムラ病院や、精神科・神経内科が専門の養神館病院、脳神経外科を中心に内科や循環器内科、消化器・内視鏡外科などを併設した急性期救急医療を提供する五日市記念病院など、医療機関も豊富です。 さらに、祝日にも利用できる佐伯区図書館や、コンサートや劇などさまざまな文化イベントが開催される佐伯区民文化センター、体育室やプール、トレーニング室など充実の設備が魅力の佐伯区スポーツセンターなど、リフレッシュに最適な公共施設が点在しています。ほかにも、八幡川の河口に面し野鳥観察が楽しめるみずとりの浜公園や、小鳥のさえずりを聴きながら森林浴ができる全長約7kmの憩い森遊歩道、夏場に多数のホタルが観察できて湯来温泉ホタルまつりも開催されるホタルロードなど、自然豊かな散策スポットも豊富です。生活用品店や大型商業施設、医療機関などが多数点在し、ユニークな公共施設や散策スポットも豊富な広島市佐伯区は、豊かな暮らしを実現できる街といえるでしょう。