兵庫県神戸市垂水区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

神戸市垂水区について

神戸市の西端！レジャー・観光でも人気の自然豊かな街

神戸市の西端にある垂水区は、多くの名跡・史跡やレジャースポットを持つ地域です。人口は約211,000人、面積は28.11平方キロメートルと、長田区・兵庫区に次いで小さな面積ですが、人口は市内でもトップクラスです。垂水区を含む神戸市は、北側の山々が風を遮り南からは海風が吹き込んでいるため、冬は暖かく夏はそれほど気温が上がらない、年間を通じて過ごしやすい気候です。区内の海岸には釣り場や遊歩道のある公園や海水浴場などが観光スポットとなっているほか、淡路島とつながる明石海峡大橋を一望できます。山や海の豊かな自然に囲まれた環境ですが、ショッピングセンターや商店街もあり、街の賑やかさと自然の両方が満喫できる地域です。

神戸市垂水区の賃貸物件探しのポイント

単身・ファミリーともにJR・山陽垂水駅、舞子駅周辺が人気

神戸市垂水区では、JR垂水駅や山陽垂水駅、舞子駅周辺に賃貸物件が多数あります。単身者向けの物件は垂水駅、東垂水駅、妙法寺駅周辺に多く、ファミリー向け物件は垂水駅のほかに舞子駅や霞ヶ丘駅、滝の茶屋駅周辺にもあります。物件数は単身者向けがわずかに上回るものの、どのタイプも豊富です。垂水区のマンションの家賃相場は、ワンルームが3.85万円、1K・1LDKが4.02万円、1LDK・2K・2DKが5.83万円、2LDK・3K・3LDKが6.02万円、3LDK・4K以上が7.37万円です。自然環境と生活の利便性が両立できる地域なため、複数の物件を比較し、じっくり検討すると良いでしょう。

神戸市垂水区のおすすめエリア

垂水・舞子駅エリア

海沿いに位置する垂水・舞子駅エリアは、明石海峡大橋を望む大阪湾の眺望が素晴らしく、海岸だけでなく、散策に適した公園にも恵まれています。周辺には学校も多いため、ファミリー層に人気のエリアです。舞子駅周辺を中心にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設も充実しており、日常的な買い物には困りません。明石海峡大橋のそばにある「アジュール舞子」は美しい景観で人気のレジャースポット。海辺をランニングコースにしている方も多くいます。

塩屋駅エリア

須磨区と隣接している塩屋駅周辺は、新神戸駅や三宮駅などの主要エリアまで20分から30分とアクセスが良く、通勤・通学にも便利なエリアです。近くには観光名所として知られる「塩屋海岸」や「旧グッゲンハイム邸」があります。近場でハイキングを楽しみたい日は、須磨方面に15分ほど足を伸ばして「鉢伏山」に出かけてみましょう。大通り沿いや駅周辺を中心に、スーパーやドラッグストア、コンビニなどの商業施設が集中しており、食料品や日用品の買い物が済ませられます。

名谷町・神戸学園都市エリア

垂水区の北側に広がるのが名谷町・神戸学園都市エリアです。エリア中央には神戸淡路鳴門自動車道からつながる垂水ICがあり、そのすぐそばには「垂水健康公園」「名谷あじさい公園」など、四季折々の自然が楽しめるスポットが点在しています。神戸市外国語大学や兵庫県立大学、神戸芸術工科大学などが集まる神戸学園都市駅周辺は、学生だけでなくファミリー層にも人気です。近隣にはショッピングモールが多く、近場でほとんどの買い物が済ませられるでしょう。

神戸市垂水区の交通情報

海沿いに鉄道、区内全域をバスが網羅。淡路島や四国にも行ける！

垂水区内には、JR山陽本線(神戸線)、山陽電鉄本線が乗り入れています。垂水駅、山陽垂水駅、舞子駅などが主要な駅となり、垂水駅から三宮駅までは約20分、新神戸駅までは約30分、明石駅までは約10分で出られます。また、区内では神戸市営バス、山陽バスが走っています。垂水区のすぐ北には西神・山手線が通っているものの、区内の鉄道駅は海沿いに集中しているため、エリア内を縦断したい場合や、鉄道駅から遠いスポットに出かけたい場合にはバスの利用がおすすめです。自動車の交通は、第二神明道路、第二神明道路北線、阪神高速5号湾岸線、国道2号・28号・250号、兵庫県道21号神戸明石線・65号神戸加古川姫路線、兵庫県道200号垂水停車場線・487号平野舞子停車場線・488号長坂垂水線など、主要幹線道路が多数通っています。神戸淡路鳴門自動車道を通じて明石海峡大橋を渡れば淡路島に出られます。区内・区外へのお出かけには車が便利ですが、阪神高速神戸3号線など、時期や時間帯によっては渋滞しやすい道路もあるので注意が必要です。道路の利用前には交通情報をチェックしておきましょう。

神戸市垂水区のおすすめスポット

自然スポットから文化施設・商業施設まで幅広く充実！

垂水区内には、「イオン」「トーホーストア」「生活協同組合コープこうべ」「業務スーパー」「ダイエー」「mandai(万代)」などの有名店が多数あります。大型商業施設は、「コストコ」「プリコ垂水」「ブランチ神戸学園都市」「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」「Tio舞子(ティオ舞子)」などがあり、休日のショッピングも楽しめるでしょう。また、主要な医療機関には「神戸掖済会病院」「神戸徳洲会病院」「名谷病院」「舞子台病院」などの総合病院が複数あるほか、個人医院も各地域に点在しているので、定期的な通院や急病の際にも安心です。垂水区では、「橋の科学館」「垂水区文化センター (レバンテホール)」「地域子育て応援プラザ垂水」「神戸市立垂水図書館」などの文化施設や公共施設も充実。さらに「兵庫県立舞子公園」「須磨浦山上遊園」「五色塚古墳」「旧グッゲンハイム邸」「神戸ドールミュージアム」など、自然に触れたり須磨区の歴史・文化への理解を深められるスポットも多数あります。地域特有の風土や特色、自然と触れ合える場所が多いと同時に、教育施設や商業施設など、普段の生活に欠かせない場所もそろっている垂水区は、単身世帯から子育て世帯まで、幅広い支持を集めています。