北海道札幌市北区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

札幌市北区について

人口は札幌市内で最多。北大キャンパスもある文教地区

北区は札幌市の北部に位置し、市内最多の人口28万9,000人が住む街です。面積は63.57k㎡で10区中3番目の広さがあります。全体的に平坦な地形で創成川や発寒川など大小多くの河川が流れ、茨戸には美しい水郷が広がるほか、屯田防風林やポプラ並木など数々の並木や百合が原公園など自然を身近に感じられる街です。北海道大学や北海道教育大学札幌分校などがある文教地区として多くの学生で賑わっています。札幌駅北口エリアは札幌第一合同庁舎などの高層ビルが建ち並ぶオフィス街です。 春・秋は比較的過ごしやすく夏場は平均気温が23度を超える一方、冬場は平均気温が約マイナス5度になるなど冷え込みます。海に近く札幌市内でも特に降雪量が多い地域です。

札幌市北区の賃貸物件探しのポイント

買い物や交通の面で利便性の高い地下鉄・JR沿線が狙い目

北区では市営地下鉄南北線およびJR札沼線沿線に多くの賃貸物件が集中しています。特に地下鉄南北線の麻布駅エリアはさっぽろ駅まで約13分の好アクセスと、駅直結のイオン麻布店をはじめ商業施設が多い点でシングル・ファミリー問わず人気の街です。同じく南北線の北12条駅周辺は北大キャンパスや北大病院、札幌駅が徒歩圏内で学生が多く在住します。JR札沼線の新琴似駅周辺は大規模商業施設や商店が多く、地下鉄麻生駅も徒歩圏内で、シングル・ファミリー問わず住みやすい街です。 北区の家賃相場は、ワンルームは3.32万円程度、1K・1DKは3.54万円程度、1LDK・2K・2DKは5.13万円程度、2LDK・3K・3DKは5.88万円程度、3LDK・4K以上は9万円程度です。実際の家賃はエリアごとに異なる可能性があるため、現地に足を運んで相場との誤差を確かめると良いでしょう。

札幌市北区のおすすめエリア

麻生エリア

地下鉄南北線の麻生駅を中核とするエリア。中心部の大通駅まで約11分、さっぽろ駅まで約13分でアクセスでき、JR新琴似駅も徒歩圏内、かつ麻生バスターミナルからは周辺各地や新千歳空港行きのバスが発着するなど、交通利便性の高さが魅力です。イオン札幌麻生店や東光ストア麻生店、麻生ショッピングセンターなどの大型商業施設に加え、コンビニ、専門店、飲食店、病院、学校が点在し、生活に便利な環境が整っています。

新琴似エリア

JR札沼線の新琴似駅を中核とするエリアで、札幌駅まで約11分の良好なアクセスに加え、地下鉄南北線の麻布駅エリアも徒歩圏内の通勤・通学に便利なベッドタウンです。マックスバリュ新琴似店やニトリ麻生店、コープさっぽろを中核に多数の専門店が入った大型商業施設のクロスモール新琴似があり、飲食店も多数。区内は遊歩道や林道が整備され、桜の名所として有名な安春公園もあります。北区体育館や新琴似図書館、小・中学校も点在するなど子育て環境も整備され、若いファミリー層を中心に人気の街です。

百合が原エリア

JR札沼線の百合が原駅を中核とするエリアです。駅周辺はのどかな住宅街で、商業施設は少ないものの、車を使用すれば近隣のスーパーやドラッグストアなどの大型商業施設にアクセス可能。幼稚園や小・中学校が点在し子育て環境も整っています。エリア内にある百合が原公園では3,500種の花々が四季折々に咲き乱れ、遊具広場やパークゴルフ場などの遊戯施設やスポーツ施設があり、お出かけに最適です。

札幌市北区の交通情報

地下鉄とJRが利用できる利便性。マイカー移動に便利な道路網が発達

北区内はJR函館本線・札沼本線、市営地下鉄南北線の3線が乗り入れ、多数の駅が設置されて多くの乗客が利用しています。主要駅は北海道のメインターミナルのJR札幌駅、地下鉄南北線の麻布駅、およびJR札沼線の新琴似駅です。札幌市中心部への通勤・通学および道内各地への移動に便利な鉄道網が形成されています。 区内はバス路線網が高度に発達した地域です。北海道中央バス、ジェイ・アール北海道バス、じょうてつバスの3社により、麻生バスターミナルや北24条バスターミナルなどを起点に、区内各地や区外および石狩方面、さらに新千歳空港行きなどを結ぶ多数の路線が運行しています。 区内は札幌市と小樽市を結ぶ札樽自動車道が通り、新川ICおよび札幌北ICがあるのに加え、千歳市と小樽市を結ぶ道央圏連絡道路も走っています。函館方面と札幌を結ぶ国道5号、留萌方面と札幌を結ぶ国道231号、千歳市と小樽市を結ぶ国道337号に加え、複数の主要道路が通過するなど、マイカー移動にも便利な環境です。 JRと地下鉄により都心部へのアクセスが良好、多数のバス路線が運行され、高速道路や複数の国道が通過するなど道路網も発達している北区は、地域住民が高度な交通利便性を享受できる街です。

札幌市北区のおすすめスポット

商業・医療施設が充実。魅力的なお出かけスポットが豊富

北区はマックスバリュ北32条店やスーパーアークスノース、北海市場屯田店、ジェイ・アール生鮮市場 新川店、ココカラファイン北28条店など、生活用品店があちこちにあり、食料や日用品購入には事欠きません。あいの里ショッピングセンターや麻生ショッピングセンター、クロスモール新琴似、ヤマダデンキテックランド札幌北33条店などの大型商業施設も点在しています。 新琴似駅から徒歩約3分の北札幌病院、医科および歯科で多数の診療科目を備えた北海道医療大学病院、呼吸器科内科を専門とする憲仁会牧田病院、高度な先進的医療が受けられる北海道大学病院など、多種多様な病状に対応可能な医療機関も充実しています。 北大140年の研究成果を展示する北海道大学総合博物館、入館料無料の札幌市下水道科学館、麻布駅から徒歩2分の札幌市麻生児童会館、札幌市北区民センター、札幌市北区体育館など、公共施設も豊富です。種類の豊富なバラや宿根草が咲き乱れるロイズローズガーデン、園内を列車で一周できる百合が原公園、多数のスポーツ設備がそろった屯田西公園、和洋折衷建築が楽しめる清華亭、北大構内のクラーク胸像など、公園や観光スポットも多数あります。 商業施設や病院が豊富でお出かけに便利な施設・公園も多数点在する北区は、快適な生活が送れる街です。