青森県青森市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

青森市について

青森県の行政機能が集まる市街地と海・山の豊富な資源が魅力の街

青森市は青森県のほぼ中央に位置する青森県最大の都市であり、人口約27万3,000人が住む県庁所在地です。面積は約824.61k㎡で、青森県のなかではむつ市に続き２番目に広い面積を有します。青森平野を中心にして北は陸奥湾の支湾である青森湾に面し、南部から東部は八甲田山や東岳山地の山々が連なっています。西は津軽山地や津軽平野まで広がり、青森湾沿いの中心市街地から扇状に展開しています。 青森市は世界でも有数の豪雪都市として知られていますが、一年を通して曇りの日が多く涼しいため、春から秋を快適に過ごせる気候です。夏は暖かく高湿、冬は凍えそうなほど寒く風が強い日が続き、降雪量も多いのが特徴。

青森市の賃貸物件探しのポイント

港町ならではの生鮮食料品が充実！中心部は官民一体の再開発中

青森市のターミナル駅・青森駅周辺は、多くの商店が集まる商店街があり、利便性の高いエリアです。食料品店や飲食店、日用品店などが揃い、日々の買い物には困らないでしょう。青森市民の台所と呼ばれる市場も近くにあり、生鮮食料品からお酒まであらゆる食材が揃います。青森駅周辺が官民一体の再開発を進めており、官公庁が立ち並ぶエリアの周辺にマンション建設がおこなわれています。単身者・カップル・ファミリーなど幅広い層に人気を集めている魅力の詰まったエリアといえるでしょう。 青森市の家賃相場は、ワンルームが4.22万円程度、1K・1DKが3.89万円程度、1LDK・2K・2DKが5.53万円程度、2LDK・3K・3DKが6.39万円程度、3LDK・4K以上が8.29万円程度となっています。実際の家賃は相場と異なる可能性があるため、物件探しの際は現地へ足を運んで相場感を確認すると良いでしょう。

青森市のおすすめエリア

青森エリア

JR奥羽本線・津軽線、青い森鉄道線の3路線が乗り入れる青森駅が位置する青森エリアには、老舗からトレンドなどさまざまなジャンルの商店が立ち並ぶ青森市新町商店街や、新鮮食材が揃うアウガ新鮮市場、さくら野百貨店など買い物施設が充実していることからファミリーにも単身者にも人気です。また、青森県庁や市役所といった官公庁もあるため、エリア内で生活に必要な手続きが完結できます。海にも近く青い海公園があるなど、都市機能も備えつつ自然も豊かな環境が魅力です。

新青森エリア

JR奥羽本線が乗り入れる新青森駅が最寄りの新青森エリアは、2016年に北海道新幹線が新函館北斗駅まで開業したことで、新幹線の途中駅となり青森県の玄関口になりました。青森駅まで一駅で行ける利便性の高さも魅力で、幅広い年齢層に人気です。駅ビルにはあおもり旬味館があり、青森の特産品や地産地消グルメが楽しめます。駅前には総合病院があるほか教育機関も点在し、住宅街が広がる落ち着いたエリアです。

東青森エリア

青い森鉄道が乗り入れる東青森駅は日本貨物鉄道の停車駅でもあることから、駅の北側に倉庫が多く立ち並んでいるのが特徴です。また、駅前にはスーパーやホームセンターなどが入った東青森ショッピングセンターがあり、生活必需品が一通り揃えられます。南側には新興住宅地が広がり、少し駅から離れた場所には郊外型店舗が並ぶ商店街もあります。さらに、健康・交流・防災の3つのコンセプトによる青森市アリーナを2024年7月オープンに向けて整備中。体育館やキッズルーム、スポーツクラブ、カフェなどが揃っています。

青森市の交通情報

北海道と本州を結ぶ空・海・陸の駅を持つ交通の要衝地

青森市に乗り入れる鉄道路線は、JR東北・北海道新幹線、奥羽本線、津軽線、青い森鉄道の4路線です。新幹線を利用すれば新青森駅から東京駅まで3時間ほどでアクセスでき、函館までは約1時間でアクセス可能です。主要駅は青森駅・新青森駅など。また青森と函館間をつなぐ青函フェリーが発着する青森フェリーターミナルでは、一日8便運行しています。 ほかにも、青森市には青森市営バスや弘南バス、青森市市バス、浪岡地区コミュニティバス、あおもりシャトルdeルートバス(ねぶたん号)などの路線バスが複数路線を運行し、市内を循環して生活交通の足を確保しています。近隣県や関東エリアにも高速バスが発着しており、多方面へのアクセスに優れている点がうれしいポイント。 その他、車での移動が多い青森市では国道4号・7号・103号・280号・394号などの幹線道路や、東北自動車道・青森自動車道などの高速道路が充実しているのも特徴です。さらに、青森市内には青森空港もあるため、市内外のみならず県外の主要エリアへの移動も快適にできる交通アクセス良好な街といえるでしょう。

青森市のおすすめスポット

地域密着型の商業施設が多数！自然溢れるお出かけスポットも充実

青森市には、青森の県民性を意識して販売展開をする地域密着型スーパーのカブセンター西青森店や、青森県内最大手スーパーのユニバ―ス東青森店、お手頃価格の惣菜が人気のスーパートーエー平和公園通りなど、多くのスーパーが点在しています。また、サンロード青森や青森駅ビルLOVINA、イオンタウン青森浜田など、休日の買い物にも利用できる大型商業施設が多数。さらに青森市は医療機関も豊富で、青森県立中央病院や青森市民病院、芙蓉会病院など、複数の病院・クリニックがあるため安心して生活できるでしょう。 その他、青森市民図書館や協同組合タッケン美術展示館、国の登録有形文化財に指定されている美しい建物の森林博物館などの公共施設は、休日のリフレッシュにピッタリです。ほかにも、野球場・サッカー場・テニスコートなどを併設する市民の憩いの場として使われる青森市スポーツ公園わくわく広場や、複数の成層火山や溶岩円頂丘で構成される火山群の八甲田山、人工ビーチや釣りスポットがある浅虫海岸などの自然やアウトドアを楽しめるスポットが多数あります。青森市は都市機能と自然環境が融合する魅力の多いエリアといえるでしょう。