東京都足立区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

足立区について

宿場町として栄え、自然と歴史情緒が残る魅力的なまち

東京23区最北端にある足立区は、北区と葛飾区に挟まれ、埼玉県の川口市、草加市、八潮市に面しています。人口は約690,000人で23区中4位、面積は53.25平方キロメートルで3位です。足立区の年間平均気温は17度と東京のほかの地域と大きな違いはありませんが、夏は平均最高気温が30度を超えるため、熱中症・日焼け対策は必要となるでしょう。足立区は日光道中で最初の宿場として発展してきた歴史を持ち、明治以降は軽工業・重化学工業がさかんで鉄道の開通とともに人口も増加しました。現在はまちの再開発や大学誘致などを積極的に行い、賃貸物件も多くあります。隅田川と荒川の河川周辺の住宅地と自然が豊かな地域や、昔ながらの下町情緒が残る地域などさまざまな雰囲気が楽しめることも魅力です。

足立区の賃貸物件探しのポイント

シングルは北千住や綾瀬、ファミリーは梅島や五反野がおすすめ

足立区は23区のなかでも家賃相場が低い傾向にあります。特に北千住や綾瀬、西新井、梅島、五反野の周辺に賃貸物件が集中しており、どの駅も交通や買い物の利便性が高いことが魅力です。一人暮らしの方は、都心へのアクセスが良く下町の雰囲気がありながら商業施設が多い北千住、駅周辺に居酒屋・飲食店が多い綾瀬、スーパーやドラッグストアが充実している西新井などがおすすめです。子育て世帯の方は、学校や公園が多い梅島、治安が良くファミリー向けの住宅が集中している五反野が暮らしやすいでしょう。足立区のマンションの家賃相場は、ワンルームで6.44万円、1K・1DKで7.18万円、1LDK・2K・2DKで9.58万円、2LDK・3K・3LDKで10.84万円、3LDK・4K以上は13.34万円です。

足立区のおすすめエリア

千住・小台・新田エリア

足立区の南側に位置し、北千住駅を中心に隅田川と荒川に挟まれたエリアです。北千住駅は5つの路線が乗り入れるターミナル駅で、都心へのアクセスの良さが特徴です。また、駅前にはルミネ北千住店、千住ミルディスなどの商業施設が並びます。大学を積極的に誘致する取り組みも行われ、文化・芸術をはじめ産業などの分野でも連携し文化都市としても発展を遂げています。都心へ通勤する方や、交通や生活の利便性を重視する方におすすめです。

南東エリア

足立区の南東に位置し、綾瀬や五反野を中心とするエリアです。綾瀬は池袋駅や東京駅まで電車でおよそ30分という好立地にあり、駅前には食品や日用品が買えるお店が多いことが特徴。少し歩けば自然が豊かな公園もあり、ゆったりと過ごせます。五反野の駅前には、南北にまたがる「五反野駅前通り銀座会」があり、昔から地元の人に愛される店が50ほど軒を連ねています。五反野から都心の主要駅へのアクセスは綾瀬の方が良いですが、東京まで直通で約30分、池袋や渋谷は上の駅経由で40分から50分ほどでアクセスできるため、通勤圏内といえるでしょう。利便性の高さを重視する方は綾瀬、地域の人やお店と関わりながら暮らしたい方は五反野がおすすめです。

北西エリア

足立区の北西に位置し、竹ノ塚を中心とするエリアです。竹ノ塚駅前には数多くの飲食店が立ち並び、昔懐かしさと、便利さを兼ね揃えたまちとして注目を集めています。子育て世帯が多く暮らしており、駅周辺には教育施設も充実。東武スカイツリーラインの始発駅でもあるため、電車で座って通勤したい方にもおすすめです。大型公園の舎人公園へも行きやすく、休日には家族でピクニックや運動をするのも良いでしょう。

足立区の交通情報

鉄道やバスが区内を網羅、自動車があれば郊外へもラクラク

足立区の主要な駅は、北千住駅、綾瀬駅、西新井駅、竹ノ塚駅です。足立区内には東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・大師線、JR常磐線、京成本線、東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレスが乗り入れています。区内の駅から東京駅や新宿駅、池袋駅などの主要な駅ヘは、乗り換えを含めても1時間以内で行ける場所がほとんどです。バスは東京都交通局、東武バスセントラル株式会社、国際興業株式会社、京成バス株式会社、京成タウンバス株式会社、日立自動車交通株式会社、朝日自動車株式会社、株式会社新日本観光自動車と、8社ものバス会社とコミュニティバス「はるかぜ」が運行し、区内全域を網羅しています。西側の荒川沿いに首都高速中央環状線、中央を縦断するように国道4号線(日光街道)、東部の綾瀬川沿いに首都高速6号三郷線が通っています。足立区は都心・郊外へ関わらず、どの方面へもアクセスしやすいことが魅力です。

足立区のおすすめスポット

都会と自然のバランスが良く、お出かけスポットも充実

足立区はスーパーマーケットが充実しており、イトーヨーカドー、オーケー、業務スーパー、西友、東武ストア、ビッグ・エー、ベルクス、まいばすけっと、マックスバリュなどがあります。いくつものスーパーが多店舗展開しているため、買い回り先も充実しており、夜遅い時間帯でも買い物が可能です。ショッピングが楽しめる施設も多く、アリオ西新井、パサージオ西新井、北千住マルイ、ルミネ北千住、イトーヨーカドー綾瀬店などが点在しています。周辺施設やスポットと合わせて、休日にお出かけするルートを組んでも良いでしょう。また、ケガや体調の急変があったときでも、区内には東京女子医科大学附属足立医療センター、博慈会記念総合病院、足立東部病院、医療法人財団厚生協会東京足立病院、敬仁病院など総合病院など総合病院が多いため、安心です。家族で出かけるなら、足立区立郷土博物館や「こども未来創造館」と「西新井文化ホール」の複合施設である「ギャラクシティ」、秩父宮記念スポーツ博物館・図書館、石洞美術館、東京芸術センター、西新井大師(五智山遍照院總持寺)などがおすすめです。柳原千草園やベルモント公園、都立東綾瀬公園などの自然スポットも多く、四季折々の植物や風景が楽しめます。足立区は、都心の利便性がありながらも下町の雰囲気が残り、暮らしやすい地域です。豊かな自然にも恵まれているため、都心にいながらものんびりと生活したい方におすすめです。