神奈川県横浜市港北区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

横浜市港北区について

市内18区のうち人口数トップ。自然と都会が調和するエリア

横浜市港北区は約36万1,000人が暮らしており、市内で最も人口が多い区です。横浜市の北東部に位置しており面積は約31.40k㎡、市内18区のうち5番目の広さです。年間平均気温は17度前後と比較的過ごしやすいですが、地球温暖化やヒートアイランド現象などにより、7月から8月の夏季には35度を超える猛暑日となることもあります。港北区は長閑な田園風景と都市の暮らしやすさが調和しており、交通アクセスの利便性が高く、横浜アリーナや横浜市港北公会堂などの大規模多目的施設・商業施設なども充実しています。自然と都会がほど良くマッチする、住みやすいエリアです。

横浜市港北区の賃貸物件探しのポイント

人気駅周辺の物件が充実！ライフスタイルに合った物件が見つかる

賃貸物件が多いエリアとして、新横浜・大曽根・菊名エリアなどが挙げられます。港北区のなかでも住みやすいエリアとして注目されているのは、大倉山駅や綱島駅周辺です。どちらも繁華街・住宅街・自然の三要素が揃っており、単身者からファミリー層まで人気があります。また教育環境重視のファミリー層には、日吉駅周辺の物件が特に人気です。横浜市港北区の家賃相場は、ワンルームは5.96万円程度、1K・1DKは6.83万円程度、1LDK・2K・2DKは9.31万円程度、2LDK・3K・3DKは11.38万円程度、3LDK・4K以上は16.56万円程度となっています。条件によって相場に差が出てくるため、物件探しでは実際に現地へ足を運ぶと相場感をつかめるでしょう。

横浜市港北区のおすすめエリア

大倉山エリア

大倉山エリアは、横浜市内でありながら自然を感じられます。大倉山駅のすぐ近くのところに有名な梅園があり、梅や桜が見頃となるシーズンには季節のイベントで活気づきます。散歩道が多く、鶴見川近くの堤防では散歩やジョギングを楽しめるでしょう。また、エリア内には保育園が充実。子育て世帯が多いためか子どもを守る環境や意識が街全体にあり、とても治安が良く落ち着いた雰囲気です。駅前にはスーパーやコンビニなどがまとまっており、日常の買い物には不自由しないでしょう。

綱島エリア

バスや電車、地下鉄など公共交通網が発達しているエリアです。網島駅は東急東横線の急行電車が停車するため、横浜市内はもちろん東京都内の通勤も問題ありません。渋谷駅まで約22分、横浜駅まで約9分でアクセスできます。駅周辺には昔ながらの個人店をはじめ、スーパーや薬局、コンビニなどがあり、毎日の買い物に便利な環境が整っています。駅から少し足を延ばせば、有名チェーン店や大型スーパー、ショッピングモールなども複数立地。飲食店も充実しているため、外食先には困らないでしょう。

日吉エリア

東急東横線の日吉駅は横浜市内の玄関口として利用されており、通勤・通学のアクセスに優れているエリアです。渋谷駅までは通勤特急で最短約18分とアクセス良好。また、目黒線の発着駅でもあるため、目黒駅や麻布十番駅、永田町駅などへ乗り換えなしでアクセスできます。日吉駅周辺には、慶応義塾大学をはじめとした教育施設が充実しているのも特徴の一つ。進学塾も多く、洗練された教育環境で子どもを育てたい家庭に最適です。

横浜市港北区の交通情報

鉄道を補完してバス路線が発達し、抜群の交通アクセス

横浜市港北区には、JR東海道新幹線やJR横浜線、東急東横線・目黒線、市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインなど計6路線が乗り入れています。2023年には相鉄・東急直通線が開通予定です。東京都や近隣県との新幹線アクセスの向上、乗り換え回数の減少、沿線地域の活性化などが期待できるでしょう。JR横浜線と横浜市営地下鉄が乗り入れる新横浜駅は、新幹線が通る駅としても有名です。日吉駅には、東急東横線・目黒線が乗り入れており、横浜や渋谷、目黒など各方面への移動に利用できます。東急東横線が乗り入れている綱島駅は、スーパーやショッピングモール、飲食店などが充実。駅周辺は日常生活での利便性が高いことで人気のあるエリアです。また、鉄道を補完するように路線バスが充実しており、区内の移動に困りません。便数も多いため待ち時間が少なく、大抵の場所へは苦労せずアクセスできるでしょう。新横浜駅からは成田空港や羽田空港へのバス便も多いため、遠方へのお出かけや出張などにも便利です。また、神奈川県道102号荏田綱島線は青葉区から港北区に至る一般国道で、国道246号線と綱島街道を結ぶ幹線道路です。この道路は港北ニュータウン北部の主要幹線道路となっている、都市計画道路日吉元石川線の一部でもあります。2020年に首都高速神奈川7号横浜北西線の横浜港北 JCTに新しい出入り口が開通し、アクセスが良くなりました。横浜市港北区は電車やバスでの県内外の移動に優れ、子育てや通勤・通学など、快適に生活できる環境です。

横浜市港北区のおすすめスポット

豊かな自然や歴史が残りつつ、商業施設も多く賑わうエリア

港北区には惣菜や刺身、肉などが充実しているライフ大倉山店や、高級スーパーのローヤルよつや新羽店、外国や地方の上質な品物を揃えている成城石井新横浜プリンスペペ店など、さまざまなタイプのスーパーがあります。大きな買い物や休日のショッピングを楽しむなら、トレッサ横浜やキュービックプラザ新横浜、新横浜プリンスペペがおすすめです。トレッサ横浜は、駐車料金が終日無料のため、時間を気にせず楽しみたい方に人気です。エリア内の主な医療機関は、一般診療をする横浜労災病院や総合病院の菊名記念病院、精神科病院の新横浜こころのホスピタルなどです。港北区はクリニックや介護施設の数が市内トップクラス。歯科も多く、身近な医療を受ける機関が充実しています。また子どもの学びの場として、港北図書館や熊野郷土博物館、大倉山記念館などの公共施設が役立つでしょう。さらに周辺にある大倉山公園は、美しい桜や梅の絶景を堪能できる有名スポットです。その他、岸根公園は四季折々の自然を楽しめる癒しの公園として愛されています。新横浜ラーメン博物館は全国各地のラーメンを揃えるフードテーマパークとして、子どもから大人まで楽しめます。時代の流れに合わせながらますます利便性が増している横浜市港北区は、豊かな自然や歴史的な建物と調和している住みやすいエリアといえるでしょう。