東京都荒川区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

荒川区について

どこへ行くにも便利なコンパクト！暮らしやすさが魅力の街

荒川区は東京都の東北部に位置しており、面積約10.16平方キロメートル、人口約216,000人の街です。東京23区のなかで第22位の大きさ、第20位の人口の多さとなっています。北に足立区があり、時計回りに墨田区、台東区、文京区、北区と接しています。温帯湿潤の海洋性気候に属し、都心部ならではのヒートアイランド現象の影響もあるため、夏場は暑さを感じやすいですが、冬は晴れ間が多く過ごしやすいでしょう。荒川区は東西に細長い形をしており、北東部を隅田川が流れています。区内の大部分は平坦な道なため、徒歩や自転車でも移動しやすいエリアです。下町情緒の残る街並みだけでなく、南千住を中心に再開発がおこなわれており、新旧入り混じる街として新しい魅力も育まれています。

荒川区の賃貸物件探しのポイント

昔ながらの街並みと再開発が共存する魅力溢れるエリア

荒川区は23区のなかでも比較的家賃の安いエリアとして知られています。特に、町屋や日暮里は昔ながらの親しみやすい飲食店が多く、シングル向けの物件も充実しています。一方で南千住周辺は大規模な再開発がおこなわれており、タワーマンションが次々と建設されています。荒川区の人口は1990年代後半から徐々に増加しており、さらなる発展が期待できることからファミリー世帯にもおすすめです。荒川区には約17,446人の外国人が居住しており、国際色豊かなエリアといえます。荒川区の気候は東京23区のほかの地域と同様となり、大きな差はありません。年平均気温は15.2度ですが、8月は平均最高気温が30.9度となることから、熱中症や日焼けの対策が必要です。荒川区のマンションの家賃相場はワンルームが7.22万円、1K・1LDKが8.02万円、1LDK・2K・2DKが10.55万円、2LDK・3K・3LDKが18.29万円、3LDK・4K以上が20.28万円です。シングル向けの低価格アパートやファミリー向けのお得な戸建て賃貸もあるので、あわせて検討してみましょう。

荒川区のおすすめエリア

町屋エリア

荒川区の中央部に位置する町屋エリアは、京成本線、東京メトロ千代田線、都電荒川線の3路線が乗り入れており、オフィス街への通勤や大学への通学にも便利な地域です。駅直結のおしゃれなショッピングセンターや昔ながらの商店街もあるので、気分に合わせて買い物や食事の場所を選べます。利便性に優れていながら、周辺駅よりも家賃相場が低いところも大きな魅力です。

南千住エリア

荒川区の東部に位置する南千住エリアは、駅前を中心に大規模な再開発が進む地域です。スタイリッシュなタワーマンションとおしゃれな買い物スポットはファミリー世帯に人気で、洗練された街として若者からも支持されています。南千住の北東を湾曲するように隅田川が流れており、四季折々の自然や風景も楽しめます。荒川区のなかでは家賃相場の高いエリアですが、住みやすさが評判となり続々と人が集まっています。

日暮里エリア

荒川区の南部に位置する日暮里エリアは、下町情緒あふれる商店街や大型スーパーなどが充実しており生活しやすい地域です。JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線をはじめ多くの路線が乗り入れており、利便性にも優れています。日暮里エリアには昔ながらの住宅も多く、便利な立地でありながら駅が混みすぎない点も大きな魅力です。

荒川区の交通情報

都内にも関東近郊にもアクセスしやすい利便性の高さが特徴

荒川区は23区内で2番目に小さい面積でありながら、日暮里駅、南千住駅、町屋駅など多くの方が利用する駅を抱えています。特に、日暮里駅は複数の路線が利用可能で、都心部の主要な駅に乗り入れできるJR山手線、埼玉県から神奈川県までつながっているJR京浜東北線、千葉県・茨城県・福島県へと続くJR常磐線など、都内だけでなく関東近郊エリアへのアクセスにも便利です。日暮里駅から東京駅まで約10分、池袋駅まで約14分、品川駅まで約20分で到着できます。学術研究者や外国人からは、つくばエクスプレスを利用できる南千住駅も根強い人気です。南千住駅からつくばまでは、約45分で到着できます。また、都営バスを利用すれば錦糸町駅、亀戸駅、秋葉原駅、東京駅、池袋駅などに乗り換えなくアクセスが可能です。荒川・南千住西部地域を中心に運行する区のコミュニティバスは、ノンステップ低床式なので、高齢の方や小さな子どもが一緒でも安心して利用できるでしょう。車に乗る方は、南千住エリアにある日光街道(国道4号)を使って北関東や東北へ足を伸ばしてみるのもおすすめです。

荒川区のおすすめスポット

年齢・性別・出身国に関わらず快適に過ごすことができる街

荒川区の各所に、いなげや、ライフ、まいばすけっとなどのスーパーが展開しています。ウエルシア、マツモトキヨシなどのドラッグストアも充実しているので、生活用品はどこでも簡単に購入できるでしょう。ドン・キホーテ町屋店、三栄会商店街、おぐぎんざ商店街もあり、気分に合わせて買い物スポットを選ぶことも可能です。駅周辺には、LaLaテラス南千住、フレスポ東日暮里、エキュート日暮里、サンポップマチヤなどのショッピングモールもあり、若者やファミリー世帯を中心に人気があります。荒木記念東京リバーサイド病院、荒川病院、南千住病院、東京女子医科大学／東医療センターなど総合病院がいくつもあるので、突然の病気や怪我のときも安心です。また、科学技術展示館、荒川ふるさと文化館、吉村昭記念文学館、ゆいの森あらかわなどの施設も豊富で、児童や高齢者を対象とした交流施設の「ふれあい館」「ひろば館」が各地域ごとに用意されています。あらかわ遊園、荒川自然公園、日暮里繊維街、都立汐入公園、尾久の原公園など、緑と水の豊かな公園も多くあり、自然を感じながら暮らしたい方にもぴったりな街です。