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■木のぬくもりを感じることのできる柔らかい雰囲気のリビングです◎■1階にリビングがあり家族が自然と対面しやすい間取りです♪
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■全室リフォーム歴があり、全室フローリングです!外壁塗装工事歴もある戸建物件です!■神崎川駅徒歩4分の駅近!人気の角地物件です!
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間取り
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■階段下を使用したスペースは洗濯機置き場となっています!■キッチンの後ろにあるので料理をしながら洗濯の様子を見ることができ、家事の時短になります!
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■キッチンからリビング全体を見渡せます!■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ!
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■上下収納つきのシステムキッチン!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます!■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません◎
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■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています!
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■玄関窓は採光窓を採用しているため、外からの光が差し込む明るく開放感のある空間です♪■日中は照明を付ける必要がないので節電にも繋がります!
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■小上がり仕様の玄関は靴の脱ぎ履きがしやすい、外からのほこりや汚れが室内に入るのを防ぐなど様々なメリットがございます♪
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■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます!■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです!
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■浴室には窓があり、空気の入れ替えを簡単に行えます!■外の空気を取り入れながらの入浴でリフレッシュもしていただけます♪
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■阪急三国駅から徒歩1分!■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです!■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください!
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■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています!■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
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■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます!■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ!
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■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい!
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■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください!
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■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント!■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます!
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■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き!■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ!
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■2階バルコニーに水栓がございます!■植物の水やりや掃除などあると何かと便利なアイテムです◎
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■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です!
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■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台!■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね!
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■嬉しい温水便座付きトイレ!■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます!
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■温水便座付きトイレには壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです!
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■1階バルコニーは敷地の空間を使用した奥行きのある空間です!
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■奥行きのある大容量の収納にはお洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!
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■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!
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■2つの洋室はどちらも6帖の広さがあり、ダブルベッドを置いても十分なスペースがございます◎■2面の窓からは気持ちのよい光が差し込みます!毎朝気持ちよく起きられそうですね!
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この物件を2人が検討中です。
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大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩4分
■神崎川駅徒歩4分!■小学校徒歩2分!■リフォーム歴有■駅近■角地
物件概要
- 物件名称
- 淀川区三津屋北1丁目 中古戸建
- 種別
- 中古戸建て
- 間取り
- 2LDK
- 部屋構成
- 価格
- 2,280万円
- 建物面積
- 50.42㎡
- 土地面積
- 51.17㎡ (公簿)
- 交通機関
- 阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩4分
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
- 築年月
- 1974年6月(築52年)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 空家
- 周辺施設
- 【小学校】三津屋小学校 160m
【中学校】美津島中学校 1,100m - 接道状況
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- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 総戸数
- 1戸
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
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- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
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- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
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- 借地期間
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- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
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- その他条件
- 設備・条件
- バルコニー
- 備考
- ■神崎川駅徒歩4分!
■小学校徒歩2分!
■リフォーム歴有
■駅近■角地
- 物件番号
- 327002155727
- 自社管理番号
- 1419780002383
- 建築確認番号
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- 登録日
- 2025/12/27
- 有効期限日
- 2026/04/01
取扱い不動産会社
- 不動産会社名
- ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
- 住所
- 大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
- 営業時間
- 営業時間/10:00~19:00
定休日/毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事03第57896号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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