事務所（SOHO）可の賃貸物件情報（アパート・マンション）

事務所（SOHO）可の賃貸物件とは

事務所としても利用できるSOHO可の賃貸物件を集めた特集です。「自宅兼事務所」として一つの家で生活ができるので、コストが抑えられてお得ですね。 ※一般オフィスとして利用する場合の賃貸物件とは異なるのでご注意ください。

事務所（SOHO）可のメリット／デメリット

SOHO可物件のメリットは、コストが抑えられることです。SOHO可物件は一般オフィスの物件と比べて賃料が安い傾向にあります。自宅との兼用になるので、自宅用とオフィス用で2件の賃貸を借りなくて済むのもお得ポイントです。 自宅と職場が兼用になるので、通勤時間がかからないこともメリットです。通勤時間や隙間時間を削減して仕事と家事の時間に使えるので、マイペースに働くことができます。 SOHO可物件で自宅サロンなどを開く場合は、近隣トラブルに注意しましょう。人の出入りがある職業は騒音で周囲に迷惑がかかる可能性があります。周囲の住民に迷惑がかからないよう、どのようなトラブルが起こりうるかを事前に想定して対策を講じておくことが重要です。

事務所（SOHO）可の探し方

SOHO可物件と事業用の物件は用途が異なることを理解しておきましょう。 SOHO可物件とは居住用居住兼事務所として使用できる物件のことです。あくまで住居用を想定している物件のため、不特定多数の人の出入りは認められません。ライターやプログラマー向きの物件となります。場合によってはネイルサロンやヘアサロンを開くことも可能です。 事業用の物件はオフィスや事務所として使うことを想定した物件となります。不特定多数の人の出入りがある飲食店などはこちらに該当するため、SOHO可物件ではなく事業用の物件を借りる必要があります。 開業したい職業がどちらに該当するか見極めが必要です。判断に悩む場合は不動産会社や貸主に相談しましょう。

事務所（SOHO）可はどんな人に向いている？

SOHO可物件は自宅兼事務所の物件を探しているフリーのライターやプログラマー、デザイナーの方に向いています。仕事をするためのスペースと、暮らすためのスペースを分けてメリハリをつけることができます。仕事場を自宅と別に借りる必要が無いので、初期費用と家賃を抑えられるうえ、通勤時間も大幅に削減できます。事業用物件では認められていない職場での寝泊りもSOHO可物件なら可能です。 自宅サロンを開きたい方もSOHO可物件を探すと良いでしょう。SOHO可物件でもサロンは不可となるケースもありますが、居住用と比較すると、自宅サロンとして使用できる可能性が高いでしょう。開業の際は開業可否の確認と契約書へのチェックをお忘れなく！