東京都西東京市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

西東京市について

池袋や新宿へのアクセス性が魅力的な多摩地域北東部の街

西東京市は、人口約20万6,000人が住む市です。多摩地域の北東部に位置しており、練馬区・東久留米市・小平市・小金井市・武蔵野市・埼玉県新座市と隣接しています。面積は都内で26番目に広い約15.75k㎡です。西東京市は宿場町として栄え、北多摩の商業の中心地、また近郊農村として発展した町が一つとなってできた経緯があります。 一年間の平均気温は約15度前後、年間降水量は約1,500mm前後と、比較的穏やかな気候です。近年は都市部特有のヒートアイランド現象の影響が少なからずあり、熱帯夜や局地的豪雨の発生が稀に見られます。

西東京市の賃貸物件探しのポイント

特に交通・買い物環境が整っているひばりヶ丘エリアが人気

西東京市で特に人気なのは、西武池袋線を利用でき、買い物環境が整っているひばりヶ丘エリアです。ひばりヶ丘駅から西武池袋線を利用すれば、都内ターミナル駅である池袋駅まで乗り換えなしで約16分とスムーズに移動できます。駅周辺には複数の大型商業施設に加えてさまざまな飲食店があり、買い物と外食には困りません。生活に便利な機能を多く備えていることから、都心に通勤する単身者からファミリー層まで幅広い世帯に支持されています。 西東京市の家賃相場は、ワンルームは4.9万円程度、1K・1DKは5.74万円程度、1LDK・2K・2DKは8.39万円程度、2LDK・3K・3DKは10.94万円程度、3LDK・4K以上は17.23万円程度となっています。同じ市内でも、西武池袋線や西武新宿線の駅を利用しやすいエリアほど家賃相場が高い傾向にある点には注意しましょう。

西東京市のおすすめエリア

ひばりヶ丘エリア

西東京市の北西側に位置するひばりヶ丘エリアは、東久留米市と埼玉県新座市のすぐそばにあるエリアです。西武池袋線と路線バスによる移動のしやすさが魅力で、西武池袋線の急行を利用すれば池袋駅まで乗り換えなくアクセスできます。再開発によって整備された駅周辺には、ショッピングモールのひばりが丘パルコと西友ひばりヶ丘店があり、さらに駅から少し離れたところにはイオンモール東久留米があります。交通環境と買い物環境の両方が整っているため、西東京市のなかでも特に住みやすいエリアです。

田無エリア

ひばりヶ丘エリアの南に位置する田無エリアは、都市機能と自然環境のバランスの良さが魅力です。田無駅から西武新宿線を利用でき、JR山手線が乗り入れる高田馬場駅まで乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺には田無アスタ専門店街を中心に、スーパーやドラッグストア、飲食店まで一通り揃っており、買い物に不便さを感じることはありません。都心へのアクセスや買い物環境を犠牲にすることなく、ひばりヶ丘よりも落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめのエリアです。

東伏見エリア

田無エリアの東に位置する東伏見エリアは、きれいに整備された住宅街が広がっています。東伏見駅には西武新宿線が乗り入れており、高田馬場駅や西武新宿駅へのアクセスに便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店が揃っているほか、東伏見公園や練馬区立武蔵関公園のような緑あふれるスポットも充実しており、自然を身近に感じながら暮らしたい方におすすめです。

西東京市の交通情報

都心へのアクセスに便利な東西方向の鉄道路線と道路が充実

西東京市に乗り入れる鉄道路線は、西武池袋線と西武新宿線の2路線です。西武池袋線は東京都豊島区の池袋駅から、埼玉県飯能市の吾野駅までを結ぶ路線です。西東京市のほか埼玉県所沢市や入間市、練馬区などのベッドタウンを通っており、首都圏の主要通勤路線として機能しています。西武新宿線は東京都新宿区の西武新宿駅と、埼玉県川越市の本川越駅を結ぶ路線です。西武池袋線と比べると相互直通運転の路線数は少なめですが、同じく首都圏の主要通勤路線として多くの人に利用されています。主要駅は田無駅・ひばりヶ丘駅・保谷駅など。 また西東京市では、西武バス・関東バス・西東京バス・東京バスが複数路線を運行し、西東京市が運営するコミュニティバス・はなバスも利用でき、鉄道駅を利用しづらいエリア間の移動に役立つでしょう。高速道路は通っていませんが、都道4号・7号・112号・234号など、都内外へのアクセスに便利な道路が充実しています。東西方向の移動手段に便利な鉄道路線と、南北方向の移動に便利な道路網が充実した西東京市は、交通アクセスに優れたエリアといえるでしょう。

西東京市のおすすめスポット

駅周辺に商業施設が多数立地！車がなくても便利な買い物環境

普段の買い物に便利な施設は、西友保谷店やサミットストア向台町店、業務スーパー田無店などのスーパーが複数揃っています。駅の徒歩圏内に立地しているスーパーが多いため、徒歩・自転車での買い物に便利です。また、大型商業施設はひばりが丘パルコやエミオ保谷、イオンタウン田無芝久保などがあります。食料品や日用品以外の買い物が必要になった場合は、ひばりヶ丘や田無エリアに複数の商業施設が集まっているため足を運ぶと良いでしょう。病気やケガの際には、山田病院や武蔵野徳洲会病院、西東京中央総合病院といった大きな病院が役立ちます。 また、西東京市には都立東伏見公園や田無神社、多摩六都科学館などの自然・観光スポットが充実しています。その他、中央図書館やコール田無、郷土資料室といった公共施設も休日のお出かけ先として適したスポットです。都心部から離れている多摩地域にある街でありながら、都心へのアクセスが優れているおかげで、生活に不便さを感じないのが西東京市の魅力といえるでしょう。