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■■本日内覧可能■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩8分（三国駅も利用可能！）平成23年4月築・木造3階建て・3LDK！2025年11月リフォーム済・給湯器新調・食洗器・浴室乾燥機等、嬉しい設備あり♪
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この物件を1人が検討中です。
お問い合わせはお早めに！
大阪府大阪市淀川区新高５丁目13-18
阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩7分
■■本日内覧可能■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分・物件周辺には暮らしに便利な施設もそろってます！平成23年4月築・3階建て+駐車スペース1台分あり◎お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
- 物件名称
- 新高5丁目 中古戸建
- 種別
- 中古戸建て
- 間取り
- 3LDK
- 部屋構成
- 価格
- 3,480万円
- 建物面積
- 88.58㎡
- 土地面積
- 55.57㎡ (公簿)
- 交通機関
- 阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩7分
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高５丁目13-18
- 築年月
- 2011年4月（築15年）
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 空家
- 周辺施設
- 【小学校】大阪市立新高小学校 390m
【中学校】三国中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 800m - 接道状況
- 二方(除角地) ( 南東 4.0m 私道 間口3.9m ) ( 北西 4.0m 公道 間口3.8m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 総戸数
- 1戸
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
- 私道負担面積
- 9.51㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、全室2面採光、全室フローリング、ガレージ
- 備考
- ≪ スタッフの一押しPOINT ≫
＼ 2駅利用可能で便利です ／
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩8分
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
■平成23年4月築・木造3階建て・3LDK
■コミュニケーションの取りやすいリビング階段
■食洗器・浄水器・浴室乾燥機等、嬉しい設備あり♪
■大容量収納多数
■2025年11月リフォーム済
全室クロス張替/フロアタイル貼替/CF張替
給湯器新調/洗い工事一式
≪ 周辺環境 ≫
新高小学校…徒歩5分
三国中学校…徒歩18分
コーヨー阪急三国店…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩7分
ドラッグアカカベ…徒歩7分
- 物件番号
- 327002165919
- 自社管理番号
- 1364400002852
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/02/06
- 有効期限日
- 2026/04/06
取扱い不動産会社
- 不動産会社名
- ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
- 住所
- 大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
- 営業時間
- 営業時間/10:00～19:00
地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！
定休日/毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事02第59739号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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