宮城県仙台市宮城野区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

仙台市宮城野区について

仙台駅の東側で都市機能と住宅・自然豊かなエリアが融合

仙台市宮城野区は仙台市の北東に位置し、人口約19万6,000人が住んでいます。面積は約58.25k㎡で、仙台市の5つの区のなかで人口・面積ともに4位です。仙台駅の東側に位置していることで都市機能も一部ありますが、住宅エリアと森林・田園・海が広がる自然豊かなエリアが融合しています。また塩釜港を中心に物流と産業の拠点にもなっています。 宮城野区は、温暖な海洋性気候に加えてヒートアイランド現象の影響もみられ、東北地方のなかでは気温が高い傾向にあります。夏は真夏日や熱帯夜が少なく、梅雨もむし暑さがなく涼しく過ごせる気候が特徴的。冬は比較的温暖で降雪量は少なく、積雪が一週間以上残ることはほとんどありません。

仙台市宮城野区の賃貸物件探しのポイント

買い物施設が充実し新興住宅地も広がる優れたバランスが人気

仙台市宮城野区は、大型スーパーやショッピングモール、アウトレットモール、コンビニ、衣料品店などのお店が揃う便利なエリアです。仙台駅など市内中心部へ短時間でアクセスできる交通の便の良さが魅力で、閑静で落ち着いた雰囲気の新興住宅地が広がっています。特に、榴ヶ岡エリアは仙台駅にほど近く利便性の高さを重視する単身者におすすめ。自然と生活環境のバランスがほど良いエリアを好むなら、苦竹・岩切エリアも良いでしょう。 仙台市宮城野区の家賃相場は、ワンルームが5.47万円程度、1K・1DKが4.63万円程度、1LDK・2K・2DKが6.22万円程度、2LDK・3K・3DKが6.68万円程度、3LDK・4K以上が10.5万円程度となっています。実際の家賃は相場と異なる可能性があるため、現地へ足を運んで相場感を確認すると良いでしょう。

仙台市宮城野区のおすすめエリア

榴ヶ岡エリア

JR仙台駅東口一帯に広がる榴ヶ岡エリアは、宮城野通りを中心として、オフィス街が形成されています。高層マンションも多く、若い世代の人口が増えているのが特徴です。JR仙石線の榴ヶ岡駅が利用できるだけでなく、複数路線が乗り入れる仙台駅まで一駅約2分で行けるアクセスの良さが魅力的。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在するほか、サクラの名所としても知られる榴岡公園があり、自然と調和した住みやすい環境が整っています。

苦竹エリア

JR仙石線の苦竹駅を中心とするエリアです。駅の南側には陸上自衛隊の駐屯地が広がっています。加えて仙台東警察署もあるため、治安面は心配ないでしょう。スーパーは少なめですが、複数のコンビニや外食に便利な飲食チェーン店が多いため、日々の生活には困りません。隣駅の陸前原ノ町駅までは徒歩10分程度なので、足りないものがあれば買い足すことも可能です。 また樹齢1200年以上で国の天然記念物にも指定された苦竹のイチョウは、多くの地域住民から親しまれています。

岩切エリア

仙台駅まで約10分、一部の仙石東北ラインも停車するJR東北本線の岩切駅周辺は、北側・南側ともに住宅街が広がっているエリアです。駅周辺は古くからの高級住宅街になっており、県道270号沿いは大型マンションの建設が進み、新興住宅街を形成しています。大型スーパーやドラッグストア、公園、教育施設も点在しており、買い物など日々の生活に便利な環境です。また駅の北西には、南北朝時代合戦の場となった岩切城跡を整備した高森山公園があり、仙台平野を眺めることができます。

仙台市宮城野区の交通情報

区内を通る鉄道と地下鉄、バスで仙台駅までのアクセスが良好

仙台市宮城野区は、仙台駅東口から仙台塩釜港にかけて広がるエリアで、JR東北本線・仙石線・仙石東北ライン・地下鉄東西線の4つの鉄道路線が横断しています。区内にJR東北本線が2駅、JR仙石線が8駅、地下鉄東西線が1駅設置。また、複数路線が乗り入れる仙台駅も利用可能です。仙台空港までは仙台駅から電車で20分ほどで到着するので、空のアクセスも優れています。主要駅は岩切駅・宮城野通駅など。 ほかにも、宮城野区は仙台市営バス・宮城交通バスが運行しており、区内各地を結んでいます。市内の移動はどちらのバス路線も共通で、市内中心部にある一定区域の運賃を120円均一で移動できる120円パッ区や、まちのり「チョコット」withラプラスが利用可能です。車での移動が多い場合は国道6号・45号、県道８号などの幹線道路や、常磐自動車道に接続する仙台東部道路、青森県八戸市に至る三陸沿岸道路などの高速道路を活用すれば移動の幅を広げられるでしょう。

仙台市宮城野区のおすすめスポット

商業・文化・医療施設が豊富にあり日々の暮らしが安心

仙台市宮城野区には、西友高砂駅前店やヨークベニマル新田東店、24時間営業で県内最大級の食品売り場が目玉のイオン仙台幸町店などのスーパーが揃っています。また東北最大のアウトレットモール・三井アウトレットパーク仙台港やイオン仙台幸町店、仙台駅前東口にある複合施設のBiVi仙台東口などの大型商業施設も充実しており、区内外から多くの人が集まっています。さらに宮城野区は医療機関も豊富で、自宅から近い医療施設を見つけやすいのが魅力です。主な医療機関は仙台医療センターや仙台オープン病院、光ヶ丘スペルマン病院などがあり、ほかにも複数の病院・クリニックがあるため安心して生活できるでしょう。 その他、宮城野区文化センター内にある宮城野図書館や、明治以降の庶民の暮らしがわかる資料を約2000点展示した仙台市歴史民俗資料館、ホテルとホールの複合施設でコンサートなどのイベントが開催される仙台サンプラザなどの公共施設も休日の利用におすすめです。榴岡公園や榴岡天満宮、仙台うみの杜水族館などの自然・観光スポットも多数。商業施設など生活に必要な施設・スポットが充実し、今もなお開発が進められている仙台市宮城野区は、交通アクセスも良く住みやすいエリアといえるでしょう。