熊本県熊本市中央区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

熊本市中央区について

熊本県、熊本市の心臓部。エリア内最も狭くコンパクトな区

熊本市中央区は、人口約17万7,000人のエリアです。熊本市では中央区のほか、北区、南区、東区、西区がありますが、中央区はまさにその中心地に位置し、他の4区に囲まれています。中央区の面積は25.45平方キロメートルで、熊本市5区のなかでは最も小さい区です。 また中央区の気候は盆地型の気候で、山岳に囲まれた内陸盆地のため夏の最高気温が約35度、冬の最低気温が約2度と、寒暖差が激しいのが特徴です。ただし、特に冬が短く春の訪れが早い傾向にあります。 熊本市中央区は熊本県庁と熊本市役所があるため、地域全体が、熊本県または政令指定都市である熊本市の中心部といえます。

熊本市中央区の賃貸物件探しのポイント

商店が近く利便性の高い南熊本駅や九品寺交差点駅の近くが人気

熊本市中央区で賃貸物件の多いエリアを見てみましょう。 JR南熊本駅に近い南熊本エリアは、店舗、住宅、マンションがバランスよく混じりあう地域です。シングル層、ファミリー層どちらにも人気で、マンションに住みたい、戸建てに住みたい、どちらの要望も叶えられる可能性があります。 また、市電の九品寺交差点駅近くはシングル層に注目のエリアです。駅前にショッピング施設などがあり賑やかですが、少し歩くとマンション物件が多く、好みの住まいが見つかりやすいでしょう。 熊本市中央区の、家賃相場の平均値は、ワンルームで約3.79万円、1K・1LDKでは約3.55万円、1LDK・2K・2DKでは約5.67万円、2LDK・3K・3LDKでは約6.22万円、3LDK・4K以上では約8.77万円です。いずれも物件やエリアによって価格は異なるため、気になる物件を見つけたらぜひ現地に行って周辺環境などを確認してみましょう。

熊本市中央区のおすすめエリア

藤崎宮前エリア

熊本電鉄の始発・終着駅、藤崎宮前駅の周辺エリアです。国道3号線が近くを通るため車やバスの交通の便が抜群で、南に歩けば市電の駅があるのも魅力です。 物件は賃貸マンションが多く、ファミリー層向けの物件も多くありますが、落ち着いて子育てをするには少し騒がしい印象かもしれません。繁華街が近いためシングル層の人気のほうが高いでしょう。商店街や飲食街がエリア内の各所に複数広がっているため、仕事帰りの食事や、休日の娯楽にも不便はしません。

水前寺エリア

中央区の南東側、JR水前寺駅前につながるエリアです。駅から離れると、元の熊本藩主、細川家ゆかりの趣ある庭園、水前寺公園に行き着きます。 これに対し、駅前はマンションが建ち並び都会的な雰囲気です。ただし繁華街という雰囲気ではなく、駅から離れると戸建て物件も増えてくるので、ファミリー層に人気が高いエリアとなっています。JR路線を使えば、乗車約12分で熊本駅(西区)まで到着できる利便性も人気の理由です。

南熊本・平成エリア

JR南熊本駅、また隣の平成駅の近隣エリアです。2つの駅は隣接しており、平成駅から熊本駅まではJRでわずか4分の距離で、利便性が高く人気があります。 駅周辺にもかかわらず、低層マンションや戸建て物件が多いのが、このエリアの魅力です。道幅も広々として喧噪もなく、全体的に穏やかな雰囲気といえます。静かに暮らしたいけれど、熊本駅や車で行けるショッピングスポットなどに近い場所で、利便性は確保したい、という方におすすめのエリアです。通勤にも便利なためファミリー層、シングル層双方に人気があります。

熊本市中央区の交通情報

鉄道駅が点在する利便性の高さや、バス停の多さも魅力的

熊本市中央区は、鉄道路線の充実したエリアです。JR線豊肥本線や熊本電鉄藤崎線、熊本電鉄菊池線、熊本市電A系統B系統がエリア内を通っています。 そのため駅も多く、賃貸物件も集中しています。熊本市役所へは、市電の熊本城・市役所前からすぐにアクセス可能で、駅前は商業施設やオフィス、マンションも多く見られます。蔚山町(うるさんまち)駅も利便性の高い駅で、熊本城にも近く文化的なエリアです。熊本県庁に近いのは市電市立体育館前駅で、県庁だけではなく水前寺公園、熊本県立図書館までのアクセスも便利です。県庁前の林にはモンキー・D・ルフィ像が建っているため、マンガ好きにはうれしい街かもしれません。 中央区内のバス路線では熊本都市バス、産交バスなどが走っています。区内全域にまんべんなくバス停が置かれているため、駅から遠い場所へのアクセスも良好です。一例を挙げると、南熊本駅の場合で駅前に14路線が乗り入れる形となり、どの方面へ移動するにも不自由はないでしょう。 車の交通は、区内中央を国道3号線や国道266号線が通っています。東側には国道57号線も縦断しているほか、県道もあるため車での交通はおおむね便利です。

熊本市中央区のおすすめスポット

熊本城がシンボル！大型商業施設や商店街で多彩な楽しみ方も◎

熊本市中央区は人が集まる場所が多く、多彩なジャンルのお店がすぐに見つけられます。生活用品店ならゆめマート、マックスバリュ・イオン、イワサキエースなど多店舗展開している店がいくつもあり、駅前や住まいのすぐ近くにもお気に入りの店が見つかりやすいエリアです。 ショッピングモールも充実しています。COCOSA、aune KUMAMOTO、グランパレッタ熊本など、楽しみながら買い物をできる施設が複数あり、休日も退屈しないでしょう。特にサクラマチクマモトは人気があり、市電辛島町駅近くに大きなショッピング・飲食スペースを構えています。映画館なども併設されているため一日楽しめるスポットです。また上通アーケードでは、打って変わってどこか懐かしい商店街の雰囲気を満喫できます。 医療機関では、杉村病院、高野病院、龍田病院、九州記念病院など総合病院が点在しています。熊本医療センターはとても規模が大きく、最新医療機器も揃った頼れる存在です。一方、区内には個人クリニックも多いため、かかりつけ医を見つけやすいでしょう。 公共施設では、新聞博物館、熊本市現代美術館、熊本県立美術館(本館)、熊本博物館など、美術・博物館が点在し、芸術を身近に感じられる町づくりがおこなわれています。熊本県伝統工芸館の展示は、熊本の伝統工芸、肥後象嵌や刃物、陶磁器といった、昔から受け継がれてきた匠の技を感じられるのが大きな魅力です。 他にも、熊本城、くまモンビレッジ、水前寺成趣園、加藤神社、藤崎八旛宮、古城堀端公園など、広く知られる観光スポットも充実しており、散歩がてら熊本の伝統や歴史に触れられます。