広島県広島市南区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

広島市南区について

自然豊かな島々を擁する広島市の玄関口

広島市の南西部に位置する南区は、広島湾に浮かぶ金輪島や似島などの緑豊かな島々を擁しています。南区を含む広島市は、年間を通じて穏やかな気候の地域です。 人口は約14万2,000人、約70,000世帯が暮らしています。面積は26.46平方キロメートルで、広島市8区のなかで2番目に小さな区です。 北側にはJR広島駅、南側には広島港があり、いずれも広島市の玄関口となり多くの人が利用しています。これらの駅・港周辺は物流や交通の要衝地として重要な地域です。 なお、南区では各エリアで再開発が進められ、新しい街並みが見られるようになっています。

広島市南区の賃貸物件探しのポイント

広電各線周辺が人気！家賃相場は周辺とほぼ同程度

南区の賃貸物件は、広電(広島電鉄)本線や宇品線、皆実線、JR山陽本線沿線に数多く集まっています。 一人暮らし向け物件は広電宇品線宇品五丁目駅や広電本線稲荷町駅周辺、夫婦・カップル向け物件なら山陽本線向洋駅や天神川駅、ファミリー向け物件は広電皆実線南区役所前駅、JR山陽新幹線や山陽本線が乗り入れる広島駅周辺が人気です。 南区の家賃相場はワンルームが5.01万円、1K・1LDKが5.25万円、1LDK・2K・2DKが6.55万円、2LDK・3K・3LDKが8.66万円、3LDK・4K以上が11.36万円となっています。 佐北区や安芸区、佐伯区と比べるとやや高い相場ですが、中区や西区、東区とはほぼ同程度の家賃相場です。周辺環境や他エリアへのアクセスなど、家賃以外の要素もふまえつつ比較検討してみましょう。

広島市南区のおすすめエリア

広島駅周辺エリア

新幹線が乗り入れる広島駅周辺は、多彩な商業施設や企業、住宅などが集まる経済・交通の中心地です。駅の南口には再開発ビルが並び、駅の南東には広島東洋カープの拠点である「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」があります。 駅の南側は京橋川・猿猴川に囲まれた「太田川デルタ」が広がるエリアです。また、さらに南に進めば、夜景スポット・散策スポットとして人気の比治山公園があります。

中央エリア

南区南部の黄金山公園を囲む中央エリアは、豊かな自然が魅力です。黄金山公園周辺は桜の名所「黄金山の千本桜」や史跡「仁保島城跡」など、緑あふれる自然スポットや歴史が感じられる観光名所がそろい、海沿いには有名自動車メーカーの工場や技術学校があります。 また、エリアの西には広島電鉄が南北に走り、北側は住宅地、買い物施設や病院などが充実しています。

宇品エリア

宇品エリアは京橋川の河口付近、広島港を擁する海沿いのエリアです。その立地から国内外の物流や人流、海上交通の拠点として多くの船舶や人が行き交っています。 西側にある出島と、広島港を挟むようにして位置する宇品島にはホテルや結婚式場、学校、公園などが集まっています。海沿いを広島南道路が走り、広島電鉄が乗り入れていることから、交通の便も良い地域です。

広島市南区の交通情報

陸路・航路ともに充実！山陽新幹線や離島への連絡船も発着

南区にはJR山陽新幹線、JR山陽本線、芸備線、呉線と、広電(広島電鉄)本線、皆実線、宇品線が乗り入れています。主要駅は新幹線の発着駅でもある広島駅と天神川駅。エリア北側から東にかけて沿うようにJR線が走り、西側を南北に縦断するように広島港まで広電が伸びています。 広島駅から博多駅までは新幹線で1時間強、大阪駅までは約1時間半、東京駅までは4時間弱と、遠方へのアクセスも便利です。 また、南区では広電バス、広島バスが運行しています。エリア内外への移動の際、鉄道駅から遠い場所が目的地の場合はバスも活用してみましょう。 区内の主要幹線道路は東西南北に走っています。広島高速2号線、3号線、広島呉道路、国道2号線、国道487号(宇品通り)、広島県道84号東海田広島線、広島県道86号翠町仁保線、広島県道164号広島海田線などが主な道路です。 さらに、エリア南の広島港からは高速船やフェリーが発着しています。似島へはフェリーで約20分、金輪島へは市営桟橋からの連絡船で約15分、それぞれ1日に10本以上の運行があります。

広島市南区のおすすめスポット

広島駅を中心に各施設が充実！利便性の高い暮らしがかなう

広島市南区には、フレスタ、イオン、ゆめタウンなどの大手スーパーが数多くあります。コストパフォーマンスの良さで人気の業務スーパーやコストコ、ドン・キホーテもあり、用途や目的に応じてお店を選べるのが魅力です。 また、休日にはゆめタウン広島、ekie広島、エキシティヒロシマ、広島段原ショッピングセンター、イオン宇品店、ベイシティ宇品などの大型商業施設でショッピングが楽しめます。 主要な医療機関は広島大学病院、広島厚生病院、県立広島病院、広島シーサイド病院、真田病院などの総合病院があります。個人クリニックも数多く点在しているため、近隣でかかりつけ医も見つけやすいでしょう。 区内の公共施設は広島市郷土資料館、広島市まんが図書館、ハワイ移民資料館、南区図書館、南区スポーツセンターなどがあり、市民に広く開かれています。 さらに、スポーツやピクニックが楽しめるスポットも充実。MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島、元宇品公園、宇品中央公園、比治山公園、広島みなと公園、黄金山公園などがあり、区内外から多くの人が訪れる人気スポットです。 南区は、住宅、交通機関、買い物施設、医療施設など生活に必要な施設の充実ぶりに加え、公園や緑豊かな島々など自然と触れ合える場所が多いことから、幅広い世代に人気の地域です。