大阪府茨木市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

茨木市について

大阪・京都へのアクセス性と恵まれた自然環境が魅力の街

大阪府茨木市は、人口約28万5,000人が住む市です。大阪府の北部に位置しており、吹田市・高槻市・箕面市・摂津市・豊能郡豊能町・京都府亀岡市と隣接しています。面積は県内で7番目に広い約76.49k㎡です。安威川・佐保川・茨木川・勝尾寺川といった多くの河川が流れているほか、大阪市と京都市へのアクセス性の良さからベッドタウンとしての側面を備えています。 茨木市は穏やかな瀬戸内気候に属しており、一年を通して比較的温暖な気候です。市中心部は日照が多いものの、山地部はやや冷涼性を帯びています。

茨木市の賃貸物件探しのポイント

自然と調和した美しい街並みが魅力の彩都西エリアが人気

茨木市で特に人気なのは、自然と調和した美しい街並みが魅力の彩都西エリアです。関西文化学術研究都市としても知られる彩都西エリアには、彩都なないろ公園・彩都あかね公園・彩都西公園などの大きな公園があり、間近に自然を感じながら暮らせるでしょう。ほかにも、教育施設やファミリー向けの施設が多く、交通の面では大阪モノレール彩都線を利用できることから、特に子育て世帯からの人気が集まっています。 茨木市の家賃相場は、ワンルームは4.82万円程度、1K・1DKは5.2万円程度、1LDK・2K・2DKは7.27万円程度、2LDK・3K・3DKは8.46万円程度、3LDK・4K以上は9.19万円程度となっています。同じ市内でも、鉄道駅が集まる南部と豊かな自然が広がる北部とでは相場に開きがあります。物件探しの際は、実際に現地へ足を運び相場感をつかむようにしましょう。

茨木市のおすすめエリア

茨木市エリア

茨木市の南東部に位置する茨木市エリアは、茨木市の中心地として賑わうエリアです。ショッピングモールやスーパー、ドラッグストア、飲食店などの暮らしに役立つ施設が充実しています。買い物や外食の際は、エリア内だけで済ませられるでしょう。茨木市駅からは阪急京都線を利用でき、大阪府内・京都へスムーズに移動できるのもメリットの一つです。買い物環境と交通の利便性の両方を重視したい方に適したエリアといえます。

総持寺エリア

茨木市エリアのすぐ北側に位置する総持寺エリアは、戸建て住宅中心の閑静な住宅街が広がるエリアです。茨木市の中心地にほど近いエリアながらも、大規模な施設や繁華街がなく、落ち着いた環境で生活できます。また、徒歩圏内にJR総持寺駅と阪急総持寺駅の2つの駅があり、JR総持寺駅からはJR東海道本線、阪急総持寺駅からは阪急京都線を利用できるため、目的の場所に応じて2つの駅を使い分け可能です。

彩都西エリア

茨木市と箕面市にまたがる彩都西エリアは、複数の教育施設と研究所が集まる関西文化学術研究都市です。教育施設が複数存在する影響で子育て世帯が多いため、ファミリー向けの公園や施設が充実しており、安心して子育てに集中できる環境が整っています。交通の面では、彩都西駅から大阪モノレール彩都線を利用可能。自然環境や子育て環境を重視する方におすすめのエリアといえるでしょう。

茨木市の交通情報

鉄道路線からバス路線、高速・幹線道路まで整備された交通網

茨木市に乗り入れる鉄道路線は、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール本線・彩都線です。主要駅は茨木駅・茨木市駅・南茨木駅など。なかでも重要な役割を果たしているのがJR東海道本線と阪急京都線です。2つの路線は茨木市の中央部を並行して走っており、大阪市中心部や京都方面への通勤・通学はもちろん、観光目的でも多くの人に利用されています。大阪モノレール本線・彩都線は、JR東海道本線と阪急京都線をまたぐ形で茨木市の南西部を走る路線です。大阪市の周辺にある都市間の移動手段確保を目的に設けられた路線で、茨木市から大阪国際空港や万博記念公園にアクセスできます。 また茨木市では、阪急バス・近鉄バス・京阪バスなど複数のバス路線が運行しており、市内の交通網をさらに充実させています。ほかにも、関西国際空港行きのリムジンバスや、高槻市の高槻赤十字病院行きのシャトルバスを利用できるため、鉄道路線でアクセスしづらいエリアへの移動もスムーズです。主要高速・幹線道路には、新名神高速道路や名神高速道路、近畿自動車道、国道171号、大阪中央環状線などがあります。鉄道路線からバス路線、高速・幹線道路までしっかりと整備されており、移動の幅を広げられるでしょう。

茨木市のおすすめスポット

安心の買い物環境！2024年には新しい大型商業施設が開業予定

普段の買い物に役立つ施設は、平和堂真砂店やイオン茨木店、関西スーパー三島丘店などがあります。駅周辺や幹線道路沿いに立地しているスーパーが多いため、移動手段に応じて買い物先を選択可能です。また大型商業施設には、イオンモール茨木やロサヴィアいばらきなどがあります。2024年には南目垣に、衣料品店やホームセンターがテナント入りする大型商業施設・ビバモール茨木の開業が予定されており、ますます買い物が便利になることが期待されています。病気やケガの際には、藍野病院や藍野花園病院、茨木病院といった大きな病院が役立つでしょう。 買い物施設や医療施設以外にも、自然・観光スポットも充実しているのが茨木市の魅力です。若園公園や総持寺、彩都天然温泉すみれの湯など、自然スポットから歴史スポット、温泉まで幅広いお出かけ先があり、休日を有意義に過ごせるでしょう。その他、中央図書館や文化財資料館、川端康成文学館のような公共施設も整備されています。大阪・京都へのアクセス性が高い茨木市ですが、暮らしに役立つ施設やスポットをしっかりと備えているのが大きな魅力です。