大阪府大阪市淀川区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

大阪市淀川区について

東海道・山陽新幹線停車駅の新大阪駅を中心に活気づく街

大阪市淀川区は、人口約18万4,000人が住む行政区です。大阪市の北端に位置し、北区・西淀川区・東淀川区および豊中市・吹田市・兵庫県尼崎市と隣接しています。面積は市内24区のなかで6番目に広い約12.64k㎡です。淀川区は、淀川と神崎川の2つの川に挟まれた地形が特徴的。2つの川のほぼ中央部には新幹線が乗り入れる新大阪駅があり、交通アクセスの良いエリアです。気候は瀬戸内海気候に属しており、年間を通して温暖なうえ水環境に恵まれているため、比較的過ごしやすい気候といえるでしょう。

大阪市淀川区の賃貸物件探しのポイント

優れた生活環境と落ち着いた雰囲気を持つ東三国駅周辺が人気

抜群の交通アクセスが魅力の大阪市淀川区で特に人気なのは、東三国エリアです。新大阪駅にほど近い場所に位置しながらも、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているとして、シングル・ファミリー層どちらからも人気を集めています。またショッピングプラザ新大阪生鮮館やダイエー東三国店・イオンフードスタイルなど、複数のスーパーが立地しているおかげで、買い物先に困らないのも東三国駅周辺に住む大きなメリットです。大阪市淀川区の家賃相場は、ワンルームは5万円程度、1K・1DKは8.52万円程度、1LDK・2K・2DKは9.27万円程度、2LDK・3K・3DKは11.18万円程度、3LDK・4K以上は11.78万円程度となっています。同じ区内でも、特に利便性の高い新大阪駅周辺とそれ以外のエリアとでは家賃相場に開きがあるため、物件選びの際は現地へ足を運び相場感をつかむことをおすすめします。

大阪市淀川区のおすすめエリア

東三国エリア

淀川区の北東部に位置する東三国駅周辺は、交通の利便性だけでなく、生活環境も備わったエリア。東三国駅からは大阪メトロ御堂筋線を利用でき、大規模な繁華街が広がる梅田駅に乗り換えなしで約8分、なんば駅に約17分でアクセス可能です。駅周辺には多数の買い物施設が揃っているうえ、新大阪駅が徒歩圏内にあるので買い物環境は心配ありません。新大阪駅周辺ほど賑やかすぎず、利便性に優れた暮らしやすさが東三国エリアの魅力です。

新大阪エリア

東三国エリアのやや南に位置する新大阪駅周辺は、抜群の交通アクセスが魅力のエリア。ターミナル駅である新大阪駅から新幹線や大阪メトロ御堂筋線をはじめ、多くの路線を利用できるため多方面への移動に便利です。一般的にオフィス街として知られる新大阪エリアですが、住宅街としての一面も。駅から少し離れたところには生活環境の整った住宅街が広がっており、通勤だけでなく居住にも適したエリアといえるでしょう。

西中島南方エリア

新大阪エリアのやや南に位置する西中島南方駅周辺は、オフィス街と歓楽街が融合したようなエリア。駅周辺には多くのオフィスビルや飲食店が立ち並んでおり、昼間はサラリーマン、夜は食事や飲みを楽しむ人で賑わいます。交通アクセスの面では、西中島南方駅から大阪メトロ御堂筋線、南方駅から阪急京都線を利用可能。さらに新大阪駅が徒歩圏内にあるので、移動手段には困らないでしょう。夜遅くまで営業しているお店が多いため治安の面で少し不安がありますが、複数の鉄道路線を利用できる利便性の高さと、活気ある歓楽街が西中島南方エリアの魅力です。

大阪市淀川区の交通情報

新幹線と大阪メトロ御堂筋線が区の最重要路線として機能

大阪市淀川区に乗り入れる鉄道路線は、JR東海道本線・東海道線・おおさか東線・山陽新幹線・東海道新幹線、阪急京都線・神戸線・宝塚線、大阪メトロ御堂筋線などがあります。なかでも日本の大動脈輸送の役割を担うJR東海道・山陽新幹線は、他県に出かける際には欠かせない路線です。大阪府では新大阪駅が唯一の新幹線停車駅となっているため、淀川区に住む場合は他県に出かけやすいのがうれしいポイント。また大阪メトロ御堂筋線は、大阪市内の主要駅である新大阪駅・梅田駅・なんば駅・天王寺駅を結ぶ路線です。大阪府で最も重要な鉄道路線といっても過言ではない御堂筋線を利用できるのは、大きなメリットといえるでしょう。バス路線は、大阪シティバス・阪急バスなどが新大阪エリアを中心に運行しています。特に車を所有していない方にとっては、自宅から鉄道駅へアクセスする際にも役立つでしょう。また、主要な高速・幹線道路として、阪神高速11号池田線や淀川通り、国道176号・423号などを利用可能。鉄道路線だけでなく、バス路線や高速・幹線道路もきちんと整備されています。

大阪市淀川区のおすすめスポット

充実した買い物・医療施設、景観を楽しめる癒しスポットも多数

大阪市淀川区には、イオン系列のマックスバリュ淀川三国店やダイエーグループが運営するグルメシティ南方店、豊富なプライベートブランドを取り扱うライフ三津店など、多様な形態のスーパーがあります。各スーパーは駅周辺を中心に立地しているため、徒歩や自転車での買い物も便利です。大型商業施設には新大阪センイシティーやヴュール阪急三国、アルデ新大阪などがあります。食料品に限らず、衣料品や家具・家電など、生活に必要な物は何でも揃えられる買い物環境が整っています。医療施設は大阪回生病院や大阪市立十三市民病院、十三病院などの最新医療機器も有する大きな病院があるので安心です。主な公共施設としては、淀川図書館や淀川スポーツセンター、淀川区民センターなどが点在。淀川区役所は十三駅の近くにあるため、通勤・通学時に立ち寄るのも便利です。また、自然・歴史スポットは淀川河川公園西中島地区や天然温泉ひなたの湯、富光寺などがあるので休日のお出かけ先にも困らないでしょう。大阪市淀川区は優れた生活環境に加え、2つの川に挟まれているおかげで開放的な自然スポットが多い街といえます。