東京都品川区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

品川区について

利便性の高さが魅力！在勤者が多く人の出入りが活発な区

品川区は東京都の南東部に位置し、北は港区、渋谷区、西は目黒区、南は大田区、東は江東区に接しています。面積は22.84k㎡で、東京23区では第10位の広さ。2022年5月1日現在、約40万4,000人の人口を擁しています。気候は温暖で、冬でも最低気温が氷点下に達することはほとんどありません。また区内にはたくさんの路線が乗り入れているため、移動がとても便利で本社を構える企業も多数あるのが特徴的。

品川区の賃貸物件探しのポイント

家賃相場は高め。オフィス街と住宅街が混在するエリア

品川区というとオフィス街を思い浮かべやすいですが、住宅街が多いエリアでもあります。シングルには大崎駅・中延駅周辺がおすすめです。新宿や渋谷などのターミナル駅へのアクセスも良いため、通勤・通学に便利。ファミリーは武蔵小山駅・戸越銀座駅周辺を検討すると良いでしょう。商店街を中心とした街づくりがされており、治安が良いのもうれしいポイント。品川区の家賃相場は、ワンルームは8.82万円程度、1K・1DKは9.38万円程度、1LDK・2K・2DKは15.38万円程度、2LDK・3K・3DKは23.18万円程度、3LDK・4K以上は33.61万円程度となっています。品川区内でもエリアや条件次第で平均より安く抑えられるので、物件選びの際には実際に足を運んで確認しましょう。

品川区のおすすめエリア

戸越銀座エリア

戸越銀座は、全長約1.3kmという関東屈指の長さを誇る戸越銀座商店街を中心に街が広がっています。街路灯が整備されているため夜でも明るく、帰宅途中に安心して買い物ができるのも人気の理由。また、最寄り駅の戸越銀座駅から五反田駅までは東急池上線で約5分で移動できます。会社や学校が山手線沿線にある場合は、通勤・通学にも便利な立地です。

武蔵小山エリア

武蔵小山は、東急目黒線の武蔵小山駅を中心としたエリアです。武蔵小山商店街パルムには、60年以上もの歴史を誇る老舗からチェーン店まで約250店舗が揃っており、買い物には困りません。また災害時の防災拠点として使えるよう、公園へのかまどベンチやマンホールトイレなどの整備も進んでいます。渋谷駅まで電車で約15分という交通の便の良さも魅力的。交通アクセスが良く、生活に便利なエリアといえるでしょう。

大井町エリア

中心となる大井町駅は東急大井町線、JR京浜東北線、りんかい線の3路線が利用でき、交通アクセスが抜群。品川区役所や東京品川病院の最寄り駅であるほか、アトレ大井町やイトーヨーカドー大井町店など駅前には大型商業施設も揃っているので、生活に不自由しません。アクセスの良さだけでなく、下町感もあり親しみやすい雰囲気を持つのが大井町エリアの魅力です。

品川区の交通情報

便利さは日本でもトップクラス。電車派・車派ともに満足の交通網

交通の便利さは品川区の大きな強みの一つといえるでしょう。乗り入れる路線や駅が多いうえに、国道や高速道路網も整備されています。乗り入れる路線はJR山手線・京浜東北線・横須賀線・湘南新宿ライン・埼京線、東急目黒線・池上線・大井町線、京浜急行線、都営浅草線・三田線、東京メトロ南北線、りんかい線、東京モノレールの14路線。利用できる駅は目黒・五反田・大崎をはじめ、区内には延べ40もの駅があります。渋谷、新宿など区外にあるターミナル駅へのアクセスも抜群です。道路は第一京浜国道と第二京浜国道が南北に走り、中原街道、池上通りが補完しています。バスを使う場合は都営バスやコミュニティバスを利用すれば、区内外のさまざまな場所への移動が可能です。近隣にある品川駅(港区)からは新幹線が、大崎駅から30分ほどで移動できる羽田空港からは飛行機が利用できます。国内はもちろん海外へ行くにも便利なのは、ほかのエリアにはない強みといえるでしょう。

品川区のおすすめスポット

毎日の生活、休日のお出かけに便利なスポットが多数

品川区は医療機関や公共施設、お出かけスポットが多数揃っているのが大きな強みです。食材や生活雑貨などはイトーヨーカドー大井町店、オオゼキ武蔵小山店、旬八キッチン天王洲店で揃えられます。洋服やおしゃれな雑貨など、休日の買い物を楽しむには品川インターシティ、阪急大井町ガーデン、虎ノ門ヒルズに足を運びましょう。また昭和大学病院、NTT東日本関東病院、東京品川病院など都内でもトップクラスの大学病院・総合病院をはじめ、区内にはたくさんの医療機関があるのも魅力的。普段の体調不良から長期療養が必要な病気やケガまで、状況に応じて利用可能です。品川区立品川図書館、船の科学館、品川区立品川歴史館などの公共施設も充実しています。子どもだけでなく大人が見ても楽しめる蔵書、展示物も多いうえに、利用料も良心的。天気が良い日ならしながわ区民公園、しながわ水族館、戸越銀座商店街への散歩も楽しめます。必要なものが揃い、休日のお出かけも楽しめるため生活が区内で完結できる、不便さを感じないエリアといえるでしょう。