茨城県つくば市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

つくば市について

筑波山と霞ヶ浦の豊かな自然に囲まれた国内最大の研究学園都市

つくば市は茨城県の南西部に位置する人口約25万2,000人の街です。面積は283.72k㎡で県内では4番目の広さがあります。北に筑波山を擁し、東に国内で2番目に大きい湖の霞ヶ浦が広がり、水郷筑波国定公園にも指定されている自然豊かなエリアです。市域の大部分は平坦な地形で、小貝川や桜川、谷田川などの河川が平地林や畑地、水田の間を流れるのどかな田園地帯が広がります。中心部には筑波大学をはじめとする教育機関、約300の研究機関や企業が集中する筑波研究学園都市が形成され、国内最大の研究開発拠点となっています。 年間平均気温は14.9度と温暖な気候です。降雪は年に2から3回程度で、冬場は筑波おろしと呼ばれる乾いた風が吹くのが特徴です。

つくば市の賃貸物件探しのポイント

TX研究学園駅周辺や幹線道路沿いに住みやすい住宅エリアが点在

つくば市ではつくばエクスプレス沿いや主要幹線道路沿いに多くの賃貸物件が集中しています。葛城エリアは、TX研究学園駅を中心に市役所やイーアスつくばをはじめ多数の商業施設が点在し公園も多く、シングル・ファミリー問わず住みやすい地域です。萱丸エリアはTXみどりの駅を中心に広がる静かな住宅街で、商業施設が多く幼稚園や小中学校、公園が点在し、ファミリー層に人気のエリアです。TXからやや離れているものの、スーパーや学校、公園が随所にある松代エリアなどもファミリー層向けに住みやすい落ち着いた街並みが広がります。 つくば市の家賃相場は、ワンルームが4.4万円程度、1K・1DKが4.01万円程度、1LDK・2K・2DKが6.89万円程度、2LDK・3K・3DKは8.89万円程度、3LDK・4K以上が12.09万円程度です。エリアによって家賃の差があるため、実際に足を運んで確かめてみると良いでしょう。

つくば市のおすすめエリア

松代エリア

TX研究学園駅からはやや離れていますが、落ち着いた住宅街が広がるエリアで、国道408号・県道19号などが通り、車での通勤・通学に便利な地域です。近隣にショッピングセンターのLALAガーデンつくばがあるほか、TAIRAYA松代店などのスーパー、コンビニ、飲食店も点在し、生活には困りません。小学校や中学校などの教育機関、松代公園や手代木公園などが点在しており、子育てに適した環境が整っています。

萱丸エリア

TXみどりの駅を中核とするエリアで、秋葉原までは約43分でアクセス可能です。駅前を中心にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活に便利な商業施設が多く立地するうえに、幼稚園や保育園、小・中学校も点在し、生活環境が充実しています。周辺は閑静な住宅街が広がり、西谷田川が流れ、源流の森公演やみどりの中央公園、観察の森公園などの公園が点在するなど、豊かな自然の中で静かに暮らせる環境が整っています。

葛城エリア

TX研究学園駅を中核とする新しい街で、住宅地や商業施設の立地が進んでいます。県道19号などの主要道路が通り、車での通勤・通学にも便利なエリアです。つくば市役所があり、イーアスつくばやMEGAドンキホーテつくば店、コストコつくば店などの大型商業施設も多く点在し、飲食店やコンビニも随所にあるなど、生活利便性が高いのが特徴です。小中一貫校の春日学園があり、研究学園駅前公園や学園の杜公園などの公園も多く、子育て環境が充実しています。

つくば市の交通情報

TXや高速で都心への快適なアクセスを実現。バス・道路網も充実

つくば市内はTXの略称でも知られる首都圏新都市鉄道のつくばエクスプレスが乗り入れ、都心の秋葉原まで最速45分でアクセスできる便利さが魅力です。つくば駅、研究学園駅、みどりの駅が主な駅です。その他、筑波観光鉄道の筑波山ケーブルカーが筑波山山頂まで、筑波山ロープウェイが女体山駅まで伸びています。 つくば市内はバス路線が充実しています。関東鉄道や関鉄パープルバス、JRバス関東、市営のつくバスの4社により複数のバス路線が運行し、TXやJR常磐線、関東鉄道常総線の各駅や市内各地を結んでいます。主要なバスターミナルはTXつくば駅に隣接するつくばセンターや、筑波山山麓の筑波山口などです。 また、常磐自動車道が通過し、谷田部IC、桜土浦ICが置かれているのに加え、首都圏中央連絡自動車道が走り、つくば中央IC、つくば牛久ICが設置されています。さらに国道6号・125号・354号、県道3号・14号・19号など多数の幹線道路が東西南北に走るなど、道路網も発達しています。 東京までの移動に便利なTXが運行し、市内各地と主要駅を結ぶバス路線も発達、道路網も充実しているつくば市は、住民にとって交通利便性の高い街です。

つくば市のおすすめスポット

生活に必要なものが手軽に揃う環境。お出かけスポットも豊富

つくば市内は、カスミフードスクエア つくばスタイル店、業務スーパーつくば学園の森店、カスミフードスクエア学園店、ビッグハウ みどりの店、西友つくば竹園店など生活用品店が随所にあるのに加え、BiViつくば、イオンモールつくば、イーアスつくば、トナリエつくばスクエア、さくらの杜ショッピングセンター、並木ショッピングセンター、デイズタウンなどの大規模商業施設も目白押しです。ベッド数487床と30の診療科を持つ筑波記念病院やベッド数331床と27の診療科を備えた筑波学園病院をはじめ、筑波病院、筑波総合クリニック、筑波メディカルセンター病院など、医療体制も整っています。 TXつくば駅から徒歩約3分のつくば市立中央図書館や最新の科学技術に親しめるつくばエキスポセンター、地図と測量の科学館、地質標本館、サイエンス・スクエアつくば、つくば市 桜歴史民俗資料館、茨城県つくば美術館、食と農の科学館、JAXA 筑波宇宙センターなど、公共施設も充実しています。早春に約1,000本の梅が咲き乱れる筑波山梅林、日本や世界各地の3,000種を超える植物を見学できる国立科学博物館筑波実験植物園、さくら交通公園、科学万博記念公園、つくばわんわんランド、高崎自然の森、つくば市中央公園、洞峰公園など、散策スポットも目白押しです。 買い物環境と医療体制が充実し、ユニークな公共施設やお出かけスポットが豊富なつくば市は、充実した毎日が送れる街です。