福岡県北九州市小倉南区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

北九州市小倉南区について

北九州市最大の広さを誇る。自然豊かで住宅地の整備が進むエリア

北九州市小倉南区は、北九州市を構成する7区のうちの一つです。北九州市の南部に位置しており、小倉北区や八幡東区と隣接しています。人口は約20万8,000人、面積は171.48k㎡で北九州市7区の中でもっとも大きい区です。温暖で雨の少ない瀬戸内海気候と、冬に雪が多い日本海気候の中間のような気候で夏の平均気温は約26度、冬の平均気温は約7度と比較的温暖です。季節風の影響を受けやすいため風が強く、冬には雪が降ることもあります。小倉南区は山・川・海などの豊かな自然に恵まれたエリアです。また、JR城野駅付近では交通の利便性を活かした宅地開発も進んでおり、アクセス性に優れた住宅街が整備されています。自動車関連産業の誘致も進み、自然と産業、暮らしのバランスが取れた地域です。

北九州市小倉南区の賃貸物件探しのポイント

アクセスの良さが魅力。JR沿線は商業施設も多く人気が高い

小倉南区で人気のエリアは、下曽根エリアや城野エリア、安部山エリアなどです。下曽根エリアの下曽根駅は特急の停車駅でアクセスが良く、通勤通学にも便利。また、城野エリアは環境未来都市北九州市の主要プロジェクトとして子どもから高齢者まで幅広い年代が住みやすい町づくりが行われており、ファミリー層の多いエリアです。安部山エリアにはショッピングモールのサンリブシティ 小倉があり、毎日の買い物から休日のお出かけ先としても重宝するため、子育て世帯からも人気があります。小倉南区の家賃相場は、ワンルームは3.1万円程度、1K・1LDKは3.6万円程度、1LDK・2K・2DKは4.9万円程度、2LDK・3K・3LDKは5.6万円程度、3LDK・4K以上は5.6万円程度です。家賃相場は目安であり、周辺環境によっても変動するため、物件選びの際は現地に足を運んで確認しましょう。

北九州市小倉南区のおすすめエリア

下曽根エリア

下曽根エリアは、小倉南区の北東部に位置するエリアです。JR日豊本線沿線に広がっており、下曽根駅を擁しています。特急停車駅であり小倉駅まで約16分で到着できるため、アクセスが非常に良く、通勤通学だけでなく休日のお出かけにも便利です。下曽根駅南部にはショッピングモールのサニーサイドモール小倉があり、買い物にも困りません。プールや運動場などがある文化記念公園も駅の南部にあり自然も豊富で、休日のレジャーや散策にもぴったりです。

安部山エリア

安部山エリアは小倉南区の北部に位置し、お花見の名所として地域の住民に愛されている安部山公園があるエリアです。約700本のソメイヨシノが植えられており、春には美しい桜が楽しめます。安部山公園駅が近くにあり、小倉駅までは約12分とアクセスの良さも魅力です。安部山公園のすぐ近くには、北九州安部山公園病院があるため病気やケガをした場合でも受診しやすく、子どもやお年寄りと暮らしているファミリー層でも安心です。

城野エリア

城野エリアは小倉南区の北部に位置するエリアです。環境未来都市北九州市の主要プロジェクトの一環として持続可能な街づくりが行われており、最終的には全体で約850戸の街が完成する予定です。住環境の整備が進んでいて、ファミリー向けの戸建て住宅から、単身者向けのマンションまで幅広い物件があります。また、北九州総合病院や小倉南図書館などの医療機関や公共施設が整備されており、生活しやすいエリアです。

北九州市小倉南区の交通情報

整備された鉄道網・バス路線・高速道路が便利。九州各地への移動にもスムーズ

小倉南区には、3路線が乗り入れています。JR九州の日田彦山線 ・日豊本線と、北九州高速鉄道の北九州モノレールの3路線です。主要駅は、日田彦山線 ・日豊本線が乗り入れている城野駅、日豊本線の下曽根駅、北九州モノレールの守恒駅などが挙げられます。区内では西鉄バスが走っています。西鉄バス北九州株式会社が運行している西鉄バスは、小倉南区の主要な駅をつないでいます。高速バスが停まるバス停も複数あります。行橋と天神を結ぶ高速バスと、北九州から天神・博多駅・福岡空港を結ぶ、なかたに号が小倉南区内を通っています。区内には複数の道路が整備されています。小倉南区を南北に縦断する国道322号、南東から北西にかけて走っている国道10号などが主な国道です。高速道路は、北九州自動車道と東九州自動車道が通っており、北九州市内と九州各地をつないでいます。小倉南区は、鉄道網・バス路線・高速道路などがバランスよく整備されています。北九州市の中心地である小倉駅までのアクセスも良く、通勤や通学にも便利なエリアです。また、高速バスも充実しており、福岡空港行きの高速バスもあるため空へのアクセスもしやすく、旅行や出張などにも利用できます。高速道路も整備されており、自家用車での移動もスムーズです。

北九州市小倉南区のおすすめスポット

商業施設が充実し買い物に便利。医療機関も豊富で安心

小倉南区には、24時間営業のスーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店があります。また、業務スーパー 小倉南方店や22時まで営業しているマックスバリュエクスプレス 城野店、ハローデイ 横代店、地域密着型のゆめマート 若園、マルショク 企救丘店など多くのスーパーがあり、買い物には困りません。洋服や雑貨などの購入には、安部山公園駅から徒歩約10分にあるサンリブシティ 小倉、下曽根駅から徒歩約1分のサニーサイドモール小倉、ドッとあーるgarden小倉などの大型商業施設が利用できます。医療機関も豊富です。総合病院の国立病院機構 小倉医療センター、地域密着型の小倉セントラル病院、頭痛外来などがある上曽根病院、医療や介護を提供する慈恵曽根病院、産婦人科のある九州労災病院など、さまざまな診療科のある医療機関が充実しています。北九州市立小倉南図書館、北九州市立志井市民センター、小倉南生涯学習センター、小倉南体育館、文化記念プールなどの公共施設も豊富。また、夏でも涼しい千仏鍾乳洞や牡鹿鍾乳洞、目白鍾乳洞、散策やピクニックにぴったりな三岳梅林公園や平尾台カルスト、見晴台、合馬竹林公園、キャンプ場のあるソラランド平尾台など自然も豊かです。北九州市小倉南区は、商業施設や医療機関が充実しています。生活の利便性と豊かな自然が魅力の暮らしやすい街です。