大阪府大阪市此花区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

大阪市此花区について

面積は市内第2位。西側は大阪湾とUSJがあるレジャースポット

此花区は大阪市を構成する24行政区の一つで、面積は19.25k㎡。市内第2位の広さで、淀川河口の南部に位置しています。人口は約6万5,000人です。北は淀川、南は安治川に接し、西側は大阪湾に面しています。此花区はユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）があることで有名なエリアです。沖合にある舞洲と夢洲は埋め立てにより造られた人工島で、夢洲では2025年に大阪万博（EXPO 2025）の開催が予定されています。大阪市全域は瀬戸内海式気候に分類されるため1年を通じて晴天が多く、降水量も少ない傾向ですが、大阪湾に面する此花区は夏の気温上昇にともない、急激な雨雲が発生しやすい環境です。

大阪市此花区の賃貸物件探しのポイント

幅広い層に人気のエリアは西九条駅周辺！3路線が利用できて便利

3路線が乗り入れ、利便性が高い西九条駅や商店街が身近な千鳥橋駅周辺が人気エリアです。一人暮らし向け賃貸が多く集まる西九条駅は、大阪駅まで3駅の距離で所要時間6分とアクセス抜群。大阪難波駅や天王寺駅にも直通で行けるため、通勤通学に便利です。買い物は遅くまで営業しているスーパーのほか、商店街も利用できます。千鳥橋駅は警察署が近く、パトロールの巡回が多いことから犯罪件数が少ないとされているエリアです。駅前にはスーパーがあり、周辺には商店街があるため買い物にも便利。また、徒歩10分程度で西九条駅が利用できます。家賃相場は、ワンルームは4.64万円程度、1K・1DKは5.24万円程度、1LDK・2K・2DKは6.27万円程度、2LDK・3K・3LDKは7.72万円程度、3LDK・4K以上は11.42万円程度です。家賃相場はあくまでも目安としてください。物件の種類や周辺環境などによっても異なるため、物件選びの際は現地に足を運んで確かめておくことをおすすめします。

大阪市此花区のおすすめエリア

西部臨海エリア

西部臨海エリアは大阪湾に面し、国際的なテーマパークであるユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）がある地域です。隣接するユニバーサル・シティウォーク大阪では、飲食店や物販店が並び、ショッピングが楽しめます。大阪湾沖合の人工島、舞洲はスポーツアイランドとして運動場やレクリエーション施設が整備されているほか、大阪湾を一望できる大阪まいしまシーサイドパーク、展望広場の新夕陽ヶ丘などがレジャースポットとして親しまれています。

東部エリア

東部は昔ながらの商店街が多く集まり、古くから住宅街があるエリアです。ファミリー層やお年寄りが多いことから落ち着いた雰囲気があり、再開発によってリバーサイドには大規模な団地やマンションが建てられています。小学校や公園も多く、子ども見守り隊の活動が盛んなため治安が良いといえるでしょう。介護施設や大阪市立こども文化センター、室内プールを備えた此花総合センタービルなど社会福祉・文化施設も充実しています。

酉島エリア

酉島は区内北側に位置し、淀川に接するエリアです。工場が多く建ち並ぶ地域ですが、工場跡地を活用して淀川沿いにスーパー堤防と一体化した街づくりを推進。広い緑地や水辺の眺望を活かした住宅団地が建設されています。主要駅は伝法駅や安治川口駅です。河口近くまで淀川河川敷が伸びており、海に沈む夕日が楽しめるのも特徴。豊かな自然を感じられる地域です。

大阪市此花区の交通情報

ターミナル駅は西九条駅。バスも充実で近隣へのアクセスも良好

此花区内にはJRゆめ咲線（桜島線）、JR大阪環状線、阪神なんば線が走り、主要駅には西九条駅、千鳥橋駅、ユニバーサルシティ駅などがあります。西九条駅には3路線が乗り入れているため非常に利便性が高く、大阪駅・大阪難波駅・天王寺駅へ乗り換えなしで移動が可能です。千鳥橋駅は阪神なんば線の駅で、西九条駅まで徒歩でおよそ10分の距離。ユニバーサルシティ駅はJRゆめ咲線（桜島線）の駅となっており、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）の最寄り駅でもあります。バス路線は区内全域を大阪シティバスが運行中。梅田まで乗り換えなしで行けます。また、桜島駅や舞洲、コスモスクエア駅を結ぶ路線として北港観光バスも便利です。ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）からは各地との空港リムジンバスや高速バスが多数発着。主要道路は、区内西部で阪神高速2号淀川左岸線と阪神高速5号湾岸線が交差しています。東部には国道43号線が走り、そこから西へ此花通と北港通が伸びています。鉄道やバス、マイカーともに交通アクセスが良く、近隣府県へ移動しやすいエリアです。通勤通学だけでなく、レジャーにも便利なエリアといえます。

大阪市此花区のおすすめスポット

レジャースポットが充実。自然と便利さを兼ね備えた理想のエリア

此花区には、食料品や生活用品を揃えられる施設が揃っています。伝法駅や千鳥橋駅近くのダイエー 此花店、遅くまで営業している西九条駅近くのライフ 西九条店、マルシゲ酉島店、ベストショップ西九条、スギ薬局 千鳥橋店などがあります。また、休日のショッピングを楽しめる大型商業施設も豊富です。ユニバーサルシティ駅前にあり、レストランやショップが並ぶユニバーサル・シティウォーク大阪、千鳥橋筋商店街、四貫島商店街本通り、四貫島中央通商店街などがあります。また、レジャー・観光スポットとしてはユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）、大阪まいしまシーサイドパーク、大阪舞洲ゆり園、スーパー・ニンテンドー・ワールド、千鳥橋みどり公園がおすすめ。自然を感じられてスポーツも楽しめます。医療機関も充実しています。総合病院の大阪暁明館病院、内科・整形外科・皮膚科・小児科が診療科目のうえかわ医院、内科疾患全般に対応してくれる大津病院があるため安心です。大阪市立此花図書館、大阪市下水道科学館、此花スポーツセンターといった公共施設も整備されています。自然豊かな公園や河川が身近にありながら都会的な利便性も兼ね備えた大阪市此花区は一人暮らしだけでなく、ファミリーでも暮らしやすいエリアです。