北海道札幌市清田区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

札幌市清田区について

豊かな自然を生かした美しいまちづくりが盛んな地域

札幌市清田区は、市の南東部に位置する人口約11万1,000人が住む街です。面積は約59.87k㎡で、市内10区中4番目の広さがあります。約3分の2が緑豊かな丘陵地と山林に覆われ、複数の河川が流れる自然豊かな環境が特徴的。自然を生かしたまちづくりの取り組みによって緑あふれるニュータウンがいくつも生まれ、閑静な住宅街が形成されています。 清田区は日本海型気候に属しており、四季の変化が明瞭で、夏は8月でも最高平均気温が26度と過ごしやすい一方、冬は1月の平均最低気温がマイナス8度に達するなど寒冷で積雪が多いのが特徴です。

札幌市清田区の賃貸物件探しのポイント

道路網と生活関連施設の充実度がポイント。豊かな自然環境も魅力

車が主な交通手段の清田区では、商業施設が豊富な主要道路沿いが人気です。身近に豊かな自然がある点も魅力の一つ。清田2条エリアは月寒通・羊ヶ丘通沿いに面する良好な交通アクセスと生活用品店の充実、札幌国際大学にも近いなどの点からシングル・ファミリー層問わず人気があります。北野7条エリアも東北通に面し高速にも近く、生活関連施設が豊富なうえ緑地も多いため、世代を問わず住みやすいエリアといえるでしょう。平岡6条エリアも平岡公園に近く多数のスーパーが点在し、小・中学校や札幌南徳洲会病院にも近く快適な住環境が整っています。 清田区の家賃相場は、ワンルームは2.91万円程度、1K・1DKは3.53万円程度、1LDK・2K・2DKは4.1万円程度、2LDK・3K・3DKは4.94万円程度、3LDK・4K以上は7.88万円程度です。実際の家賃はエリアごとに異なる可能性があるため、現地に足を運んで相場との誤差を確かめると良いでしょう。

札幌市清田区のおすすめエリア

清田2条エリア

月寒通と羊ヶ丘通に挟まれた地理性から、自家用車での移動に便利な住宅街です。卸売スーパー清田店やヤマダデンキTecc LIFE SELECT清田店などの商業施設に加え、飲食店やコンビニ、温浴施設の湯の郷絢ほのかなど生活に便利な施設も多く、良好な住環境が整っています。少し足を延ばせば札幌国際大学や付属の認定こども園などの教育機関もあり、子育てにも適したエリアといえるでしょう。

北野7条エリア

東北通に沿って南側に広がる閑静な住宅街で、道央自動車道や道道341号なども付近を通過し、自家用車でどこへ行くにも便利な環境です。東北通沿いにマックスバリュ北野店・ツルハドラッグ北野店などの生活用品店や銀行、飲食店などが集中するほか、都市機能が充実した地下鉄東西線の大谷地駅にも近く、快適に生活できます。厚別川が南北に流れ、厚別川河川敷や北野たかくら緑地、北野緑地など自然の地形を利用した憩いの場も多く点在します。

平岡6条エリア

道道341号と道道1138号に挟まれた細長い街で、付近を通過する道央自動車道の札幌南ICにも近いなど、高度な道路網に恵まれたエリアです。東光ストア平岡店・産直生鮮市場平岡店などのスーパーや、札幌南徳洲会病院・平岡整形外科クリニックなどの医療機関、平岡中央小・中学校などの教育機関も点在します。平岡東公園や平岡ふれあい緑地、平岡わんぱく公園など緑あふれる公園も多数あり、豊かな自然に囲まれて落ち着いた生活を満喫できるでしょう。

札幌市清田区の交通情報

充実のバス路線と道路網が不足している鉄道路線をカバー

清田区は、札幌市内では地下鉄やJRなどの鉄道路線が乗り入れていない唯一の区です。主要な移動手段は、自家用車もしくはバス。電車が走っていない分、バス路線網が高度に発達したエリアです。北海道中央バスおよびジェイ・アール北海道バスの2社が複数路線を運行し、真栄や美しが丘、平岡、北野、里塚などの区内外各地を接続しています。路線の多くが札幌駅や新札幌駅、地下鉄東豊線の福住駅、地下鉄東西線の南郷18丁目駅大谷地駅、新さっぽろ駅などを起点にしている関係で、バスを利用して地下鉄・JR線への乗り換えも可能です。 また、清田区は道路網も充実しています。道央自動車道が通過し札幌南ICが置かれているほか、道南の室蘭市と札幌市を結ぶ国道36号が区の北側に広がる住宅エリアの中心部を東西に通過しています。このほか、豊平区と北広島市を結ぶ羊ヶ丘通や、南区と厚別区を結ぶ道道341号、厚別区と清田区を結ぶ道道1138号などの主要道路が走り、車でどこへ行くにも便利な環境です。バス路線が豊富なうえに自家用車での移動に便利な道路網が発達した清田区は、JR・地下鉄線から離れていても多様な交通手段に恵まれた街といえるでしょう。

札幌市清田区のおすすめスポット

商業・医療施設が多く快適な生活環境。自然豊かな公園も多数点在

清田区にはイオン札幌平岡店や西友清田店、業務スーパー清田店など生活に便利なスーパーがあちこちに点在しています。また、美しが丘タウンプラザやイオンモール札幌平岡、コストコホールセール札幌倉庫店など、さまざまな買い物ニーズを満たす大型商業施設も充実。その他、109病床と14の診療科目を備えた札幌清田病院や、精神科と心療内科全般が専門のさっぽろ香雪病院、内科とリハビリテーションが専門で172病床を備えた美しが丘病院など、幅広い病状に対応する医療機関も豊富です。 さらに、蔵書数9万冊以上を揃えた清田図書館や、水泳・卓球・テニスなど数多くのスポーツ教室が受講できる清田区体育館・温水プール、清田開拓100年の歴史を展示物で学べるあしりべつ郷土館など、スポーツや文化に親しめる公共施設も随所にあります。その他、多種多様な遊具が点在し緑の野原が広がる里塚緑ヶ丘公園や、森林地帯を気軽に歩ける散策路が整備されたハイテクヒル真栄緑地、自然豊かな600mの遊歩道の先にある落差13mの有明の瀧など、息抜きやレジャーに適した公園・散策スポットも多数。生活に便利な施設が豊富で多種多様な公共施設が揃い、緑地も豊富な清田区は個々のライフスタイルを実現できる街です。