福岡県福岡市博多区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

福岡市博多区について

博多港・福岡空港を擁する交通の要衝「九州の玄関口」

福岡市博多区は、福岡市の中心部分から南東に細長く伸びるエリアです。面積は市内7区のうち4番目に大きい31.62平方キロメートル。約159,000世帯、約25万5,000人が暮らしています。博多区を含む福岡市は、全体的に温暖な気候です。ただし、寒暖差は大きく夏は35度を超える酷暑日になることも多く、冬は積雪が見られる日もあります。なお、梅雨の降水量は、1年の1/3に相当するため、短期間に雨の日が集中することが特徴です。博多区の北部は、博多港や福岡空港など物流拠点や交通の要衝が集まり、九州の玄関口として発展を遂げています。また、南部には住宅地が広がり、ベッドタウンとして高い人気を集めています。

福岡市博多区の賃貸物件探しのポイント

西鉄天神大牟田線やJR鹿児島本線沿線に人気物件多数

福岡市博多区の賃貸物件は、西鉄天神大牟田線雑餉隈駅(ざっしょのくまえき)やJR鹿児島本線博多駅・竹下駅周辺に数多くあります。一人暮らし向け物件は、博多駅や福岡市箱崎線の千代県庁口駅・呉服町駅周辺、カップル・夫婦向け物件は博多駅、福岡市空港線福岡空港駅・雑餉隈駅周辺、ファミリー向け物件ならJR鹿児島本線博多駅・竹下駅・笹原駅、西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅周辺も人気です。博多区の家賃相場は、ワンルームで4.04万円、1K・1LDKで4.15万円、1LDK・2K・2DKで6.03万円、2LDK・3K・3LDKで6.92万円、3LDK・4K以上で10.35万円です。 福岡市にある7区のなかでも、博多区の家賃相場は比較的低い傾向にあります。また、ワンルームや1K・1LDKなど部屋数の少ない物件よりも、2LDK以上の広い物件の方が価格差は大きくなるでしょう。

福岡市博多区のおすすめエリア

博多駅エリア

交通の要衝である博多駅には、九州新幹線や東海道・山陽新幹線、空港線、博多南線など複数の路線が乗り入れています。福岡空港へのアクセスも良好で、エリア外や県外への遠出にも便利です。また、駅周辺にはショッピング施設や飲食店などが多数あり、エリア内で日常的な買い物に困ることはないでしょう。夜になっても人通りが多いことから、賑やかな環境で暮らしたい方にぴったりです。

那珂エリア

博多区の中央に位置する那珂(なか)は、大型商業施設と、弥生時代の遺跡など歴史的価値の高い史跡が共存するエリアです。なかでも「ららぽーと福岡」は、実物大のガンダム像がトレードマークの人気スポット。施設内には「ガンダムパーク福岡」や貸し農園とBBQ施設を兼ねた「アグリパーク」、広大なグランドが広がる「スポーツパーク＆フットボールパーク」など、さまざまなコンテンツが用意されています。博多エリアへもバスで20分ほどでアクセスできるため、利便性が高く人気の地域です。

千代・吉塚エリア

博多区のなかでも海側に位置する千代・吉塚エリアは、神社仏閣や公園、商店街など、散策にぴったりのスポットがたくさん。また、千代周辺は、利便性が高い地域ながら閑静なエリアとしても人気です。JR吉塚駅のそばには外国人居住者との共生と商店街の活性化をコンセプトにリニューアルされた「吉塚市場 リトルアジアマーケット」があり、韓国、中国、タイ、ミャンマーなどさまざまなアジアの国の料理店が軒を連ねています。

福岡市博多区の交通情報

主要路線やバス、幹線道路など充実の交通網

博多区の大きな交通機関として挙げられるのが福岡空港です。国内線・国際線が多く就航しており、九州の玄関口としての役割を果たしています。博多駅から地下鉄で約5分の距離にあり、都心へのアクセスのしやすさも特徴です。鉄道は東海道・山陽新幹線や九州新幹線のほか、JR博多南線・鹿児島本線・篠栗線(福北ゆたか線)、西鉄天神大牟田線、市営地下鉄空港線・箱崎線などが乗り入れており、西鉄天神大牟田線雑餉隈駅やJR鹿児島本線博多駅、竹下駅など主要駅も数多くあります。博多区はバス路線も充実しており、自家用車がなくても不便はありません。西鉄バス、昭和バス、JR九州バスがエリア内を縦横に走っているため、鉄道駅から遠い場所や目的地までのルートによっては、バスの移動もおすすめです。65歳以上なら、西鉄バスの定期券「グランドパス65」なども積極的に利用しましょう。博多区の高速道路は、福岡高速環状線、福岡高速2号太宰府線、福岡高速3号空港線、福岡高速5号線など。一般道も国道や県道など、数多くの幹線道路が走っています。また、「きよみ通り」「空港通り」「昭和通り」「ユニバ通り」など、親しみやすい愛称が付けられている道路もたくさんあります。

福岡市博多区のおすすめスポット

博多区ならではの観光スポットやお出かけスポットが多数

福岡市博多区には、サニーや業務スーパー、マックスバリュ、The Big」マルショクなどの有名スーパーがたくさんあります。ドラッグストアも多く、深夜営業・24時間営業のお店もいくつもあるため、仕事などで帰りが遅くなっても食料品や日用品の買い物も便利です。また、キャナルシティ博多、ベイサイドプレイス博多、ららぽーと博多、アミュプラザ博多、そらもーるFUKUOKAなどの大型商業施設も充実。休日には家族や友達とのショッピングが近場で楽しめる点も大きな魅力です。主要な医療機関は、福岡市民病院、原三信病院などの大規模な病院に加え、古森病院、友田病院、木村病院、永野病院など総合病院も多数点在。個人医院も多くあるためかかりつけ医も見つけやすいでしょう。区内には、休日のお出かけやレジャーにぴったりな施設も充実しています。福岡アジア美術館、福岡市埋蔵文化財センター、博多町家ふるさと館、博多座、福岡おもちゃ美術館などの文化・芸術施設に加え、博多ポートタワー、博多旧市街地エリア、東平尾公園などの観光スポット、さらに住吉神社、櫛田神社などの神社仏閣もあり、幅広いジャンルから選べます。博多区は都市部ならではの利便性だけでなく、独自の文化・歴史や自然、最新の商業施設など、あらゆる点で楽しめるのが大きな魅力といえるでしょう。