兵庫県宝塚市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

宝塚市について

都市の利便性と豊かな自然が共存する街。歌劇や園芸が有名

兵庫県宝塚市は、県南東部に位置する人口約22万3,000人の街です。市域は南北に細長く、南部は住宅地、北部は自然豊かな田園地域が広がっています。市の面積は101.89k㎡で県内14番目の大きさです。電車で大阪や神戸に30分程度でアクセスできる利便性と充実した都市機能、閑静な街並みが魅力です。宝塚歌劇をはじめ、中山寺や清荒神清澄寺などの古刹、宝塚温泉、阪神競馬場といった娯楽・観光スポットが充実し、年間900万人近い観光客が訪れます。約1,000年の歴史がある花き植木産業が主要な地場産業で、園芸のまちとしても知られています。 瀬戸内海気候に属し、年間平均気温は15.6度、年間晴天日数が200日以上と一年を通じて温暖な気候です。

宝塚市の賃貸物件探しのポイント

シングルには宝塚駅周辺が人気。ファミリー層向けエリアも多数

宝塚市の賃貸物件は通勤通学に便利な鉄道沿線を中心に多く集中しています。宝塚駅周辺は3路線が利用でき神戸や大阪方面へのアクセスが良好です。商業施設が多く、宝塚大劇場などの観光スポットも多いなど抜群の利便性から、シングル・ファミリー問わず人気があります。逆瀬川駅周辺も交通アクセスが良く、買い物環境や公共施設が充実しているファミリー向けの閑静な住宅街です。阪急今津線の小林駅より西側に広がる千種エリアや、阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅周辺エリアは商業施設こそ少ないものの静かで雰囲気の良い街並みが広がり、神戸や大阪への交通アクセスが良いため人気のエリアです。 宝塚市の家賃相場は、ワンルームは5.19万円程度、1K・1DKは7.23万円程度、1LDK・2K・2DKは6.41万円程度、2LDK・3K・3DKは7.03万円程度、3LDK・4K以上は9.65万円程度です。同じ市内でも周辺環境によって家賃の差があるため、実際に足を運んで確かめてみましょう。

宝塚市のおすすめエリア

宝塚駅周辺エリア

JR福知山線・阪急宝塚線・阪急今津線の3路線が乗り入れる宝塚駅を中心に広がるエリアで、梅田へは約25分、神戸三宮へは約31分でアクセスできるなど通勤・通学に便利です。阪急百貨店やソリオ宝塚、エキマルシェ宝塚などの大型商業施設、スーパーやドラッグストア、コンビニが点在し、買い物環境も充実しています。飲食店も多数あり、高級な雰囲気を持つ店舗が多いのが特徴です。宝塚大劇場や手塚治虫記念館などの観光スポットは徒歩圏内にあります。治安が良くおしゃれな街並みが広がる閑静な住宅街です。

逆瀬川エリア

阪急今津線が乗り入れる逆瀬川駅を中心に広がるエリアで、西宮へは約25分、神戸へは約53分と、交通アクセスの良さと買い物の便利さから人気の住宅地です。大型商業施設のアピアさかせがわに加え、KOHYO逆瀬川店やサンディ逆瀬川店などのスーパーのほかコンビニが点在しているため、買い物には事欠きません。宝塚市役所などの公共機関、宝塚病院などの医療機関も多く、宝塚第一小学校などの教育機関、河川敷に広がる宝塚末広中央公園もあるため、子育て世帯向けの環境といえるでしょう。

千種エリア

阪急今津線の小林駅より西側に広がるエリアです。高級感漂う閑静な住宅街で治安が良く、南側は小林聖心女子学院の敷地に接します。小林駅からは神戸三宮まで約25分、大阪梅田まで約26分などアクセスは良好です。エリア内に買い物施設や飲食店は少ないですが、小林駅東側に移動すればフレスコ小林店やイズミヤ小林店などのスーパーマーケットを利用できます。山添児童公園や千種三角公園、千種の桜並木などの公園・緑地が点在し、豊かな自然を身近に感じながら生活できます。

宝塚市の交通情報

神戸や大阪への鉄道アクセスが良好。車社会を支える道路網も整備

宝塚市内には、JR福知山線と阪急電鉄の今津線・宝塚本線の3路線が接続しています。すべての路線が乗り入れる宝塚駅は1日約2万5,000人が利用する地域の中核駅で、神戸三宮駅までは約32分、梅田駅までは約37分など、大阪や神戸へのアクセスが良好です。1日1万9,000人以上が利用する阪急今津線の逆瀬川駅、1日1万3,000人以上が乗降する阪急宝塚本線の山本駅なども主要駅です。 市内には複数のバス路線が運行しています。路線の運行会社は、市内一円に路線を運行する阪急バス、宝塚駅と阪神尼崎・甲子園駅方面をつなく阪神バス、JR納山駅と伊丹市内を接続する伊丹市営バス、宝塚駅と月見山・長寿ガ丘方面を結ぶランランバスの計4社です。特に阪急バスは多数のバス路線を擁し、鉄道駅や学校、住宅街など市内各地を接続しています。 市内は大阪府と山口県を結ぶ中国自動車道が通過し、宝塚ICが設置されているのに加え、三重県と兵庫県を結ぶ新名高速道路が通過し、宝塚北SICが設置されています。さらに国道176号や県道16号、県道33号など複数の幹線道路が走り、車移動に便利な道路網を形成しています。 大都市圏へのアクセスが良好な鉄道網や市内各地を結ぶバス路線が充実し、車社会を支える道路網も整備されている宝塚市は交通利便性が高い街です。

宝塚市のおすすめスポット

商業機能や医療設体制が充実。魅力的な公共施設や公園が多数

宝塚市にはダイエー宝塚中山店、業務スーパー宝塚仁川店、万代宝塚中筋店、サンディ逆瀬川店、フレッシュマルチュウ 山本店などの生活用品店が点在しています。雑貨や衣料品を購入したい場合は、宝塚阪急やソリオ宝塚、アピア3、グランドゲート宝塚などの大型業施設が利用可能です。医療機関も揃っています。31の診療科と436の病床を標榜する宝塚市立病院、救急救命や人工透析などで地域医療を担う宝塚病院、27の診療科と199の病床を備えた宝塚第一病院などがあるため、病気やケガに備えられて安心です。 ユニークな公共施設も豊富。マンガやアニメの世界を体感できる宝塚市立手塚治虫記念館、さまざまなアートに触れられる宝塚市立文化芸術センター、300年前の邸宅を活用してさまざまな時代を紹介している宝塚市立歴史民俗資料館 、2つの図書館と3つの分室を持つ宝塚市立図書館、老人福祉センターと大型児童センターの複合施設であるフレミラ宝塚などがあります。また、一年を通じて宝塚歌劇団の公演が楽しめる宝塚大劇場、長い歴史を持つ中山寺、芝生広場や遊歩道・遊具広場が整備された宝塚末広中央公園、中心にある丘で子どもたちがのびのび遊べる上の池公園、里山の暮らしや自然に親しめる兵庫県立宝塚西谷の森公園など、観光スポットや公園を楽しめます。 商業施設や医療機関が豊富で、バラエティに富んだ公共施設や観光スポットも豊富な宝塚市は、充実かつ快適な毎日が送れる魅力的な街です。