物件概要

物件名称

杉並区宮前4丁目 土地

種別

土地

建築条件

無

価格

8,150万円（坪単価：299.8万円）

土地面積／坪

89.90㎡ (公簿)／27.19坪

交通機関

京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅/徒歩10分

住所

東京都杉並区宮前４丁目

土地権利

所有権

現況

古家あり

周辺施設

【小学校】久我山小学校 415m
【中学校】宮前中学校 421m

接道状況

一方 ( 北 6.0m 公道 )

セットバック

無

私道負担面積

--

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

地勢

--

建ぺい率

50%

容積率

100%

国土法届出

不要

借地料

--

借地期間

--

総区画数

3区画

その他費用

--

管理費

0円

引渡し

相談

取引態様

仲介

設備・条件

公営水道、都市ガス、下水、自由設計対応、整形地

備考

◆渋谷・吉祥寺方面へ乗り換えなし直通でアクセス可能な、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩約10分、「久我山」駅までも徒歩約13分と便利な立地
◆杉並区宮前アドレス、第一種低層住居専用地域に位置する土地につき、都心にいながら緑豊かな落ち着いた住環境
◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能
◆ビルトインガレージ付きの建物参考プラン有り
◆前面道路北側幅員約6ｍの公道に面しており、駐車もスムーズ
◆「久我山小学校」「宮前中学校」まで共に徒歩約6分と無理なく通学可能
◆「オーケー杉並宮前店」まで徒歩約2分と周辺はお買い物施設も充実
【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

物件番号

313004620249

自社管理番号

1541220001174

登録日

2026/02/15

有効期限日

2026/04/06

取扱い不動産会社

不動産会社名

株式会社ウィル　中野営業所

住所

中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階　

営業時間

営業時間/10:00～19:00
定休日/年末年始

免許番号

国土交通大臣05第6447号

所属団体

(公財)東日本不動産流通機構

保証協会

営業保証金供託済